في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
المخططات الطابقية
الخريطة
12
القسط الشهري المقدر 4.1 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
فينسيتور أكوا ديمور، مجمع دبي للعلوم، دبي
1 غرفة
2 حمام
897 قدم مربع
عائد استثماري مضمون بنسبة 9% | البيع بسعر الإطلاق (OP) | شقة فاخرة (غرفة نوم واحدة) مع مسبح خاص
VINCITORE AQUA DIMORE هو مشروع سكني فاخر في Dubai Science Park, Dubai، ويوفر Studios و1BR و2BR Apartments، بالإضافة إلى 2BR و3BR Aqua Villas مع خيارات Private Pool في بعض الوحدات.
المشروع يجمع بين العمارة المستوحاة من الطراز الفيكتوري، Water Features، مرافق Wellness ومفهوم Resort-Style Living بالقرب من Dubai Hills وAl Barsha South.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن مشروع قريب من التسليم، خطط Post-Handover مرنة، وحدات Private Pool، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
سعر البداية التاريخي: من حوالي AED 695K، بينما الأسعار الحالية تختلف حسب الوحدة والمرحلة
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR Apartments
الخيارات الفاخرة: 2BR & 3BR Aqua Villas
الميزة الخاصة: Designer Private Pool لبعض الوحدات
خطط الدفع: عدة خيارات حسب المخزون
إحدى خطط 50/50:
20% عند الحجز
30% أثناء الإنشاء
50% عند التسليم
خطة Post-Handover لمدة 40 شهراً لبعض الوحدات:
20% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
30% خلال 40 شهراً بعد التسليم
خطة Post-Handover ممتدة لبعض الوحدات:
20% عند الحجز
50% أثناء الإنشاء
6% عند التسليم
24% خلال 48 شهراً بعد التسليم
التسليم: Q4 2026 حسب جداول المشروع الحالية
المطور: Vincitore Real Estate Development
الموقع: Dubai Science Park, Dubai
الملكية: تملك حر
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الدخول ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب نمو Dubai Science Park وقربها من Dubai Hills والطلب على المشاريع ذات الطابع المميز
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة VINCITORE AQUA DIMORE الجمع بين قرب التسليم وخطط Post-Handover المرنة.
بعض الخطط تسمح للمستثمر باستكمال جزء من الدفعات خلال حوالي 40–48 شهراً بعد التسليم، مما يعطي مرونة أكبر في إدارة السيولة.
ميزة قوية أخرى هي مفهوم المشروع.
المشروع يوفر Private Pool Residences، Indoor-to-Outdoor Sky Pool، Water Features ومرافق Resort-Style، مما يعطيه هوية أقوى من المشاريع السكنية التقليدية.
كما أن موقعه في Dubai Science Park يعتبر نقطة استثمار مهمة.
المنطقة قريبة من Dubai Hills وArjan وAl Barsha South، وتوفر وصولاً جيداً إلى قطاعات الصحة والعلوم والتعليم والأعمال.
من ناحية ROI، Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals وCouples، بينما Aqua Villas والوحدات ذات Private Pool يمكن أن تستهدف Families والمستأجرين الباحثين عن Lifestyle Premium.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير Dubai Science Park وقربها من Dubai Hills يمكن أن يدعم الطلب وإعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
Dubai Science Park, Dubai
حوالي دقيقة إلى Dubai Miracle Garden
حوالي 4 دقائق إلى Dubai Hills Mall
حوالي 7 دقائق إلى Mall of the Emirates
قريب من Dubai Hills Estate
قريب من Arjan
قريب من Al Barsha South
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
اتصال جيد مع Downtown Dubai
سهولة الوصول إلى Dubai Marina
موقع قوي قريب من قطاعات الصحة والعلوم والأعمال
المرافق
Indoor-to-Outdoor Sky Pool
Lazy River
Cascading Waterfall
Sky Lounge
Sky Cinema
Fitness Centre
Dance Studio
Business Lounge
Co-Working Spaces
BBQ & Grill Deck
Multi-Purpose Lounge
Landscaped Green Areas
Terrace Gardens
Wellness & Relaxation Spaces
Private Pool Options
Residents’ Seating Areas
Kids’ Leisure Spaces
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
مشروع قريب من التسليم
خطط Post-Handover مرنة
حتى 40–48 شهراً بعد التسليم لبعض العروض
Private Pool Options
Studio إلى 3BR
Aqua Villa Options
تملك حر
موقع قوي في Dubai Science Park
قريب من Dubai Hills
