للبيع:
شقق دبي
مدينة دبي الملاحية
ذا بيير ريزيدنس
El-Nagari 106764-eMNWLv - بيوت
1 (1). jpeg
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
20
درهم7,463,438
ذا بيير ريزيدنس، مدينة دبي الملاحية، دبي
3 غرف
4 حمامات
1,958 قدم مربع

أنت مالك قطعة في أفخم جزيرة في دبي | عائد إيجار 15%

إليك أبرز مميزات الشراء في The Pier Residence من LMD في Dubai Maritime City:

1. تصميم معماري مستلهم من البحر
  • واجهة ذات شكل يذكر بموج البحر، بتصميم ساحر من Arkiplan يربط بين الأفق والبحر
  • شبابيك أرضية لسطح السقف وزجاج حراري يوفر إطلالات بحرية واسعة وإضاءة طبيعية .

2. تشطيبات داخلية راقية
  • أرضيات من خشب البلوط الإسكندنافي في الغرف والمعيشة، وأرضيات رخامية/بورسلين فائقة الفخامة
  • مطابخ مجهزة بأسطح رخام/كوارتز وأجهزة Bosch/Siemens مدمجة
  • حمامات مستوحاة من السبا مع تجهيزات Villeroy & Boch وتتبع أعلى معايير الجودة

3. تقنيات المنزل الذكي
التحكم الكامل في الإضاءة، التكييف، الستائر، جرس الباب ومزيد عبر الهاتف الذكي .

4. مرافق عالمية المستوى
  • مسبح إنفينيتي بإطلالة أفقية على البحر
  • صالة ألعاب حديثة، ستوديو يوجا، كورت باديل
  • تراس وسطح لوّنج مع مناطق استرخاء، صالة اجتماعات، ملاعب أطفال داخلية، ومسارات جري – كلها مطلة على البحر

5. موقع استراتيجي
  • موقع متميز ضمن Dubai Maritime City، على مقربة من Sheikh Zayed Road والمطار، و20 دقيقة فقط عن وسط دبي ودبي مول.
  • هو مجتمع بحري متطور يشبه ميلون بيتش أو بيفرلي هيلز الصغير مع عدد محدود من الأبراج، مما يعزز القيمة العقارية والتفرّد .

6. خطة دفع ميسّرة وأسعار تنافسية
  • الدفعة الأولى حوالي 10–20% فقط، ثم الأقساط حتى الاستلام (2027) وبعدها
  • تبدأ الأسعار من حوالي AED 1.4 مليون (~USD 430 ألف) للشقة ذات غرفة
  • بعض المصادر تتوقع عوائد إيجار 10–12% وسعر نمو محتمل يصل إلى 15–20% سنوياً

7. فرصة استثمارية موثوقة
  • المشروع من تطوير LMD Continental Investments الممتد نشاطه في دبي وأوروبا منذ 2007
  • آراء من السوق المحلي تشير أن المشاريع في Maritime City تستمر في الأداء الجيد رغم زوال الضوضاء وتحسن البنية التحتي

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشقة
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - El-Nagari 106764-eMNWLv
  • حالة البناءقيد-الإنشاء
  • التأثيثمفروشة
  • تاريخ الإضافة18 يوليو 2025
  • تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2026

المزايا والخدمات

ساونا
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
نوافذ زجاجية مزدوجة
مناطق تخزين
+ 12 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

اتش ام آي للعقارات
وكيل العقار:Mahmoud El-Nagari
الإيميل
عرض كل عقارات الوكالة

عقارات مشابهة

بالقرب من ذا بيير ريزيدنس

شقق في مناطق أخرى مجاورة

الاستثمار في العقارات قيد الإنشا