فرصة استثمارية جاهزة في "الجادة" الشارقة | استوديو في "ريف" بموقع استراتيجي وعائد فوري

فرصة استثمارية جاهزة في "الجادة" الشارقة | استوديو في "ريف" بموقع استراتيجي وعائد فوري اغتنم الفرصة للتملك في قلب الشارقة الجديد بأفضل قيمة استثمارية! نقدم لك استوديو متميز في مرحلة ريف (Reff) داخل مشروع الجادة (Aljada) العالمي من المطور أرادَ (Arada). يتميز هذا العقار بموقعه الاستثنائي الذي يضعه على مسافة مشي من كافة الخدمات الحيوية، مما يجعله الخيار الأول للمستأجرين والمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مستمرة ومضمونة.

المواصفات الفنية والتفاصيل العقارية (Property Details):

المشروع: الجادة (Aljada) - داون تاون الشارقة الجديد.
المرحلة: ريف (Reff) - تصميم عصري وجودة بناء فائقة.
النوع: استوديو ذكي وعصري (Modern Studio).
المساحة: 345 قدم مربع (استغلال مثالي للمساحات).
المزايا الخارجية: يضم بلكونة خاصة توفر متنفساً هادئاً وإضاءة طبيعية ممتازة.
الموافق: موقف سيارات خاص مغطى ومؤمن.

العرض المالي والقيمة الاستثمارية (Financial Power):

سعر البيع: 480,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض بالمعقول).
الحالة الإيجارية: مؤجر حالياً بـ 32,000 درهم إماراتي سنوياً (استثمار جاهز يدر دخلاً من اليوم الأول).
العائد الإيجاري: يحقق العقار نسبة عائد قوية ومستقرة، مع إمكانية زيادة الإيجار مستقبلاً نظراً لنمو المنطقة وتطورها.

لماذا يعتبر موقع هذا العقار استثنائياً؟

القرب من الخدمات: يقع الاستوديو على مقربة من كارفور (Carrefour) والمطاعم العالمية، مما يوفر أسلوب حياة مريحاً جداً للسكان.
التعليم المتميز: قريب جداً من مدرسة جيمس (GEMS School) والمدينة الجامعية، مما يجعله وجهة مفضلة للموظفين والأساتذة.
الأمان والرفاهية: المبنى مزود بنظام سيكيورتي وأمن على مدار الساعة (24/7)، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية تشمل حوض سباحة وصالات رياضية متطورة.
سهولة الوصول: ربط مباشر مع الطرق الرئيسية في الشارقة، وسهولة الوصول إلى دبي ومطار الشارقة الدولي في غضون دقائق.