فلل فاخرة جديدة - قيمة استثنائية - مدينة خالد بن سلطان
مدينة خالد بن سلطان - فيلا بخمس غرف نوم
المطور: مجموعة بيئة
المصمم الرئيسي: زها حديد للهندسة المعمارية
الموقع: روضة السدر، الشارقة
نظرة عامة على المشروع
تُعدّ مدينة خالد بن سلطان مجتمعًا سكنيًا رائدًا، مُجهّزًا لتحقيق صافي انبعاثات صفري، يرسي معايير جديدة للاستدامة والصحة العامة والابتكار في الشارقة. صُممت هذه المدينة ببراعة من قِبل زها حديد للهندسة المعمارية، وطوّرتها مجموعة بيئة، لتُوفّر نمط حياة ذكيًا وصحيًا ومتصلًا.
يُدمج كل جانب من جوانب هذا المجتمع مبادئ الحياة الخضراء - من أنظمة الطاقة المتجددة وإعادة تدوير المياه إلى التنقل الذكي والتكامل الرقمي - مما يُتيح للسكان أسلوب حياة مُستعدًا للمستقبل وواعيًا بيئيًا.
أبرز مميزات الفيلا
نوع الوحدة: فيلا بخمس غرف نوم
المساحة: ٥,٧٥٨ قدم مربع
السعر: ٥,٦٦٠,٠٠٠ درهم إماراتي
النوع: فيلا مستقلة
الأرض: قطع أراضي خاصة واسعة مع حدائق منسقة
التصميم: هندسة معمارية معاصرة تجمع بين الإضاءة الطبيعية والتصاميم المفتوحة والمواد المستدامة
مميزات الفيلا
• مساحات معيشة وتناول طعام واسعة مع زجاج ممتد من الأرضية إلى السقف
• غرف نوم بحمامات داخلية وشرفات خاصة
• غرف للخادمة والسائق
• حديقة وتراس خاصان
• نظام أتمتة المنزل الذكي
• دمج الطاقة الشمسية مع نظام تبريد موفر للطاقة
• تشطيبات فاخرة مع مواد صديقة للبيئة
• موقف سيارات مغطى يتسع لعدة سيارات
• مسبح خاص اختياري
مميزات المجمع
• سنترال بارك والممرات الخضراء
• مراكز ثقافية ومجتمعية
• مركز تجاري وشارع حيوي
• مسجد حديث
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• مسابح ومناطق لعب للأطفال
• مركز صحي ومراكز اللياقة البدنية
• شبكة تنقل صديقة للبيئة
• أنظمة ذكية لإدارة النفايات وإعادة التدوير
الاستدامة والحياة الذكية
• بنية تحتية جاهزة للانبعاثات الصفرية، متوافقة مع معايير LEED البيئية
• أنظمة طاقة متجددة، تشمل الطاقة الشمسية والتبريد الموفر للطاقة
• تطبيق مدينة ذكية متكامل يربط المنازل وخدمات التنقل والمجتمع
• تصميم حضري يركز على الصحة مع ممرات مظللة وأنظمة هواء نقي
خطة الدفع
هيكل دفع 40/60
• 5% عند الحجز
• 5% عند توقيع عقد المنتجع الصحي
• 30% أثناء البناء
• 60% عند التسليم
مبلغ إبداء الاهتمام: 50,000 درهم إماراتي (غير قابل للدفع نقدًا)
متوسط سعر المتر المربع المساحة: ١٠٤٥ درهمًا إماراتيًا
(بعض الوحدات تبدأ من ٨٢٠ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع)
لماذا تختار مدينة خالد بن سلطان؟
• من تطوير شركة بيئة، الشركة العالمية الرائدة في مجال الاستدامة
• من تصميم شركة زها حديد للهندسة المعمارية - يمزج بين الفن والطبيعة والابتكار
• مجمع سكني منخفض الكثافة - ٣٧٧ وحدة سكنية فقط
• استثمار مستقبلي في أكثر مدن الشارقة الذكية تطورًا
• عائد استثماري استثنائي في مشروع سكني فاخر صديق للبيئة بإصدار محدود
المطور: مجموعة بيئة
المصمم الرئيسي: زها حديد للهندسة المعمارية
الموقع: روضة السدر، الشارقة
نظرة عامة على المشروع
تُعدّ مدينة خالد بن سلطان مجتمعًا سكنيًا رائدًا، مُجهّزًا لتحقيق صافي انبعاثات صفري، يرسي معايير جديدة للاستدامة والصحة العامة والابتكار في الشارقة. صُممت هذه المدينة ببراعة من قِبل زها حديد للهندسة المعمارية، وطوّرتها مجموعة بيئة، لتُوفّر نمط حياة ذكيًا وصحيًا ومتصلًا.
