Appartements à louer à Park Heights

À propos de Park Heights

Park Heights est un complexe résidentiel haut de gamme niché au cœur de Dubai Hills Estate, qui offre un mélange de design moderne, de finitions élégantes et d’un environnement paisible. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux principaux pôles commerciaux, aux attractions de loisirs et aux services essentiels. Ce qui le distingue pour ceux qui recherchent des appartements à louer, c’est sa combinaison harmonieuse de confort contemporain, de vues dégagées et d’une atmosphère communautaire accueillante. Avec des intérieurs soigneusement étudiés, une variété de plans d’étage et un accès à des équipements d’exception, Park Heights répond à des préférences variées, ce qui en fait un choix recherché pour tous ceux qui souhaitent louer un logement de qualité à Dubaï.

Principaux types d’appartements à louer à Park Heights

Park Heights propose une variété d’appartements répondant à différents modes de vie. Les locataires bénéficient de plans bien pensés, de finitions de qualité et de superbes vues sur les espaces verts luxuriants de Dubai Hills Estate et la ligne d’horizon de la ville.

Appartements 1 chambre

Idéaux pour les célibataires ou les couples, ces appartements offrent des espaces de vie ouverts, des cuisines modernes et des chambres confortables. Chaque configuration intérieure est conçue pour une fonctionnalité maximale, créant un cocon urbain chaleureux. De nombreux logements disposent également de balcons privatifs, offrant un espace extérieur personnel et des vues agréables.

Appartements 2 chambres

Parfaits pour les petites familles ou les professionnels ayant besoin d’espace supplémentaire, ces logements comprennent deux chambres bien aménagées et de nombreux rangements. Les plans bien étudiés garantissent de vastes espaces de vie complétés par des salles de bains élégantes et des balcons accueillants. Cette combinaison de confort et de praticité s’adapte aux modes de vie en évolution et au quotidien.

Appartements 3 chambres

Idéales pour les foyers plus nombreux, ces résidences spacieuses disposent d’intérieurs haut de gamme, de chambres avec salle de bains attenante et de vues captivantes. Elles allient finitions luxueuses et espaces de vie modulables, accompagnant les familles au fil de l’évolution de leurs besoins. Entre vastes espaces de réception et intimité préservée, ces appartements offrent une expérience de vie supérieure.

Caractéristiques et équipements

Atouts de la communauté

• Espaces verts paysagers : les résidents peuvent profiter de la tranquillité de la nature grâce à de magnifiques espaces extérieurs, parfaits pour se détendre ou se retrouver entre voisins.
• Allées piétonnes conviviales : un réseau de sentiers de marche et de pistes cyclables encourage un mode de vie actif et renforce le sentiment d’appartenance à la communauté.
• Ambiance de quartier conviviale : une atmosphère chaleureuse, renforcée par la proximité de cafés, de boutiques et de salons communs, qui facilite les rencontres.

Caractéristiques intérieures

• Agencements contemporains ouverts : les appartements sont aménagés avec soin pour optimiser l’espace, la lumière naturelle et la ventilation.
• Finitions de haute qualité : des cuisines épurées équipées d’appareils modernes aux salles de bains élégamment conçues, chaque détail est réalisé avec soin.
• Balcons privatifs et vues dégagées : de nombreux logements disposent de balcons spacieux, offrant des panoramas imprenables et un coin paisible pour se détendre.

Équipements de la communauté

• Salles de sport ultramodernes : profitez de salles de sport équipées d’appareils de dernière génération et d’espaces dédiés à l’entraînement.
• Piscines et espaces de loisirs : détendez-vous dans des piscines à température contrôlée ou retrouvez-vous dans des espaces de loisirs dédiés.
• Zones de jeux pour enfants : des aires de jeux sûres et bien entretenues offrent un environnement ludique aux plus jeunes résidents.
• Parking sécurisé et sécurité 24h/24 et 7j/7 : les résidents bénéficient de nombreuses places de stationnement et d’une surveillance permanente pour une tranquillité d’esprit optimale.

Points forts de l’emplacement

Quartier

Situé au sein de Dubai Hills Estate, le quartier marie harmonieusement paysages verdoyants, résidences élégantes et infrastructures modernes. Il favorise un mode de vie équilibré, où les familles peuvent profiter de parcs paisibles, d’espaces communautaires dynamiques et d’un accès pratique aux services essentiels. Avec son aménagement harmonieux et son attrait urbain animé, ce quartier incarne véritablement l’art de vivre haut de gamme à Dubaï.

