• تلال الإمارات‬
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
السعر (درهم)
بحث متقدم
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
فلل دبي
تلال الإمارات‬

فلل للبيع في تلال الإمارات‬

الأكثر مشاهدة
Last updated date:Sun, 14 Apr 2024 04:49:04 GMT32000000 to 159000000 AED
قائمة
الخريطة
عرض جميع المواقع
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع J،تلال الإمارات‬ 7 غرف 75000000 درهم - 8813836
    Checked
    درهم75,000,000
    فیلا
    78
    المساحة:22,184 قدم مربع

    فیلا في قطاع J،تلال الإمارات‬ 7 غرف 75000000 درهم - 8813836

    قطاع J، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 30 مارس
    انجل اند فولكرز للعقارات
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع P،تلال الإمارات‬ 7 غرف 55000000 درهم - 8813493
    Checked
    درهم55,000,000
    فیلا
    77
    المساحة:14,474 قدم مربع

    فیلا في قطاع P،تلال الإمارات‬ 7 غرف 55000000 درهم - 8813493

    قطاع P، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 29 مارس
    هامبتونز إنترناشيونال - T1
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 5 غرف 34999999 درهم - 8806529
    Checked
    درهم34,999,999
    فیلا
    58
    المساحة:21,545 قدم مربع

    فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 5 غرف 34999999 درهم - 8806529

    قطاع H، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 28 مارس
    فينيكس هومز العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع E،تلال الإمارات‬ 6 غرف 49000000 درهم - 8678464
    Checked
    درهم49,000,000
    فیلا
    69
    المساحة:15,035 قدم مربع

    فیلا في قطاع E،تلال الإمارات‬ 6 غرف 49000000 درهم - 8678464

    قطاع E، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 25 مارس
    فينيكس هومز العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع W،تلال الإمارات‬ 5 غرف 55000000 درهم - 8696059
    درهم55,000,000
    فیلا
    58
    المساحة:18,832 قدم مربع

    فیلا في قطاع W،تلال الإمارات‬ 5 غرف 55000000 درهم - 8696059

    قطاع W، تلال الإمارات‬، دبي
    داشا للوساطة العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع P،تلال الإمارات‬ 6 غرف 98000000 درهم - 8471531
    درهم98,000,000
    فیلا
    610
    المساحة:24,214 قدم مربع

    فیلا في قطاع P،تلال الإمارات‬ 6 غرف 98000000 درهم - 8471531

    قطاع P، تلال الإمارات‬، دبي
    فينيكس هومز العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 5 غرف 32000000 درهم - 8301862
    في:2 أبريل 2024
    النشاطات
    درهم32,000,000
    فیلا
    56
    المساحة:15,632 قدم مربع

    فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 5 غرف 32000000 درهم - 8301862

    قطاع H، تلال الإمارات‬، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 2 أبريل
    فام العقارية - الفرع 2
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - ZOH_9298. jpg
    في:28 مارس 2024
    النشاطات
    درهم47,000,000
    فیلا
    56
    المساحة:20,486 قدم مربع

    فیلا في قطاع E،تلال الإمارات‬ 5 غرف 47000000 درهم - 8665312

    قطاع E، تلال الإمارات‬، دبي
    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 مارس
    دبي واترفرونت للعقارات
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع J،تلال الإمارات‬ 6 غرف 75000000 درهم - 8684010
    Checked
    النشاطات
    درهم75,000,000
    فیلا
    68
    المساحة:16,274 قدم مربع

    فیلا في قطاع J،تلال الإمارات‬ 6 غرف 75000000 درهم - 8684010

    قطاع J، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 مارس
    داشا للوساطة العقارية
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع V،تلال الإمارات‬ 8 غرف 84999999 درهم - 8661874
    Checked
    درهم84,999,999
    فیلا
    810
    المساحة:25,850 قدم مربع

    فیلا في قطاع V،تلال الإمارات‬ 8 غرف 84999999 درهم - 8661874

    قطاع V، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 25 فبراير
    داشا للوساطة العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع P،تلال الإمارات‬ 6 غرف 40000000 درهم - 8591497
    Checked
    النشاطات
    درهم40,000,000
    فیلا
    67
    المساحة:19,142 قدم مربع

    فیلا في قطاع P،تلال الإمارات‬ 6 غرف 40000000 درهم - 8591497

    قطاع P، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 8 مارس
    ماكوني للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع E،تلال الإمارات‬ 5 غرف 42000000 درهم - 8438276
    Checked
    النشاطات
    درهم42,000,000
    فیلا
    55
    المساحة:12,000 قدم مربع

