عقارات للبيع في أم القيوين

هل تبحث عن فرص استثمارية في إمارة أم القيوين؟.. ضع بعين الاعتبار ما يعرضه لك موقع بيوت من عقارات للبيع في أم القيوين، حيث العديد من فرص التملك العقاري والاستثمار للشقق والأراضي والفلل ووحدات التاون هاوس وغيرها، في مختلف أنحاء الإمارة. لعملية بحث سهلو وسريعة تلبي تطلعاتك وتعرض لك أفضل الخيارات، يمكنك استخدام فلتر البحث لتحديد نوع العقار وموقعه وعدد الغرف والمساحة ومتوسط السعر، جنباً إلى جنب مع تفضيلاتك لمجموعة من أهم الشركات العقارية في أم القيوين التي تشرف على إنشاء هذه العقارات، بالإضافة إلى المخططات الطابقية في أم القيوين.

تجذب إمارة أم القيوين، الواقعة على طول شواطئ الخليج العربي، بتاريخها الثقافي العريق السياح والمقيمين على حد سواء. تعد هذه الإمارة الصغيرة من الجواهر التي تزين تاج الإمارات العربية المتحدة، حيث تتناثر في مدنها الساحرة معالم مدهشة تجذبك لاستكشافها.

أنواع العقارات في أم القيوين

يتميز سوق العقارات في أم القيوين بتوفر العديد من الفلل والأراضي السكينة ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى تمركز الشقق في عدد من مناطق الإمارة.

الشقق

تتميز أم القيوين باحتضانها مبانِ متوسطة الارتفاع، تضم وحدات سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق مؤلفة من غرفة وصالة وصولاً إلى الشقق الواسعة المكونة من 4 غرف وصالة. تتوفر هذه الوحدات السكنية بتصميمات متنوعة، سواء كانت مفروشة أو غير مفروشة.

الفلل

تُعد الفلل من أكثر العقارات شعبية  وتواجداً في أم القيوين. إن كنت تتطلع إلى منزل يتناسب مع احتياجاتك العائلية، فستجد تشكيلة واسعة من الفلل ذات المميزات المختلفة وبأسعار تناسب ميزانيتك الشخصية. تتواجد هذه الفلل عادةً في مناطق مثل: منطقة السلمة وفلج المعلا ومارينا أم القيوين، بالإضافة إلى منطقة الحمرة.

أراضي سكنية

تعد الأراضي السكنية في أم القيوين فرصة استثمارية جيدة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم في بيئة هادئة ومريحة، خاصة وأن هذه الإماراة تُشكّل وجهة سكنية محببة لدى العديد من لأفراد والعائلات على حد سواء، نظراً لتوفر الأراضي السكنية بأسعار تناسب الجميع.

اتجاه الأسعار في أم القيوين

تتباين أسعار بيع العقارات في أم القيوين وفقاً لعوامل متعددة، بما فيها الموقع، وحالة العقار، والمساحة، والمرافق الخدمية والترفيهية القريبة.

يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في أم القيوين قرابة 1.3 مليون درهم إماراتي
يمكن شراء شقة في أم القيوين بسعر يصل إلى 1.2 مليون درهم إماراتي
وصل متوسط سعر شراء ارض سكنية في أم القيوين قرابة 622 ألف درهم إماراتي

شراء عقارات في أم القيوين

تختلف تكلفة شراء عقار في أم القيوين تبعاً لنوعه والعوامل التي أشرنا إليها مسبقاً، حيث تصل تكلفة شراء فيلا مكونة من 4 غرف في منطقة السلمة قرابة 1.56 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في مارينا أم القيوين تقريباً 1.5 مليون درهم. أما الحد الأدنى للمبلغ الذي يجب عليك دفعه لشراء فيلا في فلج المعلا، يبلغ 1.2 مليون درهم إماراتي.

تالياً نستعرض متوسط أسعار اراضي سكنية للبيع في أم القيوين:

فلج المعلا – 727 ألف درهم إماراتي
السلمة – 400 ألف درهم أماراتي
السلام سيتي – 226 ألف درهم إماراتي

الأسئلة الشائعة

ما العائد الاستثماري المتوقع على عقارات أم القيوين؟

يمكنك توقع العائد استثماري التالي عند شراء عقارات في أم القيوين:

7.97% - الفلل
3.17% - الشقق

ما هي مناطق التي تتضمن عقارات للبيع بالقرب من المرافق صحية في أم القيوين؟

تشمل المناطق التالية العديد من العقارات القريبة من المرافق والمراكز الصحية:

الروضة
الحديثة
الحزام الأخضر
البطين

هل تتوفر مناطق لشراء العقارات في أم القيوين قريبة من المدارس؟

تحتضن المناطق التالية ضمن محيطها مجموعة من المرافق التعليمية:

مدينة خليفة
السلمة
الحزام الأخضر
أم القيوين المنطقة التعليمية

هل عقارات أم القيوين أقل تكلفة مقارنةً في بباقي الإمارات؟

نعم، تتميز العقارات المعروضة للبيع في أم القيوين عن غيرها من الإمارات بتوفرها بما يتلائم مع نسبة الطلب وبأسعارها المنخفضة عادةً. يرجع هذا الفرق في التكلفة إلى عدة عوامل، بما في ذلك التكاليف المنخفضة للبناء والطلب المحدود على العقارات في هذه الإمارة.

هل يتوفر وسائل مواصلات عامة في أم القيوين للسفر إلى دبي؟

تتمتع الإمارات العربية المتحدة بشبكة واسعة من وسائل المواصلات العامة لتسهيل حياة السكان. تساعد خدمة الحافلات في الإمارات بالتنقل بسهولة من أم القيوين إلى عجمان، ثم من عجمان إلى دبي، ويرجى ملاحظة أن المدة الإجمالية للرحلة قد تستغرق أربع ساعات.