في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
16
بِن غاطي هيلز 2 | أسلوب حياة فاخر موقع استراتيجي عائد استثماري مرتفع
نظرة عامة
التصميم المعماري والمظهر الخارجي
الوحدات والمساحات
المرافق والخدمات (Amenities)
المشروع يعِد بتوفير مجموعة من المرافق التي تضيف قيمة لراحة الساكنين، من بينها:
الموقع والربط بالمناطق المحيطة
- المطوّر: Binghatti Developers
- الموقع: في Dubai Science Park، دبي
- نوع العقار: شقق سكنية (استوديو، 1 غرفة، 2 غرف)
- عدد الوحدات: حوالي 518 وحدة سكنية
- التسليم المتوقع / الحالة: في طور الإنشاء — بعض المصادر تشير إلى حوالي سنة 2027
- خطط الدفع / السعر المبدئي: السعر يبدأ من AED 850,000
التصميم المعماري والمظهر الخارجي
- الواجهة الخارجية للمشروع مستوحاة من تموجات التلال أو المنحدرات الطبيعية، بحيث تُحاكي الانحناءات الناعمة للمناظر الطبيعية؛ هذا التصميم يعطي المشروع مظهرًا متجانسًا يجمع بين الحداثة والانسجام مع البيئة المحيطة.
- التصميم يركّز على خطوط نظيفة، نوافذ كبيرة، وزجاج يوفّر إطلالات واسعة، مع دمج المساحات المفتوحة والعناصر الخضراء في الأدوار المعمارية.
الوحدات والمساحات
- الوحدات تتوزّع بين استوديو، وشقة 1 غرفة، وشقة 2 غرف
- المساحة للستوديو: بعض المصادر تشير إلى حوالي 446 قدم مربع تقريبًا (≈ 41.4 م²)
- لم تُعلن معظم المصادر المساحات الدقيقة لبقية الوحدات (1-غرفة أو 2-غرف) في التفاصيل العامة المتوفّرة حتى الآن
المرافق والخدمات (Amenities)
المشروع يعِد بتوفير مجموعة من المرافق التي تضيف قيمة لراحة الساكنين، من بينها:
- حمامات سباحة (قد تتضمّن مسبحًا داخليًا أو خارجيًا)
- حدائق ومناظر طبيعية (بما في ذلك حدائق السماء “Sky Gardens”)
- صالة رياضية (Gym)
- مناطق للأطفال ومرافق ترفيهية داخلية
- مواقف سيارات مغطاة أو ضمنية
- الأمن والحراسة على مدار الساعة
- بعض المصادر تذكر أيضًا مزايا مثل “lagoon pool” مع شاطئ صناعي، منطقة للشواء (BBQ)، وتسهيلات رياضية متعددة
الموقع والربط بالمناطق المحيطة
- المشروع يقع في Dubai Science Park، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا ضمن مناطق النمو التكنولوجي والبحثي في دبي.
- الربط لطُرق رئيسية مثل شارع أم سقيم (Umm Suqeim Road) يُسهّل التنقل إلى مناطق دبي المختلفة.
- المسافات المعلنة تقريبًا من بعض المعالم:
• دبي هيلز مول — دقائق قليلة
• مول الإمارات — ضمن نطاق قيادة معقول
• داون تاون دبي / برج خليفة — يُشار إلى إمكانية الوصول خلال وقت مناسب نظرًا للقرب من محاور النقل الكبرى - تصميم معماري مميز يميّز المشروع بصريًا عن المشاريع التقليدية في المنطقة.
- تنوّع الوحدات (استوديو إلى 2 غرف) مما يوسّع جمهور المشترين والمستأجرين المحتملين.
- موقع استراتيجي داخل منطقة تشهد تطورًا في البنية التحتية والخدمات، مما يعزز من قيمة العقار على المدى المتوسط والطويل.
- المرافق المتكاملة التي تدعم أسلوب حياة راقٍ ومريح للسكان.
- خطة دفع مرنة قد تجعل من المشروع جاذبًا للمشترين.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-5g9N62-AGM
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في7 أكتوبر 2025
- تاريخ الإضافة7 أكتوبر 2025
- تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2026
المزايا والخدمات
مسبح
جاكوزي
ساونا
غرفة بخار
+ 14 مزايا وخدمات