استوديو مفروش للبيع | إطلالة على الحديقة | مؤجر حتى أغسطس 2027 | لينك 3 – إيست فيليج، الجادة

فرصة استثمارية مميزة | السعر 430,000 درهماكتشف فرصة مميزة لتملك استوديو مفروش بالكامل في لينك 3، إيست فيليج، الجادة – الشارقة، ضمن واحدة من أحدث المجمعات السكنية العصرية في الإمارة.
تبلغ مساحة الاستوديو حوالي 300 قدم مربع، ويتميز بتصميم عملي وإطلالة جميلة على الحديقة، كما أن العقار مؤجر حالياً، مما يوفر للمالك الجديد دخلاً إيجارياً قائماً منذ بداية التملك.
العقار مؤجر حالياً بقيمة 36,000 درهم سنوياً على 4 دفعات، والعقد الحالي ساري حتى أغسطس 2027.

تفاصيل العقار

نوع العقار: استوديو
المبنى: لينك 3
المجمع: إيست فيليج، الجادة
المساحة: 300 قدم مربع
التأثيث: مفروش بالكامل
الإطلالة: إطلالة على الحديقة
حالة العقار: مؤجر حالياً
الإيجار السنوي: 36,000 درهم
طريقة الدفع: 4 دفعات
عقد الإيجار: ساري حتى أغسطس 2027
السعر المطلوب: 430,000 درهم

استثمار جاهز بدخل إيجاري قائميُعد هذا العقار خياراً مناسباً للمستثمرين الذين يفضلون شراء وحدة مؤجرة بالفعل وبعقد إيجاري قائم.
يحقق الاستوديو 36,000 درهم سنوياً، مع استمرار عقد الإيجار الحالي حتى أغسطس 2027، مما يمنح المشتري ترتيباً إيجارياً قائماً بدلاً من شراء وحدة شاغرة والبدء في البحث عن مستأجر جديد.
كما أن كون الوحدة مفروشة بالكامل يمنحها مرونة إضافية للاستمرار كعقار استثماري للإيجار، وفقاً لشروط عقد الإيجار الحالي.

استوديو مفروش بإطلالة جميلة على الحديقةيتميز الاستوديو بتصميم عملي يستفيد بشكل جيد من مساحة 300 قدم مربع.
الوحدة مفروشة بالكامل وتوفر بيئة سكنية مريحة وعملية، بينما تمنح إطلالة الحديقة العقار منظراً جذاباً وأجواءً هادئة.
وهو خيار مناسب للمشترين الباحثين عن عقار استثماري سهل الإدارة ضمن مجتمع سكني حديث ومخطط بعناية.

المرافق والخدماتيستفيد السكان والملاك من مجموعة من المرافق والخدمات المميزة، ومنها:

مسبح
صالة رياضية مجهزة
مواقف سيارات
مساحات خضراء ومناظر طبيعية
مساحات للمشي والأنشطة الخارجية
مناطق مجتمعية
محلات ومطاعم ومقاهٍ قريبة
مجموعة واسعة من الخدمات اليومية

إيست فيليج – الجادةيقع العقار في إيست فيليج ضمن الجادة، وهو مجتمع سكني نابض بالحياة يوفر أسلوب حياة عصرياً من خلال المباني السكنية الحديثة والمساحات الخضراء والمرافق والخدمات المتنوعة.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية والخدمات المجتمعية، مع الحفاظ على بيئة سكنية عصرية ومريحة.
كما يتميز إيست فيليج بقربه من العديد من الوجهات والمرافق الرئيسية داخل الجادة، مما يجعله مناسباً للسكان والمستثمرين والمستأجرين.

أسلوب الحياة في الجادةتُعد الجادة واحدة من أبرز المشاريع متعددة الاستخدامات والمخططة بشكل متكامل في الشارقة، حيث تجمع بين المناطق السكنية والمطاعم والمقاهي والتسوق والترفيه والتعليم والأعمال والمرافق الترفيهية.
يوفر المشروع أسلوب حياة متكاملاً يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من الخدمات والوجهات اليومية.
كما تتميز الجادة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمختلف مناطق الشارقة ودبي، مما يجعلها موقعاً مناسباً للسكان والموظفين والمستثمرين الباحثين عن مجتمع سكني متكامل وموقع استراتيجي.

موقع استراتيجييستفيد العقار من موقعه داخل الجادة، مع سهولة الوصول إلى:

المدينة الجامعية
مدار في الجادة
المدارس والمؤسسات التعليمية
مراكز التسوق
المطاعم والمقاهي
المحلات التجارية والسوبرماركت
الطرق الرئيسية
مطار الشارقة الدولي
دبي ومختلف المناطق الرئيسية في الشارقة

أبرز مميزات العقار

استوديو مفروش بالكامل
مساحة تقريبية 300 قدم مربع
إطلالة جميلة على الحديقة
مؤجر حالياً
دخل إيجاري سنوي 36,000 درهم
الإيجار على 4 دفعات
عقد الإيجار ساري حتى أغسطس 2027
استخدام مجاني للصالة الرياضية
استخدام مجاني للمسبح
موقف سيارات
يقع في لينك 3، إيست فيليج
ضمن مجتمع الجادة
محاط بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار مؤجر بدخل قائم

السعر
السعر المطلوب: 430,000 درهماستوديو مفروش بموقع مميز، مؤجر بالفعل حتى أغسطس 2027، مع إطلالة جميلة على الحديقة والاستفادة من مجموعة من المرافق والخدمات، ليكون فرصة استثمارية مميزة في إيست فيليج – الجادة.
للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا اليوم.