حياة عصرية في مجتمع مميز | فرصة استثمارية قوية | بن غاطي إيثيريا في قرية جميرا الدائرية

بن غاطي إيثيريا هو مشروع سكني عصري من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) – الحي 11، دبي، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية طلباً في دبي بفضل بيئتها العائلية الهادئة وقربها من الطرق الرئيسية. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث والتوزيعات العملية، مما يوفر أسلوب حياة مريحاً وفرصة استثمارية واعدة في واحدة من المناطق السكنية النشطة في المدينة.

الوحدات السكنية

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المصممة بعناية، وتشمل:

استوديو
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفتي نوم

تتميز الوحدات بتصميمات عصرية ومساحات معيشة وطعام مفتوحة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى شرفات واسعة توفر إطلالات على المجتمع السكني المحيط. كما تتميز الشقق بتشطيبات حديثة وتوزيعات عملية تناسب أسلوب الحياة الحضري المعاصر.

الموقع وسهولة الوصول – قرية جميرا الدائرية

يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل قرية جميرا الدائرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي:

وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد
اتصال سريع مع طريق الخيل
حوالي 15 دقيقة إلى دبي مارينا
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
قريب من مول الإمارات والمناطق التجارية
بالقرب من المدارس والحدائق والمرافق الخدمية

تعد قرية جميرا الدائرية (JVC) من أكثر المجتمعات السكنية طلباً في دبي، حيث تتميز بتوفر الحدائق والمساحات الخضراء والمرافق العائلية، مما يجعلها خياراً مفضلاً للسكان والمستثمرين.

المرافق وأسلوب الحياة

يوفر المشروع مجموعة من المرافق العصرية التي تعزز نمط الحياة المريح للسكان، منها:

مسبح ومناطق استرخاء
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حدائق ومناظر طبيعية
مناطق لعب للأطفال
محلات تجارية داخل المشروع
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
أمن وخدمات على مدار الساعة

المنظور الاستثماري

يتميز بن غاطي إيثيريا بعدة عوامل تجعله فرصة استثمارية قوية:

موقع مميز في JVC إحدى أكثر المناطق طلباً للإيجار في دبي
طلب إيجاري مرتفع من العائلات والمهنيين
أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المركزية
مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
إمكانية تحقيق نمو رأسمالي وعوائد إيجارية مستقرة

يمثل المشروع فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية نشاطاً واستقراراً في دبي.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 105798-TKwZSV-ash
حالة البناءقيد-الإنشاء
التأثيثغير مفروشة
TruCheck™ في
6 مارس 2026
تاريخ الإضافة5 مارس 2026
تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2027

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مسبح

الأرضيات

+ 5 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.