للبيع
  • ند الشبا
سكني
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً TruBroker™
أولاً TruCheck™
عقارات مع المخططات الطابقية

عقارات للبيع في ند الشبا

الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - o1x1bnlm1atuilyu9DhIZUHeCqsIvteLNCoBxBW4
    في:21 سبتمبر 2026
    Ahmet  AricaTruBroker™

    درهم 5,000,000

    فیلا

    45
    مساحة البناء:

    3,815 قدم مربع

    أرض:

    5,045 قدم مربع

    فیلا في فلل ند الشبا،ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 5000000 درهم - 16458441

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 21 سبتمبر
    رويال ليوان العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - WhatsApp Image 2026-08-13 at 10.49. 34 (3). jpeg
    Checked

    درهم 7,000,000

    فیلا

    46
    المساحة:

    5,043 قدم مربع

    فیلا في فلل ند الشبا،ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 7000000 درهم - 16460641

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 10 سبتمبر
    بريمننت بروبرتي
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فيلا من 4 غرف نوم | مسبح خاص | فلل ند الشبا
    Checked
    Mohammed  AliTruBroker™

    درهم 5,100,000

    فیلا

    45
    المساحة:

    5,048 قدم مربع

    فيلا من 4 غرف نوم | مسبح خاص | فلل ند الشبا

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 أكتوبر
    هرماس للوساطة العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - 15. jpg
    Checked
    Mohammed  AliTruBroker™

    درهم 5,000,000

    فیلا

    45
    المساحة:

    5,033 قدم مربع

    قطعة أرض فيلا من 4 غرف نوم | ند الشبا 3 | إطلالة على الحديقة والطريق

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 12 مايو
    هرماس للوساطة العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في ند الشبا 3،ند الشبا 5 غرف 5700000 درهم - 16755791
    Mohammed  AliTruBroker™

    درهم 5,700,000

    فیلا

    55
    المساحة:

    5,059 قدم مربع

    فیلا في ند الشبا 3،ند الشبا 5 غرف 5700000 درهم - 16755791

    ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    هرماس للوساطة العقارية
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في ند الشبا 1،ند الشبا 7 غرف 65000000 درهم - 16689286
    Checked

    درهم 65,000,000

    فیلا

    710+
    مساحة البناء:

    20,926 قدم مربع

    أرض:

    10,013 قدم مربع

    فیلا في ند الشبا 1،ند الشبا 7 غرف 65000000 درهم - 16689286

    ند الشبا 1، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 5 أكتوبر
    بيليونير هومز للعقارات
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في ند الشبا 1،ند الشبا 6 غرف 14950000 درهم - 16688789
    Inna KamchatnaTruBroker™

    درهم 14,950,000

    فیلا

    67
    المساحة:

    5,003 قدم مربع

    فیلا في ند الشبا 1،ند الشبا 6 غرف 14950000 درهم - 16688789

    ند الشبا 1، ند الشبا، دبي

    برايمل الينس للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في ند الشبا 1،ند الشبا 5 غرف 11600000 درهم - 16678233
    Checked
    Sara AskariTruBroker™

    درهم 11,600,000

    فیلا

    56
    المساحة:

    4,992 قدم مربع

    فیلا في ند الشبا 1،ند الشبا 5 غرف 11600000 درهم - 16678233

    ند الشبا 1، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 29 سبتمبر
    القرن السابع العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - 1. jpg
    قيد-الإنشاء|
    اعادة البيع
    Mohamad Al MurabetTruBroker™

    درهم 5,650,000

    فیلا

    34
    المساحة:

    1,959 قدم مربع

    فیلا في ند الشبا 4،ند الشبا 3 غرف 5650000 درهم - 16712205

    ند الشبا 4، ند الشبا، دبي

    ﻧﻳﻭ ﻻﻳﻧﺯ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 5999999 درهم - 16594009
    Oliver SequeiraTruBroker™

    درهم 5,999,999

    فیلا

    45
    المساحة:

    5,038 قدم مربع

    فیلا في ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 5999999 درهم - 16594009

    ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    ميتروبوليتان بريميوم للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 6999999 درهم - 16556964
    Hannan SameedTruBroker™

    درهم 6,999,999

    فیلا

    45
    المساحة:

    5,043 قدم مربع

    فیلا في ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 6999999 درهم - 16556964

    ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    توب نيوم للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - WhatsApp Image 2026-09-28 at 9.40. 06 PM. jpeg

    درهم 5,000,000

    فیلا

    46
    مساحة البناء:

    3,815 قدم مربع

    أرض:

    5,046 قدم مربع

    للبيع فقط للمواطنين والخلجيين فيلا مستقلة 4 غرف ماستر بندالشبا3-مؤجرة-موقع مميز

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    ﻭﺍﺣﺔﺍﻟﻳﺎﻗﻭﺕﻟﻠﻌﻘﺎﺭﺍﺕ
  • ارض سكنية  للبيع في ند الشبا، دبي - 53716bb2-2a0f-4089-8b9b-c98663d17015. png
    Checked
    Anna AnozieTruBroker™

    درهم 16,000,000

    ارض سكنية

    المساحة:

