سجّل اهتمامك بالمشروع
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
|---|---|---|
الدفعة الاولى | 5% | |
ما قبل التسليم | 45% | |
عند التسليم | 50% |
| نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | المخططات الطابقية |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 430 | - | |
| Type 2 | 409 | - | |
| Type 2 - S | 375 | 557K | |
| Type 3 | 401 - 441 | - |
| Type 1 | 608 - 802 | - |
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
أطلقت شركة لاريكس للتطوير العقاري مشروع زيرا هيلز المرتقب ضمن المدينة العالمية المرحلة 2. يضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية التي تركز على مفهوم الرفاهية وجودة الحياة، ويتكون من برجين يضمان 81 وحدة سكنية حصرية. صُمم المشروع ليكون ملاذ هادئ داخل المدينة، حيث يوفر بيئة سكنية آمنة مدعومة بمرافق راقية تحاكي نمط حياة المنتجعات.
بوصفه أحد أحدث المشاريع قيد الإنشاء من شركة لاريكس للتطوير العقاري، يوفر زيرا هيلز خيارات سكنية تشمل شقق استوديو مفروشة بالكامل، وشقق، ووحدات بنتهاوس. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة في التنقل، حيث يقع على بعد دقائق فقط من خط مترو دبي الأزرق المرتقب وأبرز المعالم الحيوية، مثل سوق التنين.
صُمم زيرا هيلز كواحة معمارية تهدف إلى تحقيق ترابط سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. يتكون المشروع من مبنيين، المبنى (A) والمبنى (B)، حيث يحتضنان 81 وحدة سكنية. تتميز الهندسة المعمارية الخارجية بخطوط عصرية متطورة مع مساحات خضراء مدمجة ومسابح خاصة في شرفات بعض الوحدات السكنية. ينعم سكان شقق قيد الإنشاء مع وسائل راحة عالمية المستوى في دبي ببيئة تركز على الصحة والرفاهية، فهي تشتمل على مرافق عديدة، مثل المسابح المصممة على طراز المنتجعات، والصالة الرياضية المجهزة بالكامل، وحدائق اليوغا الهادئة.
يوفر مشروع زيرا هيلز وحدات سكنية فاخرة تضم شقق استوديو وشقق مكونة من غرفة واحدة إلى 3 غرف، بالإضافة إلى مجموعة من الشقق قيد الإنشاء مع مسبح خاص في دبي. تتفاوت المساحات الإجمالية حسب نوع الوحدة وتصميمها كما يلي:
تتوفر وحدات المشروع السكنية بعدة نماذج ومخططات طابقية . فيما يلي أنواع المخططات المتاحة:
تتميز الوحدات السكنية في زيرا هيلز بتصاميم داخلية متطورة تعزز دخول الإضاءة الطبيعية وتركز على المخططات المفتوحة التي تمنح شعور بالاتساع والرحابة. تنفرد كل وحدة سكنية بتشطيبات أنيقة وعالية الجودة واتصال انسيابي بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة وعصرية. يحرص المطوّر على إبراز الحرفية المتقنة والتصميم المعماري الأنيق، حيث سيجد الباحثون عن شقق مفروشة قيد الإنشاء في دبي أن هذه المنازل تتميز بألوان محايدة وراقية تمنحهم الحرية في اختيار نمط التأثيث الذي يناسب ذوقهم الشخصي. صُممت صالات المعيشة والطعام لتوفير أقصى درجات الراحة والسكينة، بينما جُهزت الغرف الرئيسية والمطابخ بمواد ممتازة تعكس فلسفة المشروع القائمة على الرفاهية. يجدر بالذكر أن بعض الوحدات السكنية تتميز بوجود مسبح خاص في الشرفة.
للباحثين عن شقق قيد الإنشاء مع خطة دفع بعد التسليم في دبي وجداول أقساط ميسرة تمتد على مدار 4 سنوات، يُمثل مشروع زيرا هيلز الخيار الأنسب لهم. فيما يلي نوضح تفاصيل أسعار الشراء وخطط السداد المتاحة:
يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية المصممة لتعزيز نمط الحياة العصري، وتشمل:
تشمل المساحات الترفيهية الخارجية المخطط لها في المشروع ما يلي:
تعد المدينة العالمية المرحلة 2، والمعروفة باسم ورسان 4، منطقة سكنية واعدة تقع بجوار المدينة العالمية وورسان، وبفضل موقعها الاستراتيجي الذي يتيح وصول سهل إلى الشوارع الرئيسية، توفر المنطقة نمط حياة هادئ يركز على الترابط الاجتماعي، مع ارتباط ممتاز بالمراكز الحيوية، مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية. تتميز المنطقة بالتنوع العمراني الذي يمزج بين الشقق الحديثة منخفضة ومتوسطة الارتفاع ومجمعات الفلل. شهدت المنطقة إقبال متزايد بفضل تعدد المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في المدينة العالمية المرحلة 2، مما جعلها خيار مثالي للراغبين في شراء عقارات بنظام التملك الحر بأسعار مناسبة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية، والحدائق العامة، وسوق التنين القريب.
يتسم مشروع زيرا هيلز بموقع استراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع المنامة (D77) مع ارتباط مباشر بشارع رأس الخور (E44)، مما يضمن وصول سهل إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي. من المقرر أن تزداد جاذبية المشروع بشكل كبير عند إطلاق الخط الأزرق لمترو دبي، الذي سيتضمن محطات مخصصة لخدمة المدينة العالمية المرحلة 2. باعتباره واحد من المشاريع التي توفر شقق قيد الإنشاء بالقرب من المترو في دبي، يقدم زيرا هيلز وسيلة تنقل تضمن استدامة القيمة العقارية، حيث سيوفر الخط الجديد ربط مباشر بمطار دبي الدولي وواحة دبي للسيليكون، مما يسهم بشكل فعال في تقليل أوقات التنقل وتعزيز سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء الإمارة.
يقع المشروع على مقربة من المؤسسات التعليمية المرموقة، وتشمل ما يلي:
تتوفر خدمات الرعاية الصحية بسهولة لسكان مشروع زيرا هيلز. تشمل أبرز الخيارات ما يلي:
يمكن لسكان زيرا هيلز الوصول بسهولة إلى مجموعة من أشهر وجهات التسوق والمطاعم في المنطقة، بما في ذلك:
تتوفر بالقرب من المنطقة مجموعة من الحدائق والمناطق الترفيهية التي تمنح السكان فرصة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية، ومنها:
يوفر موقع بيوت العقاري 83 شقة للبيع في زيرا هيلز.
حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، تم تسجيل 13 صفقة بيع للشقق في زيرا هيلز.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في زيرا هيلز بمتوسط 712,630 درهم إماراتي. قد ترتفع وتنخفض الأسعار عن المتوسط حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن متوسط سعر بيع الشقق في زيرا هيلز بناءً على عدد الغرف المختلفة هو كما يلي:
من يبحث عن مدارس في زيرا هيلز سيجد هذه الخيارات المميزة:
هذه بعض أبرز خيارات الحضانات:
وفقاً للإعلانات المدرجة في موقع بيوت العقاري، يمكن شراء شقة في زيرا هيلز بسعر يتراوح بين 506,000 درهم إماراتي و1,463,055 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت العقاري، يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في زيرا هيلز لآخر 6 أشهر 979,415 درهم إماراتي، وتختلف هذه الأسعار حسب مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
فيما يلي تفصيل لمتوسط أسعار بيع الشقق المدرجة في زيرا هيلز بناءً على عدد الغرف:
