استوديو للبيع في Nest 8، الجادة | إطلالة حديقة | بلكونة خاصة | مؤجر حتى 2033

فرصة استثمارية مدرة للدخل | بلكونة خاصة | إطلالة على الحديقة | 242.18 قدم مربع | عقد إيجار طويل الأمد
السعر المطلوب: 310,000 درهم

فرصة استثمارية مميزة في Nest 8، الجادةنقدم لكم فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو للبيع في Nest 8، الجادة، بمساحة تقريبية تبلغ 242.18 قدم مربع، مع تصميم عملي وعصري، بالإضافة إلى بلكونة خاصة وإطلالة جميلة على الحديقة.
العقار مؤجر حالياً بعقد إيجار ممتد حتى عام 2033، مما يمنح المالك الجديد مصدر دخل إيجاري قائم ووضوحاً أفضل فيما يتعلق بالدخل على المدى الطويل.
يبلغ الدخل الإيجاري السنوي 21,000 درهم، ويتم سداد الإيجار من قبل المستأجر على دفعتين.
السعر المطلوب 310,000 درهم، مما يجعل العقار فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن وحدة مدرة للدخل في موقع استراتيجي داخل واحدة من أبرز المجمعات الحديثة في الشارقة.

تفاصيل العقاراستوديو
حمام واحد
المساحة 242.18 قدم مربع
بلكونة خاصة
إطلالة جميلة على الحديقة
تصميم عملي وعصري
تشطيبات حديثة
استغلال ممتاز للمساحة
إضاءة طبيعية جيدة
مؤجر حالياً
عقد الإيجار حتى 2033
الموقع: Nest 8، الجادة

تفاصيل الاستثمارالسعر المطلوب: 310,000 درهم
الدخل الإيجاري السنوي: 21,000 درهم
العقار مؤجر حتى عام 2033
دفع الإيجار: دفعتان
دخل إيجاري قائم
عقد إيجار طويل الأمد
بلكونة خاصة
إطلالة حديقة
طلب إيجاري جيد
موقع استراتيجي داخل الجادة
فرصة دخول جذابة للاستثمار العقاري
إمكانية الاستفادة من النمو المستقبلي للمنطقة

أصل عقاري جاهز ومدر للدخلمن أهم مزايا هذا العقار أنه مؤجر بالفعل بعقد ممتد حتى عام 2033.
بالنسبة للمستثمر، يعني ذلك وجود مستأجر قائم ومصدر دخل معروف، دون الحاجة إلى البدء من الصفر في البحث عن مستأجر جديد بعد شراء العقار.
يحقق العقار حالياً 21,000 درهم سنوياً، مع نظام دفع مكون من دفعتين.
وبسعر طلب يبلغ 310,000 درهم، يوفر العقار فرصة للدخول إلى سوق الاستثمار في الجادة من خلال وحدة صغيرة وعملية ذات دخل إيجاري قائم.

بلكونة خاصة | إطلالة على الحديقةتتميز الوحدة بوجود بلكونة خاصة مع إطلالة على الحديقة، وهي ميزة تضيف قيمة حقيقية إلى العقار وتمنحه طابعاً أكثر راحة وجاذبية.
توفر الإطلالة على المساحات الخضراء أجواءً هادئة ومريحة، بينما تمنح البلكونة مساحة خارجية إضافية يمكن استخدامها للجلوس والاسترخاء والاستمتاع بالأجواء المحيطة.
كما أن وجود البلكونة والإطلالة المميزة يعزز من جاذبية الوحدة بالنسبة للمستأجرين ويدعم قدرتها على المنافسة ضمن سوق الإيجارات.

مرافق وخدمات مميزة في Nest 8يستفيد سكان Nest 8 من مجموعة من المرافق المصممة لتوفير أسلوب حياة عصري ومريح للطلاب والمهنيين الشباب.
مسبح
جيم مجهز بالكامل
مناطق مخصصة للدراسة
مساحات للعمل المشترك
حدائق ومساحات خضراء منسقة
مناطق خارجية للترفيه
ممرات للمشي
مطاعم ومقاهٍ ومحلات تجارية
أمن على مدار الساعة
أنظمة مراقبة وكاميرات
مواقف سيارات
مناطق مشتركة حديثة
سهولة الوصول إلى وسائل النقل

موقع استراتيجي | Nest 8، الجادةيقع العقار في Nest 8 داخل مشروع الجادة، في موقع استراتيجي ضمن واحدة من أهم المجمعات السكنية الحديثة في إمارة الشارقة.
تم تصميم Nest بما يتناسب بشكل خاص مع احتياجات الطلاب والمهنيين الشباب، كما يوفر موقعه سهولة الوصول إلى المدينة الجامعية والمؤسسات التعليمية الرئيسية.
أما الجادة، فتقدم مجتمعاً متكاملاً يجمع بين الوحدات السكنية الحديثة والمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والترفيه والمرافق والخدمات اليومية.

أهم مزايا الموقعبالقرب من المدينة الجامعية بالشارقة
بالقرب من الجامعات والمؤسسات التعليمية
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
اتصال ممتاز بمختلف مناطق الشارقة
سهولة الوصول إلى دبي
بالقرب من المطاعم والمقاهي
بالقرب من محلات السوبرماركت والخدمات اليومية
بالقرب من مراكز التسوق والمحلات التجارية
سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه والأنشطة
سهولة الوصول إلى مطار الشارقة الدولي

ميزة الاستثمار في الجادةأصبحت الجادة واحدة من أبرز الوجهات الحديثة في الشارقة، حيث تستقطب السكان والطلاب والمهنيين والمستثمرين.
ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وقربه من المؤسسات التعليمية، إلى جانب مجموعة متنامية من المطاعم والمحلات التجارية وأماكن الترفيه والخدمات، مما يدعم الطلب على الوحدات السكنية المؤجرة.
كما أن طبيعة Nest كمجتمع مخصص بشكل كبير للطلاب والمهنيين الشباب تمنح الوحدات الموجودة فيه جاذبية خاصة ضمن سوق الإيجارات.

أهم أسباب الاستثمارالسعر المطلوب: 310,000 درهم
الدخل الإيجاري السنوي: 21,000 درهم
مؤجر حتى عام 2033
الإيجار على دفعتين
المساحة: 242.18 قدم مربع
بلكونة خاصة
إطلالة على الحديقة
استوديو عملي
حمام واحد
تصميم عصري وعملي
مستأجر قائم
دخل إيجاري مستمر
عقد إيجار طويل الأمد
طلب إيجاري جيد
موقع مميز في Nest 8
بالقرب من المدينة الجامعية
مرافق وخدمات متكاملة
فرصة مناسبة للاستثمار طويل الأمد

استثمار ذكي في الجادةللمستثمرين الباحثين عن استوديو مؤجر في موقع استراتيجي بالشارقة، يقدم هذا العقار في Nest 8، الجادة مزيجاً جذاباً من الدخل الإيجاري القائم، والعقد طويل الأمد، والبلكونة الخاصة، وإطلالة الحديقة.
مع سعر طلب يبلغ 310,000 درهم ودخل إيجاري حالي يبلغ 21,000 درهم سنوياً، يوفر العقار فرصة مناسبة للاستثمار في سوق الجادة مع الاستفادة من وجود عقد إيجار قائم حتى عام 2033.
السعر المطلوب: 310,000 درهم
الدخل السنوي: 21,000 درهم
مؤجر حتى عام 2033
دفع الإيجار: دفعتان
بلكونة خاصة | إطلالة حديقة
للمزيد من تفاصيل العقد والاستثمار أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا اليوم.