Resort-Style Lifestyle
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
المشروع يجمع بين العمارة المستوحاة من الطراز الفيكتوري، Water Features، مرافق Wellness ومفهوم Resort-Style Living بالقرب من Dubai Hills وAl Barsha South.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن مشروع قريب من التسليم، خطط Post-Handover مرنة، وحدات Private Pool، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
سعر البداية التاريخي: من حوالي AED 695K، بينما الأسعار الحالية تختلف حسب الوحدة والمرحلة
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR Apartments
الخيارات الفاخرة: 2BR & 3BR Aqua Villas
الميزة الخاصة: Designer Private Pool لبعض الوحدات
خطط الدفع: عدة خيارات حسب المخزون
إحدى خطط 50/50:
20% عند الحجز
30% أثناء الإنشاء
50% عند التسليم
خطة Post-Handover لمدة 40 شهراً لبعض الوحدات:
20% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
30% خلال 40 شهراً بعد التسليم
خطة Post-Handover ممتدة لبعض الوحدات:
20% عند الحجز
50% أثناء الإنشاء
6% عند التسليم
24% خلال 48 شهراً بعد التسليم
التسليم: Q4 2026 حسب جداول المشروع الحالية
المطور: Vincitore Real Estate Development
الموقع: Dubai Science Park, Dubai
الملكية: تملك حر
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الدخول ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب نمو Dubai Science Park وقربها من Dubai Hills والطلب على المشاريع ذات الطابع المميز
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة VINCITORE AQUA DIMORE الجمع بين قرب التسليم وخطط Post-Handover المرنة.
بعض الخطط تسمح للمستثمر باستكمال جزء من الدفعات خلال حوالي 40–48 شهراً بعد التسليم، مما يعطي مرونة أكبر في إدارة السيولة.
ميزة قوية أخرى هي مفهوم المشروع.
المشروع يوفر Private Pool Residences، Indoor-to-Outdoor Sky Pool، Water Features ومرافق Resort-Style، مما يعطيه هوية أقوى من المشاريع السكنية التقليدية.
كما أن موقعه في Dubai Science Park يعتبر نقطة استثمار مهمة.
المنطقة قريبة من Dubai Hills وArjan وAl Barsha South، وتوفر وصولاً جيداً إلى قطاعات الصحة والعلوم والتعليم والأعمال.
من ناحية ROI، Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals وCouples، بينما Aqua Villas والوحدات ذات Private Pool يمكن أن تستهدف Families والمستأجرين الباحثين عن Lifestyle Premium.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير Dubai Science Park وقربها من Dubai Hills يمكن أن يدعم الطلب وإعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
Dubai Science Park, Dubai
حوالي دقيقة إلى Dubai Miracle Garden
حوالي 4 دقائق إلى Dubai Hills Mall
حوالي 7 دقائق إلى Mall of the Emirates
قريب من Dubai Hills Estate
قريب من Arjan
قريب من Al Barsha South
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
اتصال جيد مع Downtown Dubai
سهولة الوصول إلى Dubai Marina
موقع قوي قريب من قطاعات الصحة والعلوم والأعمال
المرافق
Indoor-to-Outdoor Sky Pool
Lazy River
Cascading Waterfall
Sky Lounge
Sky Cinema
Fitness Centre
Dance Studio
Business Lounge
Co-Working Spaces
BBQ & Grill Deck
Multi-Purpose Lounge
Landscaped Green Areas
Terrace Gardens
Wellness & Relaxation Spaces
Private Pool Options
Residents’ Seating Areas
Kids’ Leisure Spaces
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
مشروع قريب من التسليم
خطط Post-Handover مرنة
حتى 40–48 شهراً بعد التسليم لبعض العروض
Private Pool Options
Studio إلى 3BR
Aqua Villa Options
تملك حر
موقع قوي في Dubai Science Park
قريب من Dubai Hills
Resort-Style Lifestyle
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-ADpqCs-SS
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في23 سبتمبر 2026
- تاريخ الإضافة23 سبتمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2026
بيانات موثّقة
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
- Type A Floor 2 to 19
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
مطل
+ 17 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