    فیلا في قطاع E،تلال الإمارات‬ 5 غرف 42000000 درهم - 8438276

    قطاع E، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 يناير
    إسباس للوساطة العقارية
  • فیلا 9 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 9 غرف 75000000 درهم - 8148227
    Checked
    النشاطات
    درهم75,000,000
    فیلا
    99
    المساحة:16,081 قدم مربع

    فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 9 غرف 75000000 درهم - 8148227

    قطاع H، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 مارس
    فينيكس هومز العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - IMG_0344. jpg
    Checked
    النشاطات
    درهم32,000,000
    فیلا
    65
    المساحة:15,632 قدم مربع

    فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 6 غرف 32000000 درهم - 8015050

    قطاع H، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 يناير
    إنوفا العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع W،تلال الإمارات‬ 6 غرف 159000000 درهم - 5872500
    Checked
    درهم159,000,000
    فیلا
    68
    المساحة:32,000 قدم مربع

    فیلا في قطاع W،تلال الإمارات‬ 6 غرف 159000000 درهم - 5872500

    قطاع W، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 أبريل
    إسباس للوساطة العقارية
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع P،تلال الإمارات‬ 7 غرف 47000000 درهم - 5629600
    Checked
    النشاطات
    درهم47,000,000
    فیلا
    77
    المساحة:17,340 قدم مربع

    فیلا في قطاع P،تلال الإمارات‬ 7 غرف 47000000 درهم - 5629600

    قطاع P، تلال الإمارات‬، دبي
    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 مارس
    ألسوب و ألسوب-الينابيع
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 6 غرف 44000000 درهم - 8661751
    درهم44,000,000
    فیلا
    67
    المساحة:15,738 قدم مربع

    فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 6 غرف 44000000 درهم - 8661751

    قطاع H، تلال الإمارات‬، دبي
    داشا للوساطة العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - فیلا في قطاع J،تلال الإمارات‬ 6 غرف 75000000 درهم - 8650771
    درهم75,000,000
    فیلا
    67
    المساحة:16,274 قدم مربع

    فیلا في قطاع J،تلال الإمارات‬ 6 غرف 75000000 درهم - 8650771

    قطاع J، تلال الإمارات‬، دبي
    ألسوب و ألسوب-الينابيع
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - IMG-20230906-WA0006. jpg
    درهم44,000,000
    فیلا
    68
    المساحة:15,800 قدم مربع

    فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 6 غرف 44000000 درهم - 8562122

    قطاع H، تلال الإمارات‬، دبي
    خصائص الشكل
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - 16. jpg
    درهم55,000,000
    فیلا
    68
    المساحة:22,200 قدم مربع

    فیلا في قطاع E،تلال الإمارات‬ 6 غرف 55000000 درهم - 5488432

    قطاع E، تلال الإمارات‬، دبي
    Castles Plaza Real Estate
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في تلال الإمارات‬، دبي - PHOTO-2021-06-29-17-55-54. jpg
    درهم52,000,000
    فیلا
    57
    المساحة:16,500 قدم مربع

    فیلا في قطاع H،تلال الإمارات‬ 5 غرف 52000000 درهم - 5130797

    قطاع H، تلال الإمارات‬، دبي
    Castles Plaza Real Estate

كل ما تود معرفته حول فلل للبيع في تلال الإمارات‬

تم تطوير منطقة تلال الإمارات بواسطة شركة إعمار العقارية، حيث استلهمت الشركة تصاميم هذه المنطقة المسوّرة من منطقة بيفرلي هيلز الواقعة في الولايات المتحدة الأمريكية، لتُقدم لقاطنيها بيئة راقية ومريحة. تُعد تلال الإمارات من أوائل المناطق التي سمحت بالتملّك الحر، حيث فتحت الباب أمام الأجانب لشراء عقارات فاخرة في أبرز مجمعات ومناطق مدينة دبي الرائعة، ما جعلها من أبرز المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل الفاخرة في دبي.

إذا كان هدفك من شراء فيلا في تلال الإمارات للاستثمار العقاري أو لتلبية احتياجات عائلتك، فأنت في المكان الصحيح، حيث نوفر لك في موقع بيوت مجموعة واسعة من الإعلانات العقارية المُدرجة من قِبل أبرز الشركات العقارية في تلال الإمارات، لنوفّر عليك الوقت والجهد في العثور على منزل أحلامك، إلى جانب إمكانية استخدام فلتر البحث الذي يساعدك في تضييق نطاق البحث وفقاً لمعاييرك وميزانيتك الشخصية، مثل موقع الفيلا ومساحتها وعدد الغرف، والمزيد.

