سجّل اهتمامك بالمشروع
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
|---|---|---|
الدفعة الاولى | 20% | |
ما قبل التسليم | 40% | |
عند التسليم | 40% |
| نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | المخططات الطابقية |
|---|---|---|---|
| Type A | 6,190 - 6,998 | 7.93M | |
| Type A - Mirrored | 6,200 - 6,998 | - | |
| Type C | 6,190 - 6,998 | - | |
| Type C - Mirrored | 6,200 - 6,216 | - |
| Type A | 6,216 - 6,998 | - |
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يُعد مشروع شوبا إلوود مجمعاً سكنياً بارزاً قيد الإنشاء من تطوير شوبا العقارية، ويقع في قلب منطقة دبي لاند. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 10 ملايين قدم مربع، ويُتوقع تسليمه في الربع الثاني من عام 2028. يجسّد هذا المشروع مفهوم العيش الفاخر المتناغم مع الطبيعة، حيث يضم مجموعة من الفلل الواسعة التي تشمل وحدات بأربع وخمس وست غرف نوم، صُممت لتوفير أعلى درجات الراحة والخصوصية.
يتميز المشروع بوجود أكثر من 10,000 شجرة وبتخصيص 47% من إجمالي المساحة للمساحات المفتوحة والحدائق ذات الطابع الغابي، والمستوحاة من أجمل سبع غابات في العالم، بما في ذلك غابة الأمازون وغابة الباوباب. تم تصميم كل فيلا لتكون ملاذاً مثالياً للعيش، يجمع بين المساحة والخصوصية والهدوء، مما يجعله مناسباً تماماً للعائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة معيشية راقية ومستدامة.
يرتكز المخطط الرئيسي لمشروع شوبا إلوود على مفهوم العيش المستوحى من الغابات، حيث يدمج بين الفلل الفاخرة والطبيعة الهادئة في بيئة متكاملة داخل دبي لاند. يتميز هذا المجمع المسوّر بتصميم منخفض الكثافة السكانية يقتصر على الفلل فقط، ما يعزز الخصوصية ويحد من الازدحام داخل المجمع. تم توزيع الفلل عبر ممرات خضراء ومناطق مفتوحة توفر بيئة مثالية للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.
لا يحتوي مشروع شوبا إلوود على مجمعات فرعية أو شقق، بل يشمل فقط فلل موزعة بحسب المساحات وعدد الغرف. تبلغ مساحة قطع الأراضي الخاصة بفلل الخمس والست غرف نوم ما بين 7,500 و9,100 قدم مربع، ما يتيح إنشاء حدائق خاصة، وشرفات سطحية، ومناطق جلوس خارجية.
كل فيلا تشمل مجموعة من المساحات الوظيفية، مثل غرف النوم بحمامات داخلية، وغرف خادمة، وغرف بودرة للضيوف، ومساحات معيشة رسمية وعائلية، بالإضافة إلى مواقف مغطاة لعدة مركبات. يتضمن المخطط أيضاً ممرات مخصصة للمشاة، ومناطق مظللة لألعاب الأطفال، ومداخل منسقة بطريقة جمالية. يجمع تصميم شوبا إلوود بين الخصوصية المطلقة والتناغم البيئي، ليخلق بيئة معيشية مثالية للعائلات العصرية.
يقدم مشروع شوبا إلوود مجموعة متميزة من الفلل الفاخرة المكونة من خمس وست غرف نوم، التي تم تصميمها لتناسب الأشخاص الذين يقدّرون الخصوصية والأناقة والارتباط بالطبيعة. تمتد هذه الفلل على مستويين، وتتميز بمساحات مبنية تتراوح بين 6,371 و7,675 قدم مربع، وتقع على قطع أراضٍ بمساحات تتراوح بين 7,500 و9,100 قدم مربع.
تتضمن كل فيلا غرفة خادمة مستقلة، ومطبخ مميز، وغرف نوم بحمامات داخلية، وغرف بودرة للضيوف، ومناطق غسيل، بالإضافة إلى شرفات سطحية توفر إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة. تحتوي بعض الفلل أيضاً على صالات عائلية إضافية ومساحات مرنة يمكن استخدامها كمكاتب منزلية أو صالات رياضية خاصة.
تتميز التصاميم المعمارية بمزيج من البساطة العصرية والخامات الطبيعية، مع نوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف، وشرفات واسعة، ومواقف سيارات مغطاة. تلائم فلل شوبا إلوود العائلات الحديثة التي تبحث عن مساحات داخلية مفتوحة وبيئة معيشية خضراء. بفضل المساحات الواسعة، والإضاءة الطبيعية الوفيرة، والتشطيبات عالية الجودة، يقدم المشروع تجربة سكنية فاخرة ضمن مجتمع مسوّر منخفض الكثافة.
تقدم شوبا العقارية خطة دفع منظمة وملائمة للمستثمرين لشراء فيلا في شوبا إلوود. يمكن للمشترين حجز فيلتهم بدفعة أولى بنسبة 20%، تليها أقساط خلال فترة الإنشاء، على أن يتم سداد 40% من القيمة الإجمالية عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2028.
يتراوح سعر شراء فيلا في شوبا إلوود بين 7,400,000 درهم إماراتي و14,386,180 درهم إماراتي.
يوفر موقع بيوت العقاري 66 فيلا للبيع في شوبا إلوود.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المدرجة للبيع في شوبا إلوود على موقع بيوت 10,497,619 درهم إماراتي. قد تختلف أسعار شراء الفلل حسب المساحة والنوع وحالة الفيلا وموقعها.
شهدت أسعار الفلل المعروضة للبيع على موقع بيوت في شوبا إلوود تغيراً بنسبة +1%. قد يعزى هذا التغيير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى التغيرات في السوق العقاري والمشاريع العقارية الجديدة.
هذه بعض المدارس القريبة من شوبا إلوود التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:
يمكن الاختيار من بين واحدة من هذه الحضانات:
يمكن البحث عن فلل للبيع في المناطق القريبة التالية:
يوضح ما يلي متوسط أسعار شراء الفلل في المناطق القريبة من شوبا إلوود:
في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 78 صفقة بيع فيلا في شوبا إلوود.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل 9,920,425 درهم إماراتي. يمكن أن تنخفض الأسعار أو ترتفع عن المتوسط بناءً على مساحة وحالة الفيلا وموقعها وما إلى ذلك.
تشير اتجاهات أسعار بيع الفلل المسجلة في أراضي دبي إلى تغيير بنسبة +37%. يعزى التغير في السعر إلى عوامل مختلفة، مثل ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
فيما يلي متوسط أسعار معاملات الفلل المباعة في المناطق القريبة من شوبا إلوود وفقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك:
