قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
16
تملك حر 20%مقدم مدينه دبي الرياضيه تخفيض كاش اطلاله مسبح 10% استثمار بيع مباشر
بن غاطي هافن هو مشروع تطوير عقاري مرموق مكون من 26 طابقاً من شركة بن غاطي للتطوير العقاري يقع في قلب مدينة دبي الرياضية. يوفر مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تتميز المساكن بتخطيطات مصممة بعناية وتتراوح مساحاتها من 385 قدم مربع إلى 1608 قدم مربع.
صُمم كل منزل بتشطيبات رائعة توازن بين الرخام البارد ودفء الخشب الطبيعي لإضفاء أجواء راقية وجذابة. تتكامل الشرفات الفسيحة مع كل مسكن وتوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المورقة المحيطة.
تم تصميم بن غاطي هافن للارتقاء بالحياة اليومية مع مجموعة من وسائل الراحة المتميزة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحوض سباحة، وجاكوزي، ومسارات للمشي/ الركض، وملعب تنس بادل، ومتاهة محاطة بسياج. تشمل الميزات الإضافية حوض سباحة للأطفال، وملعب كرة سلة، وغير ذلك الكثير.
يقع بن غاطي هافن بمحاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالاً استثنائياً بمختلف المناطق في جميع أنحاء الإمارة. تستغرق المسافة إلى الخليج التجاري ومرسى دبي 15 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يبعد مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة.
يقع المشروع في قلب مدينة دبي الرياضية النابضة بالحياة، وتحيط به وسائل الراحة المتميزة، بما في ذلك ملعب غولف للبطولات، وملاعب تنس وبادل، وملعب كريكيت، وملعب نادي دبي نايتس إيجلز للرجبي. يقع موتور سيتي ودبي هيلز وسيتي سنتر معيصم على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
ستقدر العائلات التصميم الفسيح للشقة بالإضافة إلى قربها من المدارس والمرافق الطبية المرموقة. تشمل المؤسسات القريبة مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية، ومدرسة دوايت دبي، ومدرسة رويال جرامر، وخدمات الرعاية الصحية في عيادة وصيدلية أستر. بالنسبة للتسوق اليومي، توفر محلات المايا وغرانديوز وبيج فاليو خيارات ملائمة للتسوق اليومي.
يمثل الاستثمار في بن غاطي هافن فرصة قوية للمستثمرين. وتوفر المساكن إمكانات تأجير ممتازة، مما يوفر مصدر دخل ثابتاً من الدخل السلبي. اعتباراً من الربع الأول من عام 2025، يبلغ سعر الإيجار المبدئي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة دبي الرياضية 50 ألف درهم إماراتي (13.6 ألف دولار أمريكي).
وبالإضافة إلى ذلك، فإن شراء عقار في بن غاطي هافن يأتي بمزايا تأشيرة إقامة جذابة. فالعقار الذي تبلغ قيمته 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) يؤهل المشترين للحصول على تأشيرة لمدة عامين، بينما العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي (545 مليون دولار أمريكي) أو أكثر تمنح تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. وتمتد هذه التأشيرات لتشمل زوجة المشتري وأولاده، وتشمل التأشيرة الذهبية أيضاً العاملين في المنزل.
صُمم كل منزل بتشطيبات رائعة توازن بين الرخام البارد ودفء الخشب الطبيعي لإضفاء أجواء راقية وجذابة. تتكامل الشرفات الفسيحة مع كل مسكن وتوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المورقة المحيطة.
تم تصميم بن غاطي هافن للارتقاء بالحياة اليومية مع مجموعة من وسائل الراحة المتميزة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحوض سباحة، وجاكوزي، ومسارات للمشي/ الركض، وملعب تنس بادل، ومتاهة محاطة بسياج. تشمل الميزات الإضافية حوض سباحة للأطفال، وملعب كرة سلة، وغير ذلك الكثير.
يقع بن غاطي هافن بمحاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالاً استثنائياً بمختلف المناطق في جميع أنحاء الإمارة. تستغرق المسافة إلى الخليج التجاري ومرسى دبي 15 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يبعد مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة.
يقع المشروع في قلب مدينة دبي الرياضية النابضة بالحياة، وتحيط به وسائل الراحة المتميزة، بما في ذلك ملعب غولف للبطولات، وملاعب تنس وبادل، وملعب كريكيت، وملعب نادي دبي نايتس إيجلز للرجبي. يقع موتور سيتي ودبي هيلز وسيتي سنتر معيصم على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
ستقدر العائلات التصميم الفسيح للشقة بالإضافة إلى قربها من المدارس والمرافق الطبية المرموقة. تشمل المؤسسات القريبة مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية، ومدرسة دوايت دبي، ومدرسة رويال جرامر، وخدمات الرعاية الصحية في عيادة وصيدلية أستر. بالنسبة للتسوق اليومي، توفر محلات المايا وغرانديوز وبيج فاليو خيارات ملائمة للتسوق اليومي.
يمثل الاستثمار في بن غاطي هافن فرصة قوية للمستثمرين. وتوفر المساكن إمكانات تأجير ممتازة، مما يوفر مصدر دخل ثابتاً من الدخل السلبي. اعتباراً من الربع الأول من عام 2025، يبلغ سعر الإيجار المبدئي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة دبي الرياضية 50 ألف درهم إماراتي (13.6 ألف دولار أمريكي).
وبالإضافة إلى ذلك، فإن شراء عقار في بن غاطي هافن يأتي بمزايا تأشيرة إقامة جذابة. فالعقار الذي تبلغ قيمته 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) يؤهل المشترين للحصول على تأشيرة لمدة عامين، بينما العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي (545 مليون دولار أمريكي) أو أكثر تمنح تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. وتمتد هذه التأشيرات لتشمل زوجة المشتري وأولاده، وتشمل التأشيرة الذهبية أيضاً العاملين في المنزل.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106706-1k1BbxREZ489
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- تاريخ الإضافة15 يوليو 2025
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2026
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 1
+ 37 مزايا وخدمات