اتجاه أسعار فلل للبيع في تلال الإمارات

يختلف سعر شراء فلل في تلال الإمارات بشكل واضح اعتماداً على عوامل عدة، ومنها عدد الغرف والموقع والمرافق المتاحة. فيما يأتي متوسط أسعار الشراء:

فلل 3 غرف – 11 مليون درهم إماراتي
فلل 4 غرف – 55 مليون درهم إماراتي

نوصي دائماً بمراجعة المخططات الطابقية في تلال الإمارات لتساعدك في تحديد متطلباتك الشخصية.

أنواع فلل للبيع في تلال الإمارات

تحتضن منطقة تلال الإمارات العديد من الفلل المتاحة للبيع، سواء كانت مفروشة أم غير مفروشة، حيث إن الفلل المفروشة تأتي مؤثثة ومجهزة بالكامل، ما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري وأكثر غلاءً من الفلل غير المفروشة التي تكون أقل سعراً، لكنها تُعطي للعميل الفرصة لتصميمها بحسب الذوق الخاص.

فلل مفروشة للبيع في تلال الإمارات

فلل 5 غرف – 43.5 مليون درهم إماراتي
فلل 6 غرف – 48.8 مليون درهم إماراتي
فلل 7 غرف – 89.9 مليون درهم إماراتي

الأسئلة الشائعة

ما المشاريع القادمة المتاحة لشراء الفلل في دبي؟

في حال كنت تبحث عن فلل للبيع في مناطق جديدة في إمارة دبي، يمكنك العثور على فلل فاخرة تحظى بمرافق خدمية وترفيهية حديثة، في المناطق التالية:

الخليج الجنوبي
فارم حاردنز
ويلتون بارك ريزيدنسزII
إلورا
الملجأ من إلينغتون

ما أبرز المجمعات السكنية المتاحة لشراء فيلا في تلال الإمارات؟

تضم الأحياء السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في مجمع تلال الإمارات في دبي ما يلي:

قطاع E
قطاع V
قطاع L
قطاع H
قطاع P

ما متوسط تكلفة شراء فيلا في أبرز الأحياء السكنية في تلال الإمارات؟

تحتضن الأحياء السكنية التالية العديد من الفلل المتاحة للبيع في تلال الإمارات، وتتوفر بأسعار تتراوح بين:

قطاع E – 51.6 مليون درهم إماراتي
قطاع V – 92.9 مليون درهم إماراتي
قطاع L – 92.5 مليون درهم إماراتي
قطاع H – 48.3 مليون درهم إماراتي
قطاع P – 66 مليون درهم إماراتي

ما متوسط سعر شراء فيلا في تلال الإمارات؟

يتراوح سعر شراء فيلا في تلال الإمارات بين 11 مليون و150 مليون درهم إماراتي، وبشكل عام، يبلغ المتوسط السعري لشراء الفلل في تلال الإمارات ما يقارب 61 مليون درهم إماراتي.

ما العائد الاستثماري المتوقع لتأجير الفلل في أشهر أحياء تلال الإمارات؟

يتباين العائد الاستثماري لتأجير الفلل في أشهر أحياء منطقة تلال الإمارات، على النحو الآتي:
قطاع E: 4.45%
قطاع L: 2.7%
قطاع P: 4.05%
قطاع W: 5.21%

هل يوجد مرافق صحية قريبة من الفلل المتاحة للبيع في تلال الإمارات؟

تُقدم المرافق الصحية التالية، الخدمات الضرورية عن طريق فريق مُتكامل من الأطباء المتخصصين في توفير الرعاية الصحية:

ميديكلينيك حي السهول (يبعد 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة)
المستشفى السعودي الألماني في دبي (يبعد 15 دقيقة بالسيارة عن تلال الإمارات)
عيادة نور الشفاء (تبعد 12 دقائق بالسيارة عن المنطقة)

ما تكلفة شراء فيلا في تلال الإمارات؟

تعتمد تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي على العوامل التالية:

  • سعر الشراء
  • رسوم تسجيل العقار
  • رسوم دائرة الأراضي والأملاك والمصاريف الإدارية
  • عمولة الشركة أو الوكيل العقاري
  • رسوم نقل الملكية
  • ضريبة القيمة المضافة

بالإضافة إلى كل ما سبق، إذا كنت من الراغبين بالحصول على قرض عقاري في دبي، يتعين عليك دفع رسوم البنك إلى جانب رسوم تقييم العقار.