Monuments et lieux emblématiques à proximité

• Dubai Hills Mall : une destination shopping offrant boutiques, restaurants et options de divertissement.
• Dubai Miracle Garden : une attraction florale mondialement connue avec des mises en scène paysagères spectaculaires.
• Burj Khalifa et Downtown Dubai : des sites emblématiques, des restaurants haut de gamme et des expériences culturelles facilement accessibles.

Accessibilité

• Axes routiers principaux : des liaisons fluides avec Al Khail Road et Sheikh Zayed Road assurent des trajets quotidiens aisés.
• Transports en commun : un accès pratique aux lignes de bus et au métro facilite les déplacements sans voiture.

Commodités à proximité

• Éducation : GEMS International School et King’s School Dubai offrent des options académiques de qualité.
• Santé : King’s College Hospital Dubai propose des services médicaux de premier ordre.
• Loisirs : Dubai Hills Park et Dubai Hills Golf Club offrent de nombreuses possibilités de plein air.
• Commerces : supermarchés, magasins spécialisés et marchés de quartier répondent aux besoins du quotidien.

FAQ sur les appartements à louer à Park Heights

Quelle est la fourchette de loyers pour les appartements listés à Park Heights ?

Les appartements disponibles à Park Heights sont proposés à la location entre AED 74 887 et AED 500 000 par an.

Quel est le loyer moyen des appartements listés à Park Heights ?

La valeur locative moyenne des appartements à Park Heights sur Bayut est de AED 173 173 par an. Les loyers peuvent varier en fonction de la taille, du type, des caractéristiques et de l’emplacement de l’appartement.

1 chambre : AED 101 517

2 chambres : AED 176 363

3 chambres : AED 280 974

Quels sont les emplacements les plus prisés à Park Heights pour louer un appartement ?

Pour un appartement à louer, voici les emplacements les plus recherchés :

• Park Heights 1
• Park Heights 2
• Acacia

Combien d’appartements sont actuellement listés à la location à Park Heights ?

Le nombre total d’appartements à Park Heights actuellement listés sur Bayut est de 471.

Y a-t-il eu un changement dans le coût de location des appartements listés à Park Heights ?

Les annonces sur Bayut reflètent une évolution de -10% au cours des 6 derniers mois dans les loyers des appartements à louer à Park Heights. Les variations de prix peuvent être liées aux conditions du marché et aux nouveaux projets.

Quelles zones peut-on envisager pour trouver des appartements à louer près de Park Heights ?

Vous pouvez explorer les quartiers suivants pour trouver des locations près de Park Heights :

• Al Quoz
• Al Barsha
• Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

Quelles écoles se trouvent à proximité de Park Heights ?

Voici quelques établissements à considérer lorsque vous recherchez des écoles près de Park Heights :

• GEMS International School (GIS) Al Khail
• GEMS Wellington Academy, Al Khail
• GEMS New Millennium School

Quelles sont les options de crèches près de Park Heights ?

Si vous recherchez des crèches à proximité de Park Heights, consultez les établissements suivants : 

• Blossom Nursery Dubai Hills
• CreaKids Nurseries Al Barsha South
• Dovecote Nursery

Comment varient les loyers demandés pour les appartements listés dans les zones proches de Park Heights ?

Vous trouverez ci-dessous les zones proches de Park Heights ainsi que les loyers moyens demandés pour les appartements listés sur Bayut :

• Al Quoz : AED 80 264
• Al Barsha : AED 90 429
• Mohammed Bin Rashid City (MBR City) : AED 131 143

Combien de nouveaux contrats de location d’appartements ont été enregistrés récemment à Park Heights ?

Au cours des 12 derniers mois, 563 nouveaux contrats de location d’appartements ont été enregistrés à Park Heights.

Quel est le loyer moyen des appartements à Park Heights selon les transactions de la DLD ?

Le loyer moyen des appartements loués à Park Heights est de AED 162 420. Par ailleurs, le loyer de certains appartements peut être inférieur ou supérieur à cette moyenne en fonction de la taille, du type, de l’état et de l’emplacement du bien.

1 chambre : AED 100 108

2 chambres : AED 171 279

3 chambres : AED 280 401

Les loyers des appartements à Park Heights ont-ils évolué ?

Les coûts de location des appartements ont enregistré une variation de -12% selon les données de transactions de la DLD au cours des 12 derniers mois. Les changements de prix peuvent résulter de l’évolution des dynamiques du marché.

Quels sont les prix de transaction des appartements loués dans les zones proches de Park Heights ?

Les prix de transaction moyens des appartements loués dans les zones voisines sont présentés ci-dessous :

• Al Quoz : AED 61 867
• Al Barsha : AED 90 429
• Mohammed Bin Rashid City (MBR City) : AED 108 246