في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
المخططات الطابقية
الخريطة
16
القسط الشهري المقدر 6.2 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
جايد تاور، مجان، دبي
2 غرفة
3 حمامات
1,262 قدم مربع
شقة بغرفتي نوم | جايد تاور ماجان | إطلالة على المدينة والمسبح
JADE TOWER BY TIGER GROUP هو مشروع سكني مميز في Majan, Dubai، ويوفر شقق 1BR و2BR مفروشة بالكامل بتصاميم عملية وتشطيبات حديثة مع اتصال قوي بمناطق Dubailand المختلفة.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن مشروع قريب من التسليم، وحدات مفروشة بالكامل، خطط دفع مرنة، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الحالي الابتدائي: من حوالي AED 1.18M–1.26M لبعض الوحدات المتاحة
1BR: من حوالي AED 1.18M+
2BR: من حوالي AED 1.89M+
أنواع الوحدات الحالية: 1BR & 2BR Apartments
خطط الدفع: عدة خيارات حسب الوحدة والعرض
إحدى الخطط المتاحة:
20% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
40% عند التسليم
خطة Post-Handover لبعض الوحدات:
20% عند الحجز
50% أثناء الإنشاء
30% على حوالي 24 شهراً بعد التسليم
وقد تختلف خطط Studio في حال توفر مخزون قديم.
التسليم: Q1 2027 / مارس 2027
المطور: Tiger Group
الموقع: Majan, Dubai
الملكية: تملك حر
التأثيث: مفروش بالكامل
مساحة 1BR: من حوالي 744 sqft
مساحة 2BR: حتى حوالي 1,319 sqft ضمن المخزون الحالي
رسوم الخدمات: حوالي AED 10 للقدم المربع سنوياً، حسب التأكيد النهائي
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب استمرار نمو Majan وأسعارها التنافسية وموقعها داخل Dubailand
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة JADE TOWER أنه مشروع قريب جداً من التسليم.
مع التسليم المتوقع في Q1 2027، المستثمر يمكن أن يدخل سوق الإيجار أسرع مقارنة بالمشاريع التي يتم تسليمها في 2028 أو 2029 وما بعد.
ميزة مهمة أخرى هي أن الوحدات Fully Furnished، مما يقلل تكلفة تجهيز الوحدة بعد التسليم ويساعد على طرحها للإيجار بشكل أسرع.
كما تتوفر خطط دفع مرنة لبعض الوحدات.
بعض وحدات 1BR و2BR قد تتوفر بخطة 20/50/30، حيث يمكن دفع آخر 30% خلال حوالي 24 شهراً بعد التسليم.
هذا يسمح للمستثمر بالاستفادة من إمكانية بدء الإيجار بينما ما زال جزء من قيمة العقار موزعاً على Post-Handover Plan.
من ناحية ROI، Majan يمكن أن تجذب Professionals وCouples وFamilies الباحثين عن وحدات جديدة ومفروشة بالكامل بأسعار أكثر تنافسية من العديد من المناطق المركزية.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير Majan وDubailand يمكن أن يدعم الطلب وإعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
Majan, Dubai
قريب من Global Village
قريب من IMG Worlds of Adventure
قريب من Dubai Outlet Mall
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road – E66
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
اتصال جيد مع Dubai Silicon Oasis
سهولة الوصول إلى Academic City
سهولة الوصول إلى Downtown Dubai
اتصال جيد مع Dubai International Airport
موقع قوي داخل محور Dubailand
المرافق
Outdoor Swimming Pool
Fully Equipped Gym
Running & Walking Track
Kids’ Play Area
Landscaped Outdoor Areas
Residents’ Leisure Spaces
Modern Lobby
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
Fully Furnished
تسليم Q1 2027
دفعة أولى 20%
خيارات Post-Handover لبعض الوحدات
حتى 24 شهراً بعد التسليم
1BR & 2BR Apartments
تملك حر
سعر دخول تنافسي في Majan
Tiger Group Developer
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
تسليم سريع = إمكانية أسرع لبدء العائد الإيجاري
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن مشروع قريب من التسليم، وحدات مفروشة بالكامل، خطط دفع مرنة، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الحالي الابتدائي: من حوالي AED 1.18M–1.26M لبعض الوحدات المتاحة
1BR: من حوالي AED 1.18M+
2BR: من حوالي AED 1.89M+
أنواع الوحدات الحالية: 1BR & 2BR Apartments
خطط الدفع: عدة خيارات حسب الوحدة والعرض
إحدى الخطط المتاحة:
20% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
40% عند التسليم
خطة Post-Handover لبعض الوحدات:
20% عند الحجز
50% أثناء الإنشاء
30% على حوالي 24 شهراً بعد التسليم
وقد تختلف خطط Studio في حال توفر مخزون قديم.
التسليم: Q1 2027 / مارس 2027
المطور: Tiger Group
الموقع: Majan, Dubai
الملكية: تملك حر
التأثيث: مفروش بالكامل
مساحة 1BR: من حوالي 744 sqft
مساحة 2BR: حتى حوالي 1,319 sqft ضمن المخزون الحالي
رسوم الخدمات: حوالي AED 10 للقدم المربع سنوياً، حسب التأكيد النهائي
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب استمرار نمو Majan وأسعارها التنافسية وموقعها داخل Dubailand
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة JADE TOWER أنه مشروع قريب جداً من التسليم.
مع التسليم المتوقع في Q1 2027، المستثمر يمكن أن يدخل سوق الإيجار أسرع مقارنة بالمشاريع التي يتم تسليمها في 2028 أو 2029 وما بعد.
ميزة مهمة أخرى هي أن الوحدات Fully Furnished، مما يقلل تكلفة تجهيز الوحدة بعد التسليم ويساعد على طرحها للإيجار بشكل أسرع.
كما تتوفر خطط دفع مرنة لبعض الوحدات.
بعض وحدات 1BR و2BR قد تتوفر بخطة 20/50/30، حيث يمكن دفع آخر 30% خلال حوالي 24 شهراً بعد التسليم.
هذا يسمح للمستثمر بالاستفادة من إمكانية بدء الإيجار بينما ما زال جزء من قيمة العقار موزعاً على Post-Handover Plan.
من ناحية ROI، Majan يمكن أن تجذب Professionals وCouples وFamilies الباحثين عن وحدات جديدة ومفروشة بالكامل بأسعار أكثر تنافسية من العديد من المناطق المركزية.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير Majan وDubailand يمكن أن يدعم الطلب وإعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
Majan, Dubai
قريب من Global Village
قريب من IMG Worlds of Adventure
قريب من Dubai Outlet Mall
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road – E66
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
اتصال جيد مع Dubai Silicon Oasis
سهولة الوصول إلى Academic City
سهولة الوصول إلى Downtown Dubai
اتصال جيد مع Dubai International Airport
موقع قوي داخل محور Dubailand
المرافق
Outdoor Swimming Pool
Fully Equipped Gym
Running & Walking Track
Kids’ Play Area
Landscaped Outdoor Areas
Residents’ Leisure Spaces
Modern Lobby
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
Fully Furnished
تسليم Q1 2027
دفعة أولى 20%
خيارات Post-Handover لبعض الوحدات
حتى 24 شهراً بعد التسليم
1BR & 2BR Apartments
تملك حر
سعر دخول تنافسي في Majan
Tiger Group Developer
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
تسليم سريع = إمكانية أسرع لبدء العائد الإيجاري
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-iHe1iY-SS
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في23 سبتمبر 2026
- تاريخ الإضافة23 سبتمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2027
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
