في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
25
خطة سداد مرنة متاحة | عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | جودة عالية | مناسب للعائلات
REEF 996 – Dubai Production City (IMPZ)
Innovative Outdoor Living | Modern Design | Investment PotentialREEF 996 هو مشروع سكني حديث في Dubai Production City (IMPZ)، يقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الخارجية من خلال Outdoor-Cooled Garden Lounges وOutdoor-Cooled Sunken Balconies الحاصلة على براءة اختراع.
الفكرة الأساسية هي توفير مساحات خارجية يمكن استخدامها بشكل أكثر راحة على مدار العام، بما في ذلك خلال أشهر الصيف، مع دمجها ضمن تصميم المبنى بطريقة عملية وعصرية.
يتميز المشروع بتصميم رأسي حديث، مساحات مدروسة، وتشطيبات عالية الجودة، مع مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية.
أهم مميزات المشروع
ابتكار في المساحات الخارجية
تصميم عملي وعصري
التشطيبات الداخلية
المرافق والخدماتيوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تناسب مختلف احتياجات السكان:
اللياقة والاسترخاء
الموقع – Dubai Production Cityيقع REEF 996 في Dubai Production City (IMPZ)، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا وتضم مجموعة من المشاريع السكنية والمرافق التجارية والخدمات اليومية.
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
المناطق القريبة:
لماذا تفكر في REEF 996؟من وجهة نظري، أهم نقطة في المشروع هي فكرة المساحات الخارجية المبردة، لأنها تميز الوحدات عن العديد من المشاريع التقليدية، خصوصًا مع طبيعة الطقس في دبي.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع:
مناسب لمن؟للمستثمر: لمن يبحث عن مشروع بمفهوم مختلف في منطقة نامية مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري على المدى الطويل.
للمستخدم النهائي: لمن يريد شقة عصرية مع مساحة خارجية يمكن الاستفادة منها بشكل أكبر مقارنة بالشرفات التقليدية.
للعائلات: بفضل تنوع المرافق الرياضية، مناطق الأطفال، والمساحات الخارجية.
عن REEFتقدم REEF مفهوم Outdoor-Cooled Sunken Balconies كأحد أبرز ابتكاراتها، مع التركيز على دمج المساحات الخارجية في التصميم السكني بطريقة أكثر عملية.
أهم النقاطDubai Production City | Outdoor-Cooled Balconies | Cooled Garden Lounges | Bosch Appliances | Grohe Fixtures | Infinity Pool | Padel & Tennis | Gym | Cinema | Modern Design
REEF 996 خيار مختلف لمن يبحث عن تصميم عصري، مرافق متكاملة، ومساحات خارجية مبتكرة في موقع متصل بمناطق دبي الرئيسية.
Innovative Outdoor Living | Modern Design | Investment PotentialREEF 996 هو مشروع سكني حديث في Dubai Production City (IMPZ)، يقدم مفهومًا مختلفًا للحياة الخارجية من خلال Outdoor-Cooled Garden Lounges وOutdoor-Cooled Sunken Balconies الحاصلة على براءة اختراع.
الفكرة الأساسية هي توفير مساحات خارجية يمكن استخدامها بشكل أكثر راحة على مدار العام، بما في ذلك خلال أشهر الصيف، مع دمجها ضمن تصميم المبنى بطريقة عملية وعصرية.
يتميز المشروع بتصميم رأسي حديث، مساحات مدروسة، وتشطيبات عالية الجودة، مع مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية.
أهم مميزات المشروع
ابتكار في المساحات الخارجية
- أول Outdoor-Cooled Garden Lounges من نوعها حسب ما يقدمه المطور
- Outdoor-Cooled Sunken Balconies حاصلة على براءة اختراع
- تصميم يتيح استخدام المساحات الخارجية براحة أكبر خلال مختلف أوقات السنة
تصميم عملي وعصري
- مساحات تبدأ من حوالي 400 إلى 1,900 قدم مربع
- أسقف مرتفعة
- نوافذ بانورامية وإضاءة طبيعية
- تشطيبات ومواد عصرية
- تصميم عملي مع استغلال جيد للمساحات
التشطيبات الداخلية
- أجهزة مطبخ مدمجة من Bosch
- أدوات صحية من Grohe
- أنظمة الواجهات والنوافذ من Gutmann
- تصميم داخلي عصري وبسيط
- تركيز على جودة التفاصيل والتشطيبات
المرافق والخدماتيوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تناسب مختلف احتياجات السكان:
اللياقة والاسترخاء
- Infinity Pool مع Baja Shelf وكبائن خاصة
- مسبح للأطفال
- Outdoor-Cooled Garden Lounges
- سينما خارجية
- استوديو يوغا
- استوديو Pilates
- منطقة CrossFit
- جيم متكامل
- مناطق للتشمس والجلوس
- منطقة BBQ
- ملعب كرة سلة
- ملعب Cricket
- منطقة تسلق
- ملعب Badminton وVolleyball
- ملعب Tennis وPadel
- Cornhole Court
- مناطق ألعاب واسعة للأطفال
- مساحات خارجية مخصصة للأنشطة العائلية
الموقع – Dubai Production Cityيقع REEF 996 في Dubai Production City (IMPZ)، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا وتضم مجموعة من المشاريع السكنية والمرافق التجارية والخدمات اليومية.
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
المناطق القريبة:
- 12 دقيقة – JVC
- 15 دقيقة – Dubai Marina
- 20 دقيقة – Palm Jumeirah
- 25 دقيقة – Mall of the Emirates
لماذا تفكر في REEF 996؟من وجهة نظري، أهم نقطة في المشروع هي فكرة المساحات الخارجية المبردة، لأنها تميز الوحدات عن العديد من المشاريع التقليدية، خصوصًا مع طبيعة الطقس في دبي.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع:
- تصميم مختلف ومميزات يصعب إيجادها في المشاريع التقليدية
- موقع جيد مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية والترفيهية
- تشطيبات من علامات تجارية معروفة
- مساحات متنوعة تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين
- إمكانية جيدة للتأجير وإعادة البيع حسب سعر شراء الوحدة ومواصفاتها
مناسب لمن؟للمستثمر: لمن يبحث عن مشروع بمفهوم مختلف في منطقة نامية مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري على المدى الطويل.
للمستخدم النهائي: لمن يريد شقة عصرية مع مساحة خارجية يمكن الاستفادة منها بشكل أكبر مقارنة بالشرفات التقليدية.
للعائلات: بفضل تنوع المرافق الرياضية، مناطق الأطفال، والمساحات الخارجية.
عن REEFتقدم REEF مفهوم Outdoor-Cooled Sunken Balconies كأحد أبرز ابتكاراتها، مع التركيز على دمج المساحات الخارجية في التصميم السكني بطريقة أكثر عملية.
أهم النقاطDubai Production City | Outdoor-Cooled Balconies | Cooled Garden Lounges | Bosch Appliances | Grohe Fixtures | Infinity Pool | Padel & Tennis | Gym | Cinema | Modern Design
REEF 996 خيار مختلف لمن يبحث عن تصميم عصري، مرافق متكاملة، ومساحات خارجية مبتكرة في موقع متصل بمناطق دبي الرئيسية.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106134-mUbBAn
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في6 سبتمبر 2026
- تاريخ الإضافة6 سبتمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2028
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
جاكوزي
+ 34 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
