الخريطة
اطلب فيديو
44
القسط الشهري المقدر 45.6 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
ند الشبا 1، ند الشبا، دبي
6 غرف
8 حمامات
مساحة البناء:8,100 قدم مربعأرض:5,003 قدم مربع
لعشاق الفخامة والاناقة والزوق الرفيع فيلا جديدة فاخرة للبيع في ند الشبا 1 دبي 6 غرف نوم + 8 حمامات +مسبح خاص
يسر شركة تيك ايه تشانس للعقارات أن تقدم لكم فيلا جديدة فاخرة في ند الشبا 1 تملك حر لجميع الجنسيات تتكون من طابقين وروف
( 6 غرف ماستر + 8 حمامات + صالة + مجلس + جلسة طعام + مطبخ + مخزن + غرفة خادمة + مصعد + حمام سباحة + جراج خاص )
الطابق الاول G يتكون من :
الطابق الثاني يتكون من :
طابق الروف :
المعالم القريبة من العقار :
ايجابيات السكن في ند الشبا
لا عجب أن تحظى منطقة ند الشبا بشعبية واسعة بين العائلات الراغبة في الاستقرار في دبي، فهي تجمع بين التنوع السكني والمزايا العديدة التي تلبي احتياجات مختلف السكان. إلى جانب ذلك، توفر المنطقة مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعلها وجهة مفضلة للعيش فيها.
تمتاز ند الشبا دبي بموقع استراتيجي على مقربةٍ من الشوارع الرئيسية في الإمارة، على رأسها شارع الخيل وشارع محمد بن زايد وطريق دبي – العين، إلى جانب مجموعة من مناطق دبي الشهيرة، في طليعتها واحة دبي السيليكون والمدينة الأكاديمية.
كذلك تتميز بتوفيرها فللًا للبيع بنظام التملك الحر، فضلًا عن ضمّها مضمار ميدان الذي يشكّل نقطة رئيسية لانعقاد فعاليات كأس دبي العالمي لسباقات الخيول إضافة إلى ما سبق، أعلنت شركة نخيل العقارية سابقًا عن إنشاء مجمع فلل ند الشبا بالقرب من مدينة محمد بن راشد ومجمع ميدان الذي لا يزال قيد الإنشاء.
🔹 ملحوظة هامة جدا
يوجد لدينا الكثير من الفلل الفاخرة للبيع في ند الشبا 1 :
ملاحظة: توفر شركة تيك ايه تشانس
للعقارات جميع أنواع الفلل السكنية والتجارية والتاون هاوس والشقق في جميع أنحاء دبي , عجمان , الشارقة.
تواصل بثقة مع مستشارنا العقاري الخبير، فهو على أتم الاستعداد لمساعدتك في العثور على منزل أحلامك.
حاليًا، تضم محفظتنا أكثر من 1000 عقار، تشمل بعض الفلل السكنية والتجارية الفاخرة، والمستودعات، والمباني، والمكاتب، ومساكن العمال، والشقق
( 6 غرف ماستر + 8 حمامات + صالة + مجلس + جلسة طعام + مطبخ + مخزن + غرفة خادمة + مصعد + حمام سباحة + جراج خاص )
الطابق الاول G يتكون من :
- صالة بحمام
- مجلس بحمام
- جلسة طعام
- مطبخ رئيسي
- غرفة ماستر
- غرفة خادمة
- مصعد
- حمام سباحة + كبينة شاور
- جراج يتسع لسيارتان
الطابق الثاني يتكون من :
- 4 غرف ماستر
- مخزن
طابق الروف :
- غرفة ماستر
المعالم القريبة من العقار :
- 20 دقيقة من دبي مول
- 17 دقيقة من مطار دبي الدولي
- 9 دقائق الي مول ند الشبا
- 18 دقيقة شارع الشيخ زايد
- 20 دقيقة لشارع جميرا
- 15 دقيقة الي مدرسة الابداع العلمي الدولية
- 17 دقيقة لمستشفيي راشد
ايجابيات السكن في ند الشبا
لا عجب أن تحظى منطقة ند الشبا بشعبية واسعة بين العائلات الراغبة في الاستقرار في دبي، فهي تجمع بين التنوع السكني والمزايا العديدة التي تلبي احتياجات مختلف السكان. إلى جانب ذلك، توفر المنطقة مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعلها وجهة مفضلة للعيش فيها.
تمتاز ند الشبا دبي بموقع استراتيجي على مقربةٍ من الشوارع الرئيسية في الإمارة، على رأسها شارع الخيل وشارع محمد بن زايد وطريق دبي – العين، إلى جانب مجموعة من مناطق دبي الشهيرة، في طليعتها واحة دبي السيليكون والمدينة الأكاديمية.
كذلك تتميز بتوفيرها فللًا للبيع بنظام التملك الحر، فضلًا عن ضمّها مضمار ميدان الذي يشكّل نقطة رئيسية لانعقاد فعاليات كأس دبي العالمي لسباقات الخيول إضافة إلى ما سبق، أعلنت شركة نخيل العقارية سابقًا عن إنشاء مجمع فلل ند الشبا بالقرب من مدينة محمد بن راشد ومجمع ميدان الذي لا يزال قيد الإنشاء.
🔹 ملحوظة هامة جدا
يوجد لدينا الكثير من الفلل الفاخرة للبيع في ند الشبا 1 :
- 2 فيلا جديدة متجاورتان تتكون كل فيلا من ( 6 غرف نوم + 8 حمامات + 2 مطبخ + 2 صالة + مصعد + حمام سباحة + جراج خاص ) السعر 11 مليون للفيلا الواحدة مساحة الارض للفيلا الواحدة 5100 قدم ومساحة البناء 8200 قدم
- فيلا جديدة تتكون من ( 5 غرف نوم + 6 حمامات + مصعد + حمام سباحة + صالة كبيرة + مطبخ امريكي + جراج خاص ) السعر 13 مليون مساحة الارض 5100 قدم ومساحة البناء 6400 قدم
- 5 فلل جديدة متشابهين نفس التصميم تتكون كل فيلا من ( 6 غرف نوم + 8 حمامات + 3 صالة + جيم + 2 مطبخ + حمام سباحة + جراج خاص ) السعر 20 مليون للفيلا الواحدة مساحة الارض للفيلا الواحدة 5800 قدم ومساحة البناء 12000 قدم
- فيلا جديدة تتكون من ( 6 غرف كبيرة + 8 حمامات + مطبخ + حمام سباحة + مصعد + مجلس + 2 صالة + جراج خاص ) السعر 28 مليون مساحة الارض 10000 قدم ومساحة البناء 21000 قدم
ملاحظة: توفر شركة تيك ايه تشانس
للعقارات جميع أنواع الفلل السكنية والتجارية والتاون هاوس والشقق في جميع أنحاء دبي , عجمان , الشارقة.
تواصل بثقة مع مستشارنا العقاري الخبير، فهو على أتم الاستعداد لمساعدتك في العثور على منزل أحلامك.
حاليًا، تضم محفظتنا أكثر من 1000 عقار، تشمل بعض الفلل السكنية والتجارية الفاخرة، والمستودعات، والمباني، والمكاتب، ومساكن العمال، والشقق
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 101306-GyKahB
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة28 يونيو 2025
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
نظام تبريد مركزي
+ 8 مزايا وخدمات
