موقع مميز^ بالقرب من المترو^ اختر موقف سيارتك

اكتشف السكن الذكي في Reef 996
يقع مشروع Reef 996 في Dubai Land Residence Complex (DLRC) ويقدم وحدات بأسعار مناسبة مع فرص نمو جيدة.

الملخص الاستثماري
• الاستوديو: 500 – 650 ألف درهم

• غرفة وصالة: 750 ألف – 1 مليون درهم

• غرفتين: 1.1 – 1.4 مليون درهم

• دفعة أولى: 10% – 20%

• خطة سداد مرنة

• عائد متوقع: 6% – 8%

• التسليم: 2026 – 2027

المميزات
• مسبح

• جيم

• مناطق أطفال

• حدائق

• مناطق للشواء

• محلات

• أمن ومواقف سيارات

الموقع
• في دبي لاند (DLRC)

• قريب من شارع العين ومحمد بن زايد

• 20 دقيقة إلى داون تاون

• قريب من سيليكون أويسس وأكاديميك سيتي

لماذا الاستثمار؟
• سعر دخول منخفض

• طلب إيجاري جيد

• منطقة في نمو

• مناسب للمستثمرين الجدد

• فرصة زيادة رأس المال

الميزات الرئيسية:

تصميم استوديو مفروش
شرفة خاصة
إطلالة على أفق المارينا
إطلالات على الحديقة والمنتزه
إطلالة على المسبح
خزائن مدمجة
إمكانية الوصول إلى اللوبي الحديث
حمام سباحة مشترك
صالة ألعاب رياضية مشتركة أو نادي صحي
خدمة الأمن على مدار 24 ساعة

تتميز التصميمات الداخلية للشقة بتصميم بسيط ومعاصر مع لمسات من اللون الأزرق الداكن وسرير منجد وإضاءة بجانب السرير ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إضاءة طبيعية جيدة. يوفر التلفزيون المثبت على الحائط والأرفف العائمة والتخزين المتكامل مساحة فعالة، بينما تدعم الأرضيات المبلطة والألوان المحايدة سهولة الصيانة. توفر ردهة المبنى ومناطق الصالة مقاعد ومناظر طبيعية مزخرفة وتجربة وصول ترحيبية.

يستفيد المقيمون في Reef 996 من مرافق الجيم المشتركة مع معدات تمارين القلب الحديثة والنوافذ الكبيرة ومناطق التمرين المخصصة، فضلاً عن حمام السباحة المجتمعي المناسب للتمارين اليومية. يعزز هيكل البرج الشاهق والشرفات المتعددة الإطلالات على أفق المرسى والساحات ذات المناظر الطبيعية والطرق القريبة. يدعم الأمان والتحكم في الوصول وصيانة المنطقة المشتركة بيئة معيشية متسقة.

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) عبارة عن مجتمع متعدد الاستخدامات والتملك الحر مع مجموعة من المباني السكنية ومنافذ البيع بالتجزئة والمساحات التجارية. توفر المنطقة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والخدمات اليومية على مسافة قصيرة، مما يجعلها عملية للمقيمين. يوفر سيتي سنتر معيصم القريب خيارات إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه.

يتمتع المجتمع باتصال قوي عبر طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يسمح بالسفر المريح إلى دائرة قرية الجميرا، وجميرا جولف إستيتس، ومدينة دبي الرياضية، ومناطق أخرى. تخدم الحافلات العامة وسيارات الأجرة المنطقة، في حين يمكن الوصول إلى أقرب محطات المترو في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. بشكل عام، يوفر هذا الاستوديو في مدينة دبي للإنتاج خيارًا مباشرًا للمشترين الذين يبحثون عن شقة مفروشة مع وسائل الراحة والمناظر المتعددة.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 105798-3CfY91-SS
حالة البناءقيد-الإنشاء
التأثيثمفروشة
تاريخ الإضافة14 أبريل 2026
تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2028

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مسبح

الأرضيات

+ 4 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.