يُدمج كل جانب من جوانب هذا المجتمع مبادئ الحياة الخضراء - من أنظمة الطاقة المتجددة وإعادة تدوير المياه إلى التنقل الذكي والتكامل الرقمي - مما يُتيح للسكان أسلوب حياة مُستعدًا للمستقبل وواعيًا بيئيًا.
أبرز مميزات الفيلا
نوع الوحدة: فيلا بخمس غرف نوم
المساحة: ٥,٧٥٨ قدم مربع
السعر: ٥,٦٦٠,٠٠٠ درهم إماراتي
النوع: فيلا مستقلة
الأرض: قطع أراضي خاصة واسعة مع حدائق منسقة
التصميم: هندسة معمارية معاصرة تجمع بين الإضاءة الطبيعية والتصاميم المفتوحة والمواد المستدامة
مميزات الفيلا
• مساحات معيشة وتناول طعام واسعة مع زجاج ممتد من الأرضية إلى السقف
• غرف نوم بحمامات داخلية وشرفات خاصة
• غرف للخادمة والسائق
• حديقة وتراس خاصان
• نظام أتمتة المنزل الذكي
• دمج الطاقة الشمسية مع نظام تبريد موفر للطاقة
• تشطيبات فاخرة مع مواد صديقة للبيئة
• موقف سيارات مغطى يتسع لعدة سيارات
• مسبح خاص اختياري
مميزات المجمع
• سنترال بارك والممرات الخضراء
• مراكز ثقافية ومجتمعية
• مركز تجاري وشارع حيوي
• مسجد حديث
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• مسابح ومناطق لعب للأطفال
• مركز صحي ومراكز اللياقة البدنية
• شبكة تنقل صديقة للبيئة
• أنظمة ذكية لإدارة النفايات وإعادة التدوير
الاستدامة والحياة الذكية
• بنية تحتية جاهزة للانبعاثات الصفرية، متوافقة مع معايير LEED البيئية
• أنظمة طاقة متجددة، تشمل الطاقة الشمسية والتبريد الموفر للطاقة
• تطبيق مدينة ذكية متكامل يربط المنازل وخدمات التنقل والمجتمع
• تصميم حضري يركز على الصحة مع ممرات مظللة وأنظمة هواء نقي
خطة الدفع
هيكل دفع 40/60
• 5% عند الحجز
• 5% عند توقيع عقد المنتجع الصحي
• 30% أثناء البناء
• 60% عند التسليم
مبلغ إبداء الاهتمام: 50,000 درهم إماراتي (غير قابل للدفع نقدًا)
متوسط سعر المتر المربع المساحة: ١٠٤٥ درهمًا إماراتيًا
(بعض الوحدات تبدأ من ٨٢٠ درهمًا إماراتيًا للقدم المربع)
لماذا تختار مدينة خالد بن سلطان؟
• من تطوير شركة بيئة، الشركة العالمية الرائدة في مجال الاستدامة
• من تصميم شركة زها حديد للهندسة المعمارية - يمزج بين الفن والطبيعة والابتكار
• مجمع سكني منخفض الكثافة - ٣٧٧ وحدة سكنية فقط
• استثمار مستقبلي في أكثر مدن الشارقة الذكية تطورًا
• عائد استثماري استثنائي في مشروع سكني فاخر صديق للبيئة بإصدار محدود
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9268-Mvjf6H
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- تاريخ الإضافة12 نوفمبر 2025
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 4
مسبح
+ 33 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
الاتجاهات والمؤشرات
معلومات تنظيمية
يُنصح به
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
