في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
17
إطلالة بانورامية خلابة | عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | جودة عالية
Binghatti Sky Terraces – Motor City, DubaiBinghatti Sky Terraces هو مشروع سكني من تطوير Binghatti Developers في قلب Motor City، ويقدم مجموعة من الوحدات السكنية بتصميم عصري مع مساحات عملية ومجموعة متكاملة من المرافق.
المشروع يتميز بموقعه داخل مجتمع سكني قائم، مع سهولة الوصول إلى Hessa Street وSheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road، بالإضافة إلى قربه من Dubai Autodrome والمدارس والمطاعم والخدمات اليومية.
عن المشروعيتكون Sky Terraces من أكثر من 40 طابقاً، ويضم وحدات بنظام Freehold تشمل الاستوديوهات وشقق الغرفة والغرفتين.
التصميم يعتمد على مساحات وتراسات واسعة في عدد من الوحدات، مع نوافذ من الأرض إلى السقف وتشطيبات عصرية، كما تتوفر وحدات مختارة بإطلالات مفتوحة وبعضها بإطلالات على Dubai Autodrome.
أنواع الوحدات
المرافقيضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، منها:
الموقعوجود المشروع في Motor City يعتبر من أهم نقاط قوته، خصوصاً لمن يبحث عن منطقة سكنية قائمة وليست مجرد منطقة تطوير جديدة.
أهم الوجهات القريبة:
من وجهة النظر الاستثماريةبالنسبة للمستثمر، أرى أن نقطة القوة الأساسية في Sky Terraces هي الجمع بين موقع داخل مجتمع سكني قائم، مطور معروف، منتج مختلف، وتنوع في أنواع الوحدات.
Motor City لديها قاعدة سكانية موجودة بالفعل، بالإضافة إلى المدارس والخدمات والمطاعم والأنشطة الترفيهية، وهذا يجعلها منطقة مناسبة للسكن وليس فقط للاستثمار.
ومن ناحية التأجير، قرب المشروع من مناطق مثل Dubai Autodrome وDubai Hills وJVC والمناطق المحيطة يمكن أن يساعد في الوصول إلى شريحة متنوعة من المستأجرين.
لكن بالنسبة للاستثمار، لا أنصح بالنظر إلى المشروع بشكل عام فقط. الوحدة نفسها هي العامل الأهم؛ السعر، المساحة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع ورسوم الخدمات كلها عوامل تؤثر بشكل مباشر على العائد المتوقع وإمكانية إعادة البيع.
لماذا Sky Terraces؟
Binghatti Sky Terracesإذا كنت تبحث عن استثمار في منطقة سكنية قائمة، أو وحدة حديثة للاستخدام الشخصي في موقع جيد داخل دبي، فإن Sky Terraces يستحق المقارنة مع الخيارات الأخرى الموجودة في Motor City والمناطق المحيطة.
يمكنني مشاركة الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، المساحات، الـ Floor Plans وخطط الدفع، ومساعدتك في اختيار الوحدة الأفضل بناءً على ميزانيتك وهدفك الاستثماري.
المشروع يتميز بموقعه داخل مجتمع سكني قائم، مع سهولة الوصول إلى Hessa Street وSheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road، بالإضافة إلى قربه من Dubai Autodrome والمدارس والمطاعم والخدمات اليومية.
عن المشروعيتكون Sky Terraces من أكثر من 40 طابقاً، ويضم وحدات بنظام Freehold تشمل الاستوديوهات وشقق الغرفة والغرفتين.
التصميم يعتمد على مساحات وتراسات واسعة في عدد من الوحدات، مع نوافذ من الأرض إلى السقف وتشطيبات عصرية، كما تتوفر وحدات مختارة بإطلالات مفتوحة وبعضها بإطلالات على Dubai Autodrome.
أنواع الوحدات
- استوديو
- غرفة نوم واحدة
- غرفتين نوم
- وحدات مختارة بتراسات واسعة
- إطلالات مفتوحة على المنطقة
- وحدات بإطلالات على Dubai Autodrome
المرافقيضم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، منها:
- Lobby فاخر بارتفاع طابقين
- Artificial Beach
- مسبح خارجي ومنطقة للجلوس والاسترخاء
- مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال
- جيم مجهز بالكامل
- منطقة Yoga ومسار للجري
- ملعب Padel
- مساحات خضراء وتراسات
- محلات ومقاهٍ ومطاعم
- مواقف سيارات مغطاة
- مصاعد عالية السرعة
- أمن وConcierge على مدار الساعة
الموقعوجود المشروع في Motor City يعتبر من أهم نقاط قوته، خصوصاً لمن يبحث عن منطقة سكنية قائمة وليست مجرد منطقة تطوير جديدة.
أهم الوجهات القريبة:
- 1–3 دقائق إلى Dubai Autodrome
- 5 دقائق إلى GEMS Metropole School
- 8 دقائق إلى Dubai Miracle Garden
- 10–12 دقيقة إلى Dubai Hills Mall وGlobal Village
- 15 دقيقة إلى Expo City Dubai
- 18 دقيقة إلى Dubai Marina وPalm Jumeirah
- 20 دقيقة إلى Downtown Dubai وBurj Khalifa
- 25–30 دقيقة إلى Dubai International Airport
من وجهة النظر الاستثماريةبالنسبة للمستثمر، أرى أن نقطة القوة الأساسية في Sky Terraces هي الجمع بين موقع داخل مجتمع سكني قائم، مطور معروف، منتج مختلف، وتنوع في أنواع الوحدات.
Motor City لديها قاعدة سكانية موجودة بالفعل، بالإضافة إلى المدارس والخدمات والمطاعم والأنشطة الترفيهية، وهذا يجعلها منطقة مناسبة للسكن وليس فقط للاستثمار.
ومن ناحية التأجير، قرب المشروع من مناطق مثل Dubai Autodrome وDubai Hills وJVC والمناطق المحيطة يمكن أن يساعد في الوصول إلى شريحة متنوعة من المستأجرين.
لكن بالنسبة للاستثمار، لا أنصح بالنظر إلى المشروع بشكل عام فقط. الوحدة نفسها هي العامل الأهم؛ السعر، المساحة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع ورسوم الخدمات كلها عوامل تؤثر بشكل مباشر على العائد المتوقع وإمكانية إعادة البيع.
لماذا Sky Terraces؟
- موقع داخل Motor City
- من تطوير Binghatti Developers
- تصميم معماري مختلف
- أكثر من 40 طابقاً
- استوديو، غرفة وغرفتين
- مجموعة متكاملة من المرافق
- قريب من Dubai Autodrome
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
- مناسب للسكن والاستثمار
- خيارات متنوعة من حيث المساحة والسعر
Binghatti Sky Terracesإذا كنت تبحث عن استثمار في منطقة سكنية قائمة، أو وحدة حديثة للاستخدام الشخصي في موقع جيد داخل دبي، فإن Sky Terraces يستحق المقارنة مع الخيارات الأخرى الموجودة في Motor City والمناطق المحيطة.
يمكنني مشاركة الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، المساحات، الـ Floor Plans وخطط الدفع، ومساعدتك في اختيار الوحدة الأفضل بناءً على ميزانيتك وهدفك الاستثماري.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106134-5o8mo2
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في22 أغسطس 2026
- تاريخ الإضافة22 أغسطس 2026
- تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2028
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
جاكوزي
+ 34 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
