EM2608069KDANN - بيوت

8437c966-dd53-4290-81b9-2509a466ab48. jpg

في:

قيد-الإنشاء|

بيع أولي

الخريطة

اطلب فيديو

درهم1,852,500

ساكورا غاردنز، فالكون سيتي أوف وندرز‬، دبي

2 غرفة

3 حمامات

1,219 قدم مربع

بدون عمولة | 40% دفعة أولى لمدة 40 شهرًا | مفروش بالكامل

تُعلن شركة إيليت ميريت العقارية بكل فخر عن شقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم في مشروع ساكورا جاردنز التابع لشركة إتش آر إي للتطوير العقاري، والواقع في دبي لاند. يتألف المجمع من طابق سفلي، وطابق أرضي، واثني عشر طابقًا سكنيًا.

تفاصيل العقار

• غرفتا نوم

• 3 حمامات

• المساحة: 1225.69 قدم مربع قدم مربع
• مفروش بالكامل
• مطبخ مجهز بالكامل
• تصميم مفتوح ذكي
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• شرفة بإطلالة على المجمع السكني
• نظام منزل ذكي
• موقف سيارة مغطى
• ملكية حرة
• التسليم: الربع الثاني من عام ٢٠٢٩

خيارات دفع مرنة بعد التسليم:

٢٠٪ عند الحجز

٢٥٪ خلال فترة الإنشاء (٥٪ كل ٤ أشهر)

١٥٪ عند التسليم

٤٠٪ بعد اكتمال المشروع لمدة ٤٠ شهرًا (١٪ شهريًا)

فرصة استثمارية مميزة:
أسعار مناسبة: يوفر المشروع فرصة استثمارية أقل تكلفة مقارنةً بمراكز دبي.

عوائد إيجارية مجزية: يتوقع المشروع عائدًا صافيًا مربحًا يتراوح بين ٧٪ و٨. ٥٪ على الاستثمار، مدفوعًا بارتفاع الطلب من المستأجرين في الضواحي.

مؤشر سعري مميز: بسعر 1,436 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، يُعد هذا السعر أقل من أسعار العقارات المجاورة قيد الإنشاء والتي تُباع بحوالي 1,550 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.
خيارات سداد مرنة: تتيح خطط السداد بنسبة 60/40 بعد التسليم مرونةً قصوى في التدفق النقدي للمشتري خلال فترة الإنشاء.

ارتفاع سريع في قيمة رأس المال: يُشير تحويل مشروع فالكون سيتي من فلل منخفضة الكثافة إلى مبانٍ متوسطة الارتفاع ذات مرافق عالية إلى إمكانية نمو قيمة العقار بنسبة تتراوح بين 10% و15%.

موقع سياحي متميز: يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي، حيث يبعد 5 دقائق فقط عن مدينة آي إم جي العالمية و7 دقائق عن القرية العالمية.

بنية تحتية من الطراز الأول: يمكن الوصول إلى مؤسسات تعليمية مرموقة مثل مدرسة جيمس فيرست بوينت ومنتجع الحبتور للبولو في غضون 12 دقيقة.

تصميم فريد للمشاة: يتميز الطابق الأرضي بتصميم فريد خالٍ من السيارات، ويضم أكثر من 50 مرفقًا متكاملًا للرياضة والاستجمام ومساحات العمل المشتركة.

مرافق نمط الحياة:
موقف مخصص للدراجات الهوائية
محطات شحن السيارات الكهربائية
نظام ألواح الطاقة الشمسية
أماكن مخصصة للقراءة والتأمل في الهواء الطلق
مسبح لا متناهي على السطح
مسبح مركزي على طراز البحيرة
كراسي استرخاء وشرفات للاسترخاء
أماكن مخصصة للمقاهي وصالات خارجية
مطاعم وشرفات لتناول الطعام
ممشى تجاري ومتاجر بوتيك
مقاهي بإطلالات على الحديقة
استوديو بودكاست
مساحات عمل مشتركة واستوديوهات إبداعية
قاعة مجتمعية متعددة الأغراض
مناطق للشواء والنزهات
مناطق لعب للأطفال
مناطق تجمع عائلية
صالة سكاي لاونج وبار على السطح
ملعبان للعبة بادل
ملعب كرة سلة
محطات رياضية خارجية موزعة في الحدائق
منصات لليوغا والتأمل
ساونا داخلية
جاكوزي داخلي
زوايا حديقة زين مع أماكن جلوس
ممرات للعلاج بالروائح العطرية والتأمل

الوحدات المتاحة والأسعار المبدئية:
استوديو - ابتداءً من 796,000 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة - ابتداءً من 1,235,000 درهم إماراتي
غرفتا نوم - ابتداءً من 1,852,500 درهم إماراتي
3 غرف نوم - ابتداءً من 2,408,000 درهم إماراتي

الوصول (بالدقائق):
5 دقائق - شارع الشيخ محمد بن زايد
5 دقائق - شارع الإمارات
5 دقائق - عالم المغامرات آي إم جي
7 دقائق - القرية العالمية
10 دقائق - البراري
10 دقائق - المرابع العربية
12 دقيقة - نادي الحبتور للبولو
22 دقيقة - مطار دبي الدولي
25 دقيقة - برج خليفة
25 دقيقة - مرسى دبي

نبذة عن حدائق ساكورا من إتش آر إي:
حدائق ساكورا من إتش آر إي للتطوير العقاري في دبي لاند، مجمع سكني مستوحى من الطبيعة، يتألف من أربعة أبراج سكنية من تسعة طوابق، بواجهات ديناميكية متدرجة وشرفات زجاجية بانورامية. يوفر المشروع شققًا مشرقة وبسيطة تتراوح مساحتها من استوديوهات إلى أربع غرف نوم، محاطة بمساحات خضراء مشتركة وارفة. يستمتع السكان بمرافق فاخرة على طراز المنتجعات، تشمل مسبحًا على شكل بحيرة مع كابانات، وأجنحة لليوغا، ومضامير للجري من الحجر والمطاط. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، حيث يبعد 7 دقائق فقط عن القرية العالمية و25 دقيقة عن وسط مدينة دبي ومرسى دبي.

اكتشف المزيد عن هذا العقار.

تواصل مع شركة إيليت ميريت العقارية للاستفسار عن التوافر، أو خطط الدفع، أو لترتيب عرض خاص. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية في كل خطوة، ويساعدونك في العثور على منزل أحلامك أو استثمارك الأمثل في دبي.