    9,864 قدم مربع

    ارض سكنية في ند الشبا 1،ند الشبا 16000000 درهم - 16591094

    ند الشبا 1، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 22 سبتمبر
    يونيون سكوير هاوس العقارية
  • ارض سكنية  للبيع في ند الشبا، دبي - WhatsApp Image 2025-11-10 at 17.34. 50 (1). jpeg
    Checked

    درهم 6,850,000

    ارض سكنية

    المساحة:

    5,004 قدم مربع

    ارض سكنية في ند الشبا 1،ند الشبا 6850000 درهم - 16607679

    ند الشبا 1، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 سبتمبر
    بيت المدينة للوساطة العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في ند الشبا 3،ند الشبا 5 غرف 7200000 درهم - 16507284
    Lina Abdalla Mohamed AhmedTruBroker™

    درهم 7,200,000

    فیلا

    57
    المساحة:

    6,367 قدم مربع

    فیلا في ند الشبا 3،ند الشبا 5 غرف 7200000 درهم - 16507284

    ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    سكاي فيو العقارية
  • Card
    كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate™ فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate™ تقرير
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في فلل ند الشبا،ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 6999999 درهم - 16450349
    Checked
    Luke LincolnTruBroker™

    درهم 6,999,999

    فیلا

    45
    المساحة:

    5,043 قدم مربع

    فیلا في فلل ند الشبا،ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 6999999 درهم - 16450349

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 9 سبتمبر
    الوكالة ثمانية للعقارات
  • ارض سكنية  للبيع في ند الشبا، دبي - WhatsApp Image 2026-09-14 at 3.44. 59 PM (3). jpeg
    Checked
    Mahmoud ElshamyTruBroker™

    درهم 9,000,000

    ارض سكنية

    المساحة:

    5,003 قدم مربع

    ارض سكنية في ند الشبا 1،ند الشبا 9000000 درهم - 16509635

    ند الشبا 1، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 سبتمبر
    ام تي اتش للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في فلل ند الشبا،ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 6200000 درهم - 16423077
    Checked
    Mohammed  AliTruBroker™

    درهم 6,200,000

    فیلا

    45
    المساحة:

    5,037 قدم مربع

    فیلا في فلل ند الشبا،ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 6200000 درهم - 16423077

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 سبتمبر
    هرماس للوساطة العقارية
  • فيلا مجمع سكني 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - WhatsApp Image 2026-09-02 at 1.24. 47 AM. jpeg
    Muneeb ur RehmanTruBroker™

    درهم 6,000,000

    فيلا مجمع سكني

    46
    المساحة:

    5,042 قدم مربع

    فيلا مجمع سكني في ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 6000000 درهم - 16377402

    ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    نيكسيو للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في ند الشبا، دبي - 3(1). png
    في:
    قيد-الإنشاء|
    اعادة البيع
    Sourav Umesh LakhyaniTruBroker™

    درهم 1,550,000

    شقة

    12
    المساحة:

    769 قدم مربع

    غرفة نوم واحدة مطلة على البحر | سوكون من نوري | شقة مفروشة

    سكون بواسطة نوري، ند الشبا 1، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 21 أغسطس

    التسليم
    الربع 4 من عام 2026

    خطة السداد
    30/70

    برايم كابيتال العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فیلا في فلل ند الشبا،ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 6500000 درهم - 16227007
    في:11 سبتمبر 2026
    Fadi SebourTruBroker™

    درهم 6,500,000

    فیلا

    46
    المساحة:

    5,044 قدم مربع

    فیلا في فلل ند الشبا،ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 6500000 درهم - 16227007

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 11 سبتمبر
    فام للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - IMG_3617. WEBP
    Furqan Amin MotiwalaTruBroker™

    درهم 5,399,999

    فیلا

    46
    المساحة:

    5,051 قدم مربع

    فیلا في فلل ند الشبا،ند الشبا 3،ند الشبا 4 غرف 5399999 درهم - 16211899

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    سفاير للوساطة العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - Nad_Al_Sheba_Gardens_Phase_4_page-0016. jpg
    قيد-الإنشاء|
    اعادة البيع

    درهم 9,999,999

    فیلا

    45
    مساحة البناء:

    3,807 قدم مربع

    أرض:

    6,006 قدم مربع

    فیلا في ند الشبا 4،ند الشبا 4 غرف 9999999 درهم - 16542988

    ند الشبا 4، ند الشبا، دبي

    ان اس جيه للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في ند الشبا، دبي - فيلا مفروشة من 4 غرف نوم | ند الشبا 3 | حديقة خاصة
    Checked
    Mohammed  AliTruBroker™

    درهم 5,400,000

    فیلا

    45
    المساحة:

    5,024 قدم مربع

    فيلا مفروشة من 4 غرف نوم | ند الشبا 3 | حديقة خاصة

    فلل ند الشبا، ند الشبا 3، ند الشبا، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 سبتمبر
    هرماس للوساطة العقارية
map icon
drive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
بيع أو أجر عقارك الآنتواصل مع وكيل موثوق للحصول على أفضل صفقة، بأسرع ما يمكن.
ابدأ الآن
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة

الأسئلة الأكثر تكراراً حول عقارات للبيع في ند الشبا

ما هو الحد الأدنى والأعلى لأسعار العقارات المدرجة في ند الشبا؟

تتراوح أسعار العقارات السكنية على موقع بيوت العقاري بين 1,550,000 درهم إماراتي و75,000,000 درهم إماراتي.

