سجّل اهتمامك بالمشروعتايو ريزيدنس هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء من شركة LMD العقارية في منطقة وصل غيت، استوحى القائمون على المشروع اسمه من الكلمة اليابانية تايو التي تعني الشمس، ليعكس تركيزهم على الإنارة الطبيعية والمساحات المفتوحة، من خلال تصاميم داخلية فسيحة ونوافذ واسعة، وسيضم المشروع مجموعة أنيقة من شقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف.
يتميز المشروع بقربه من مجموعة متنوعة من وجهات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية، مثل؛ فستيفال بلازا، وابن بطوطة مول، ونخلة جبل علي. كما سيحظى السكان بأجواء مجتمعية لا مثيل لها، بفضل الحدائق الخضراء الخلابة، والحديقة المخصصة للحيوانات الأليفة، والمساحات المخصصة للأنشطة الترفيهية، فضلاً عن الموقع الاستراتيجي الذي يتيح سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق دبي.
تايو ريزيدنس هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء من شركة LMD العقارية في منطقة وصل غيت، استوحى القائمون على المشروع اسمه من الكلمة اليابانية تايو التي تعني الشمس، ليعكس تركيزهم على الإنارة الطبيعية والمساحات المفتوحة، من خلال تصاميم داخلية فسيحة ونوافذ واسعة، وسيضم المشروع مجموعة أنيقة من شقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف.
يتميز المشروع بقربه من مجموعة متنوعة من وجهات التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية، مثل؛ فستيفال بلازا، وابن بطوطة مول، ونخلة جبل علي. كما سيحظى السكان بأجواء مجتمعية لا مثيل لها، بفضل الحدائق الخضراء الخلابة، والحديقة المخصصة للحيوانات الأليفة، والمساحات المخصصة للأنشطة الترفيهية، فضلاً عن الموقع الاستراتيجي الذي يتيح سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق دبي.
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
|---|---|---|
الدفعة الاولى | 20% | |
ما قبل التسليم | 30% | |
عند التسليم | 10% | |
ما بعد التسليم | 40% |
| نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | المخططات الطابقية |
|---|---|---|---|
| Type A | 380 | 585K |
| Type A | 650 | 885K |
| Type A | 1,000 | 1.4M |
| Type A | 1,480 | 2.2M |
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
تايو ريزيدنس هو أحد المشاريع الجديدة قيد الإنشاء من ال أم دي، يقع في وصل غيت بدبي، وقد صُمم لتعزيز الإضاءة الطبيعية، وتوفير مساحات واسعة، بالإضافة إلى تحقيق الانسيابية أثناء التنقل بين المساحات الداخلية والخارجية. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد (E11)، يتيح المشروع سهولة الوصول إلى أبرز المراكز التجارية والسكنية والترفيهية في المدينة.
باعتباره جزء من منطقة حيوية ومخططة بدقة، يقع مشروع تايو ريزيدنس ضمن بيئة سكنية مكتفية ذاتيا، حيث تضم جميع المرافق الأساسية ووجهات الترفيه على بعد خطوات معدودة.
يوفر مشروع تايو ريزيدنس شقق قيد الإنشاء في موقع مميز في دبي ضمن منطقة جبل علي. يتألف المبنى السكني من 12 طابق، ويتميز بواجهة صُممت بأسلوب تتناغم فيه تفاصيل الزجاج والفولاذ مع الألوان الترابية الدافئة، حيث يشكل هذا التصميم المعماري مقدمة لنمط حياة استثنائي؛ إذ توفر النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف، إطلالات بانورامية على أفق دبي، كما تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى أرجاء المساحات الداخلية. إلى جانب ذلك، توفر الشرفات مساحات خارجية واسعة تطل مباشرة على المناظر الطبيعية المحيطة.
