في:
قيد الإنشاء|
بيع أولي
شاهد الفيديو
الخريطة
8
Binghatti Twilight – عنوان الغروب. . . وأسلوب الحياة في قلب الجداف – دبي، يسطع مشروع Binghatti Twilight كقطعة معمارية تنبض بالحياة والابتكار، حيث
Binghatti Twilight – عنوان الغروب. . . وأسلوب الحياة
في قلب الجداف
– دبي، يسطع مشروع Binghatti Twilight كقطعة معمارية تنبض بالحياة والابتكار، حيث تمتزج فخامة التصاميم بروعة إطلالات الغروب الساحرة.
موقع استراتيجي يضعك على بُعد دقائق من برج خليفة، دبي مول، ومطار دبي الدولي
شقق فاخرة بتصميم ذكي من 1 إلى 3 غرف نوم
تشطيبات عالية الجودة، نوافذ بانورامية، ومساحات عصرية
خطة سداد مرنة تبدأ بدفع 20% فقط
مرافق عالمية: مسبح إنفينيتي، صالة رياضية، حديقة أطفال، ومساحات خضراء
عوائد استثمارية عالية وتأشيرة ذهبية للملاك المؤهلين
في Binghatti Twilight، لا تشتري شقة. . . بل تشتري أسلوب حياة.
المميزات والخدمات
أطلالات بانورامية على: برج خليفة، خور دبي، بيزنيس بي، ومتحف المستقبل
مرافق راقية:
مسبح إنفينيتي فوق السطح،
صالتين رياضيتين (رجال/نساء)،
حدائق ومنطقة لعب للأطفال،
مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات،
مقاهي ومطاعم ومحلات،
خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة،
نظام "منزل ذكي"، وبيئة صديقة للحيوانات الأليفة .
وجود محطة مترو الجداف على بعد دقائق
وقت الوصول التقريبي:
دبي مول/برج خليفة: 3–5 دقائق،
مطار دبي الدولي: 8–10 دقائق،
مجمع الأعمال ومتحف المستقبل وجزيرة الريفيرا: ضمن 6–10 دقائق بالسيارة .
محاذاة ثقافية: قرب الحي الثقافي، حديقة الجداف النحتية، ومركز جميل؛ بيئة تجمع بين العمارة والتراث .
الاستثمار والفرص
حرية التملك للمستثمرين الأجانب، إمكانية الحصول على تأشيرة ذهبية لعقود تتجاوز 2 مليون درهم .
عوائد إيجارية مرتفعة متوقعة (8–15 %) سمعة المطور: Binghatti معروفة بعمارة فريدة وشراكات فاخرة؛ تأسست عام 2008 وتملك محفظة ضخمة
فرص الاستثمار
عائد إيجاري متوقع: بين 8–10% سنوياً، مع تكهنات بزيادة رأس المال حتى 12–15% عند التسليم
تأشيرة ذهبية: تُمنح عند شراء وحدة تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم
النظام حرّ للملكية للأجانب، وموقع الجداف يشهد نمواً عمرانياً يستفيد منه المشروع.
التفاصيل المعمارية
يتألف من أرضي+3 مكاتب+18 طابق سكني فوق 4 مستويات تحت الأرض
يضم 228 شقة (1–3 غرف نوم)، إلى جانب 47 مكتباً ومحلَّيْن تجاريَّيْن
تصميم داخلي حديث: نظام “منزل ذكي”، نوافذ من الأرض إلى السقف، مواد فاخرة مثل النحاس والمعادن والزجاج .
حجم ووحدات وأسعار
مساحات الشقق:
1 غرفة: تقريباً 69–84 م² (741–905 قدم²)،
2 غرف: 81–119 م² (874–1,285 قدم²)،
3 غرف: 150–184 م² (1,618–1,979 قدم²)
الأسعار المبدئية:
1 غرفة: من AED 1,299,000،
2 غرف: من AED 1,799,000،
3 غرف: من AED 2,749,000
خطط الدفع
نظام دفع 70/30 شائع:
20% عند الحجز، 50% أثناء البناء، 30% عند التسليم
خيارات أخرى متاحة:
باقات استثمارية بـ10% دفعة أولى + 90% على 70/30
في قلب الجداف
– دبي، يسطع مشروع Binghatti Twilight كقطعة معمارية تنبض بالحياة والابتكار، حيث تمتزج فخامة التصاميم بروعة إطلالات الغروب الساحرة.
