في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
17
شقة في نيست،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) 1 غرفة 546000 درهم - 16236924
أندي نيست – شقق سكنية ذكية للتملك الحر | المرحلة الثانية من المدينة العالمية، دبي
شقق ذكية مفروشة بالكامل | التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧
نبذة عن المشروع
– اسم المشروع: أندي نيست
– المطور: أندي العقارية
– الموقع: المدينة العالمية، المرحلة الثانية، دبي
– نوع الملكية: ملكية حرة
– هيكل المبنى: طابق أرضي + منصة + ٦ طوابق
– إجمالي الوحدات: ١١٢ وحدة سكنية محدودة
– التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧
– التأثيث: مفروش بالكامل مع الأجهزة المنزلية
– نمط الحياة: ذكي، عصري، ذو عائد استثماري مرتفع
نبذة عن أندي نيست
– مشروع سكني ذكي فاخر مصمم للحياة الحضرية العصرية
– تصميم معماري شبه مغلق يُعزز التهوية الطبيعية والإضاءة
– إطلالات بانورامية بزاوية ٢٧٠ درجة مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
– تصميم عصري بتشطيبات خارجية زجاجية وألوان دافئة
– مصمم للمستخدمين النهائيين، والمهنيين الشباب، والعائلات، والمستثمرين
– منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع مع عائد استثماري متوقع يصل إلى ١٢٪ سنويًا
– تطوير منخفض الكثافة يضمن الخصوصية والتفرد
الميزات الداخلية
– وحدات سكنية مفروشة بالكامل مع أثاث فاخر
– أنظمة منزلية ذكية متكاملة
– نظام تهوية هواء نقي في كل وحدة سكنية
– تهوية مطبخ متطورة مناسبة للطهي الغربي والآسيوي
– مطابخ عصرية مزودة بأجهزة مدمجة
– أرضيات وتجهيزات وتشطيبات حمامات عالية الجودة
– باقات ترقية اختيارية لألواح الجدران الزخرفية
أبرز مميزات المشروع
– أتمتة منزلية ذكية متكاملة
– نظام أمان مدعوم بالذكاء الاصطناعي مع خاصية التعرف على الوجوه، وكاميرات مراقبة، وأجهزة إنذار
– موقف سيارات مخصص مجاني
– خدمات إدارة عقارات على غرار الفنادق
– أنظمة بناء حديثة وموفرة للطاقة
– مصمم لتحقيق عائد استثماري مرتفع ودخل إيجاري مجزٍ
المرافق والخدمات
– مسبح
– صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
– حديقة سماوية على السطح ومنطقة استرخاء
– فناء مركزي مُنسق
– ردهة وصالات استراحة للسكان
– نظام أمان ذكي للمجمع السكني
– بيئة عائلية صحية
مزايا الموقع
– يقع في المرحلة الثانية من المدينة العالمية
– 3 دقائق إلى واحة دبي للسيليكون
– 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
– 18 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
– 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا وبرج آل مكتوم عربي
– سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
– بالقرب من خط مترو دبي الأزرق (المتوقع افتتاحه عام 2029)
– محاط بمناطق تطوير رئيسية مدعومة من الحكومة
المدارس والمرافق الصحية القريبة
– أكاديمية جيمس ويلينغتون
– المدرسة الألمانية الدولية دبي
– جامعة برمنغهام دبي
– جامعة أميتي دبي
– مستشفى فقيه الجامعي
– عيادة وصيدلية هيلث هب
مزايا الاستثمار
– ملكية حرة في منطقة نامية
– تسليم مفروش بالكامل يقلل تكاليف التأسيس
– عوائد إيجارية متوقعة تصل إلى 12%
– نمو سكاني وإيجاري قوي في دبي
– توسعات البنية التحتية والمترو القادمة تعزز قيمة العقارات
– مثالي للاستثمار طويل الأجل وتحقيق دخل سلبي
شقق ذكية مفروشة بالكامل | التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧
نبذة عن المشروع
– اسم المشروع: أندي نيست
– المطور: أندي العقارية
– الموقع: المدينة العالمية، المرحلة الثانية، دبي
– نوع الملكية: ملكية حرة
– هيكل المبنى: طابق أرضي + منصة + ٦ طوابق
– إجمالي الوحدات: ١١٢ وحدة سكنية محدودة
– التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٧
– التأثيث: مفروش بالكامل مع الأجهزة المنزلية
– نمط الحياة: ذكي، عصري، ذو عائد استثماري مرتفع
نبذة عن أندي نيست
– مشروع سكني ذكي فاخر مصمم للحياة الحضرية العصرية
– تصميم معماري شبه مغلق يُعزز التهوية الطبيعية والإضاءة
– إطلالات بانورامية بزاوية ٢٧٠ درجة مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
– تصميم عصري بتشطيبات خارجية زجاجية وألوان دافئة
– مصمم للمستخدمين النهائيين، والمهنيين الشباب، والعائلات، والمستثمرين
– منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع مع عائد استثماري متوقع يصل إلى ١٢٪ سنويًا
– تطوير منخفض الكثافة يضمن الخصوصية والتفرد
الميزات الداخلية
– وحدات سكنية مفروشة بالكامل مع أثاث فاخر
– أنظمة منزلية ذكية متكاملة
– نظام تهوية هواء نقي في كل وحدة سكنية
– تهوية مطبخ متطورة مناسبة للطهي الغربي والآسيوي
– مطابخ عصرية مزودة بأجهزة مدمجة
– أرضيات وتجهيزات وتشطيبات حمامات عالية الجودة
– باقات ترقية اختيارية لألواح الجدران الزخرفية
أبرز مميزات المشروع
– أتمتة منزلية ذكية متكاملة
– نظام أمان مدعوم بالذكاء الاصطناعي مع خاصية التعرف على الوجوه، وكاميرات مراقبة، وأجهزة إنذار
– موقف سيارات مخصص مجاني
– خدمات إدارة عقارات على غرار الفنادق
– أنظمة بناء حديثة وموفرة للطاقة
– مصمم لتحقيق عائد استثماري مرتفع ودخل إيجاري مجزٍ
المرافق والخدمات
– مسبح
– صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
– حديقة سماوية على السطح ومنطقة استرخاء
– فناء مركزي مُنسق
– ردهة وصالات استراحة للسكان
– نظام أمان ذكي للمجمع السكني
– بيئة عائلية صحية
مزايا الموقع
– يقع في المرحلة الثانية من المدينة العالمية
– 3 دقائق إلى واحة دبي للسيليكون
– 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
– 18 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
– 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا وبرج آل مكتوم عربي
– سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
– بالقرب من خط مترو دبي الأزرق (المتوقع افتتاحه عام 2029)
– محاط بمناطق تطوير رئيسية مدعومة من الحكومة
المدارس والمرافق الصحية القريبة
– أكاديمية جيمس ويلينغتون
– المدرسة الألمانية الدولية دبي
– جامعة برمنغهام دبي
– جامعة أميتي دبي
– مستشفى فقيه الجامعي
– عيادة وصيدلية هيلث هب
مزايا الاستثمار
– ملكية حرة في منطقة نامية
– تسليم مفروش بالكامل يقلل تكاليف التأسيس
– عوائد إيجارية متوقعة تصل إلى 12%
– نمو سكاني وإيجاري قوي في دبي
– توسعات البنية التحتية والمترو القادمة تعزز قيمة العقارات
– مثالي للاستثمار طويل الأجل وتحقيق دخل سلبي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106134-UhCl8Q
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في20 أغسطس 2026
- تاريخ الإضافة20 أغسطس 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
+ 37 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