يشتمل المشروع على شقق قيد الإنشاء مطلة على المجتمع في دبي تتنوع ما بين شقق استوديو وشقق مكونة من غرفة واحدة وحتى 3 غرف. تتفاوت المساحات الإجمالية حسب التصميم الداخلي ومساحة التراس، وذلك على النحو الآتي:
يضم مشروع تايو ريزيدنس شقق قيد الإنشاء بتصميم واسع في دبي. إليك أنواع المخططات الطابقية المتوفرة:
تستند التصاميم الداخلية في مشروع تايو ريزيدنس إلى فلسفة تُعطي الأولوية لعنصري الضوء والمساحة، حيث يتم استخدام نوافذ واسعة ومخططات مفتوحة لتعزيز دخول الإضاءة الطبيعية. يساهم هذا الأسلوب في توفير انتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يعزز الشعور بالاتساع في أرجاء المنزل. تتميز كل وحدة سكنية بمطابخ مفتوحة مع أسطح مخصصة لتناول الطعام، بالإضافة إلى صالة معيشة واسعة وحمامات مجهزة ومُصمّمة للحفاظ على طابع مشرق وواسع.
يطرح المشروع شقق قيد الإنشاء مع خطة سداد بنسبة 60/40 في دبي. فيما يلي تفاصيل خطة السداد:
يمكن للمقيمين التمتع بمجموعة متنوعة من مرافق الاستجمام والترفيه المصممة لتلائم جميع الفئات العمرية، وتشمل:
يحتضن المشروع مجموعة من المرافق التي تعزز راحة السكان، مثل:
يتمحور تصميم المشروع حول المساحات والمرافق الخارجية الواسعة، بما في ذلك:
يعد وصل غيت مشروع عقاري بنظام التملك الحر في جبل علي، صُمم لتوفير نمط حياة عصري. يتميز هذا المجمع بتصميمه الذي يدعم حركة المشاة، كما يضم مزيج من المجمعات السكنية والمحلات التجارية المتنوعة، بما في ذلك مركز تسوق رئيسي ووجهة فيستيفال بلازا الشهير. توفر العديد من المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في وصل غيت مساحات خضراء واسعة، ومسارات مخصصة لركوب الدراجات الهوائية، بالإضافة إلى القرب من محطة مترو الطاقة، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى بقية مناطق دبي مع الحفاظ على بيئة سكنية متكاملة ومستقلة.
يتسم مشروع تايو ريزيدنس بموقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد (E11)، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز المراكز التجارية والترفيهية في المدينة، ويعد خيار مثالي لمن يبحث عن شقق قيد الإنشاء بالقرب من محطة المترو في دبي، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة من محطة مترو الطاقة. إلى جانب ذلك، يبعد المشروع دقائق قليلة بالسيارة عن دبي مارينا وابن بطوطة مول، كما يمكن الوصول مباشرة إلى مطار آل مكتوم الدولي.
يوجد العديد من المدارس بالقرب من المشروع، وتحديداً في منطقة جبل علي، مثل:
في حالات الطوارئ أو عند الحاجة إلى زيارة الطبيب أو إحدى العيادات الاختصاصية، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى:
تشمل أبرز وجهات التسوق وخيارات تناول الطعام والترفيه القريبة، ما يلي:
يمكن للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأماكن الترفيهية، مثل:
يوفر موقع بيوت العقاري 30 شقة للبيع في تايو ريزيدنس.
حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، تم تسجيل 300 صفقة بيع للشقق في تايو ريزيدنس.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في تايو ريزيدنس بمتوسط 1,021,482 درهم إماراتي. قد ترتفع وتنخفض الأسعار عن المتوسط حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
عكست أسعار الشقق المباعة في تايو ريزيدنس تغيراً بنسبة +3% في آخر 6 أشهر وفقاً لأراضي دبي. يمكن أن يعزى التغيير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
من يبحث عن مدارس في تايو ريزيدنس سيجد هذه الخيارات المميزة:
هذه بعض أبرز خيارات الحضانات:
وفقاً للإعلانات المدرجة في موقع بيوت العقاري، يمكن شراء شقة في تايو ريزيدنس بسعر يتراوح بين 1,054,000 درهم إماراتي و2,877,948 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت العقاري، يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في تايو ريزيدنس لآخر 6 أشهر 1,327,534 درهم إماراتي، وتختلف هذه الأسعار حسب مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
شهد متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في موقع بيوت تغيراً بنسبة +11%. يمكن أن يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع العقارية الجديدة.