ما هي الأماكن التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند شراء العقارات في ند الشبا؟

هذه أبرز المواقع التي يمكن شراء عقارات سكنية فيها:

  • ند الشبا 3
  • ند الشبا 1
  • ند الشبا 4

كم يبلغ إجمالي عدد العقارات المتوفرة للبيع في ند الشبا؟

يبلغ إجمالي عدد إعلانات العقارات السكنية في ند الشبا حالياً 34.

كم يبلغ سعر العقارات المدرجة للبيع على بيوت في ند الشبا؟

مع الأخذ في الاعتبار أن عوامل المساحة والحالة والموقع تؤثر على سعر العقار، فإن متوسط ​​سعر العقارات السكنية لآخر 6 أشهر يبلغ 9,257,807 درهم إماراتي.

هل هناك تغيير الملحوظ في أسعار العقارات السكنية المعروضة في ند الشبا؟

تعكس اتجاهات الأسعار لآخر 6 أشهر تغييراً بنسبة -4% على أسعار بيع العقارات في ند الشبا على بيوت. يمكن أن يعزى هذا التغير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري المتغيرة والمشاريع المطورة حديثاً.

كم تبلغ أسعار شراء العقارات المدرجة في المناطق الشهيرة في ند الشبا؟

ما يلي أسعار شراء العقارات المدرجة في المناطق الشهيرة في ند الشبا:

  • ند الشبا 1: 5,422,099 درهم إماراتي
  • ند الشبا 4: 5,902,505 درهم إماراتي

{/unit}ما هي المناطق القريبة من ند الشبا التي توفر عقارات للبيع؟

من يرغب بشراء العقارات بالقرب من ند الشبا يمكنه استكشاف هذه المناطق:

  • ند الشبا جاردنز
  • ميدان
  • مدينة محمد بن راشد (MBR City)

ما هي خيارات المدارس القريبة من ند الشبا؟

هذه بعض خيارات المدارس القريبة من ند الشبا:

  • مدرسة ريفرستون دبي
  • مدرسة ذا فيفث دايمنشن الابتدائية
  • مدرسة راشد للبنين

ما هي الحضانات القريبة من ند الشبا؟

ما يلي عدد من الحضانات القريبة من ند الشبا: 

  • حضانة كينت
  • حضانة أوركارد البريطانية الليوان
  • حضانة بذور البرتقال دبي

كم تبلغ نسبة العائد على الاستثمار للعقارات في ند الشبا؟

يمكن للمستثمرين توقع عائد استثماري نسبته 4.01% للعقارات السكنية في ند الشبا. قد يعتمد عائد الاستثمار هذا على عوامل مختلفة، مثل مؤشرات السوق والعقارات والمرافق المتوفرة.

كيف تختلف أسعار شراء العقارات المدرجة في المناطق القريبة من ند الشبا؟

فيما يلي المناطق القريبة من ند الشبا مع متوسط ​​أسعار شراء العقارات المعروضة على موقع بيوت:

  • ند الشبا جاردنز: 10,025,667 درهم إماراتي
  • ميدان: 3,246,967 درهم إماراتي
  • مدينة محمد بن راشد (MBR City): 11,052,053 درهم إماراتي

كم يبلغ عدد معاملات البيع للعقارات في ند الشبا؟

بلغ عدد العقارات المباعة في ند الشبا في آخر 12 شهراً حوالي 60.

ما هو متوسط سعر بيع العقارات في ند الشبا؟

أظهرت سجلات معاملات البيع الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقارات في ند الشبا تم بيعها بمتوسط ​​سعر 3,026,950 درهم إماراتي في آخر 12 شهراً. قد تختلف الأسعار بسبب عوامل عدة، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.

هل تغيرت أسعار العقارات في ند الشبا؟

أظهرت اتجاهات معاملات البيع المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي تغييراً بنسبة -13% في أسعار العقارات، وقد يعزى تغير الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.

كيف تختلف أسعار معاملات بيع العقارات في أفضل المواقع في ند الشبا؟

فيما يلي نظرة عامة على متوسط ​​أسعار معاملات العقارات المباعة في أفضل المواقع في ند الشبا وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك:

  • ند الشبا 1: 2,737,342 درهم إماراتي
  • ند الشبا 4: 4,929,417 درهم إماراتي

كم يبلغ متوسط سعر بيع العقارات في المناطق القريبة من ند الشبا؟

يوضح أدناه متوسط سعر بيع العقارات في المناطق القريبة من ند الشبا:

  • ند الشبا جاردنز: 9,597,086 درهم إماراتي
  • ميدان: 1,794,730 درهم إماراتي
  • مدينة محمد بن راشد (MBR City): 10,434,984 درهم إماراتي