موقع استراتيجي يضعك على بُعد دقائق من برج خليفة، دبي مول، ومطار دبي الدولي
شقق فاخرة بتصميم ذكي من 1 إلى 3 غرف نوم
تشطيبات عالية الجودة، نوافذ بانورامية، ومساحات عصرية
خطة سداد مرنة تبدأ بدفع 20% فقط
مرافق عالمية: مسبح إنفينيتي، صالة رياضية، حديقة أطفال، ومساحات خضراء
عوائد استثمارية عالية وتأشيرة ذهبية للملاك المؤهلين
في Binghatti Twilight، لا تشتري شقة. . . بل تشتري أسلوب حياة.
المميزات والخدمات
أطلالات بانورامية على: برج خليفة، خور دبي، بيزنيس بي، ومتحف المستقبل
مرافق راقية:
مسبح إنفينيتي فوق السطح،
صالتين رياضيتين (رجال/نساء)،
حدائق ومنطقة لعب للأطفال،
مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات،
مقاهي ومطاعم ومحلات،
خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة،
نظام "منزل ذكي"، وبيئة صديقة للحيوانات الأليفة .
وجود محطة مترو الجداف على بعد دقائق
وقت الوصول التقريبي:
دبي مول/برج خليفة: 3–5 دقائق،
مطار دبي الدولي: 8–10 دقائق،
مجمع الأعمال ومتحف المستقبل وجزيرة الريفيرا: ضمن 6–10 دقائق بالسيارة .
محاذاة ثقافية: قرب الحي الثقافي، حديقة الجداف النحتية، ومركز جميل؛ بيئة تجمع بين العمارة والتراث .
الاستثمار والفرص
حرية التملك للمستثمرين الأجانب، إمكانية الحصول على تأشيرة ذهبية لعقود تتجاوز 2 مليون درهم .
عوائد إيجارية مرتفعة متوقعة (8–15 %) سمعة المطور: Binghatti معروفة بعمارة فريدة وشراكات فاخرة؛ تأسست عام 2008 وتملك محفظة ضخمة
فرص الاستثمار
عائد إيجاري متوقع: بين 8–10% سنوياً، مع تكهنات بزيادة رأس المال حتى 12–15% عند التسليم
تأشيرة ذهبية: تُمنح عند شراء وحدة تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم
النظام حرّ للملكية للأجانب، وموقع الجداف يشهد نمواً عمرانياً يستفيد منه المشروع.
التفاصيل المعمارية
يتألف من أرضي+3 مكاتب+18 طابق سكني فوق 4 مستويات تحت الأرض
يضم 228 شقة (1–3 غرف نوم)، إلى جانب 47 مكتباً ومحلَّيْن تجاريَّيْن
تصميم داخلي حديث: نظام “منزل ذكي”، نوافذ من الأرض إلى السقف، مواد فاخرة مثل النحاس والمعادن والزجاج .
حجم ووحدات وأسعار
مساحات الشقق:
1 غرفة: تقريباً 69–84 م² (741–905 قدم²)،
2 غرف: 81–119 م² (874–1,285 قدم²)،
3 غرف: 150–184 م² (1,618–1,979 قدم²)
الأسعار المبدئية:
1 غرفة: من AED 1,299,000،
2 غرف: من AED 1,799,000،
3 غرف: من AED 2,749,000
خطط الدفع
نظام دفع 70/30 شائع:
20% عند الحجز، 50% أثناء البناء، 30% عند التسليم
خيارات أخرى متاحة:
باقات استثمارية بـ10% دفعة أولى + 90% على 70/30
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-vcc9Lm-af
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في1 يوليو 2025
- تاريخ الإضافة30 يونيو 2025
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2026
المزايا والخدمات
مسبح
جاكوزي
ساونا
غرفة بخار
+ 17 مزايا وخدمات
