Recherche par Temps de Trajet
Situé au sein du prestigieux Dubai Hills Estate, Park Heights offre un mélange exceptionnel de vie moderne et de beauté naturelle. Ce projet d’ensemble, développé par Emaar Properties, propose des appartements élégamment conçus offrant des vues panoramiques sur la ligne d’horizon de Dubaï et sur les espaces verts luxuriants de la communauté. Les résidences sont soigneusement pensées avec une architecture contemporaine, des finitions de haute qualité et des agencements spacieux répondant aux attentes des propriétaires les plus exigeants. Grâce à son emplacement stratégique, les résidents bénéficient d’un accès facile aux principaux pôles de Dubaï, faisant de Park Heights non seulement un lieu de vie, mais aussi une véritable destination lifestyle. Le projet allie harmonieusement sophistication urbaine et environnement serein, ce qui en fait une opportunité d’investissement unique pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme dans l’une des communautés les plus prisées de Dubaï.
Park Heights propose une large gamme de types d’appartements répondant à différents styles de vie.
Investir à Park Heights représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement stratégique au sein de Dubai Hills Estate, à la qualité de construction d’Emaar Properties et à la forte demande pour des résidences haut de gamme. Le secteur connaît un développement rapide, promettant une forte appréciation du capital et de bons rendements locatifs.
Les investisseurs disposent de plusieurs options, chacune offrant des avantages spécifiques et un potentiel de rendement différent. Que vous recherchiez une appréciation du capital à long terme ou un revenu locatif régulier, Park Heights propose des opportunités adaptées à diverses stratégies d’investissement.
Park Heights se trouve au sein de Dubai Hills Estate, qui offre de magnifiques parcs paysagers, des sentiers de promenade et de grands espaces ouverts. La communauté encourage un mode de vie sain grâce à de nombreuses installations en plein air.
Les appartements présentent des designs contemporains avec des finitions de haute qualité. Ils disposent notamment de baies vitrées toute hauteur laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, de placards intégrés et de cuisines entièrement équipées avec des appareils modernes.
Les résidents ont accès à des piscines, des salles de sport entièrement équipées, des aires de jeux pour enfants et des espaces dédiés aux barbecues. Le projet comprend également des commerces, des cafés et des restaurants accessibles à pied.
Situé au cœur de Dubai Hills Estate, une communauté planifiée réputée pour ses paysages verdoyants et ses équipements de classe mondiale. Le quartier offre un équilibre harmonieux entre vie de luxe et beauté naturelle, avec des parcs, des jardins et des espaces ouverts créant un environnement serein, à l’écart de l’agitation de la ville.
Park Heights se trouve à proximité de sites emblématiques tels que le Burj Khalifa, Dubai Mall et le futur Dubai Hills Mall, offrant aux résidents un large choix de divertissements, de shopping et de restauration. La communauté est également proche du Dubai Hills Golf Club, un parcours de championnat 18 trous conçu pour les passionnés de golf.
Le quartier bénéficie d’une excellente connectivité avec un accès facile à Al Khail Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, garantissant des trajets rapides vers les principaux secteurs de Dubaï. Le futur prolongement du métro améliorera encore l’accessibilité, rendant les déplacements dans la ville encore plus pratiques pour les résidents.
Les résidents peuvent profiter de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles de premier plan comme GEMS International School, des établissements de santé tels que King's College Hospital et des espaces de loisirs comme Dubai Hills Park. La communauté propose également divers commerces, supermarchés et options de restauration, afin que tous les besoins du quotidien soient facilement accessibles.
Sur Bayut, le nombre d’appartements actuellement en vente à Park Heights est de 465.
Pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d’appartements à Park Heights, voici les emplacements les plus recherchés :
Selon les annonces sur Bayut, vous pouvez acheter des appartements à Park Heights avec un budget compris entre AED 1 250 000 et AED 11 700 000.
D’après les annonces des 6 derniers mois sur Bayut, un appartement à vendre à Park Heights affiche un prix demandé moyen d’environ AED 3 636 998. Ces prix peuvent varier en fonction de la superficie, du type de bien, de son état, etc.
Vous pouvez explorer les zones suivantes pour acheter un appartement près de Park Heights :
Si vous recherchez des écoles de qualité près de Park Heights, voici celles qui sont recommandées :
Voici quelques-unes des meilleures crèches à proximité :
Les investisseurs peuvent obtenir jusqu’à 5,71% de retour sur investissement à Park Heights. La valeur du ROI peut varier en fonction de la superficie du bien, de son emplacement, des équipements à proximité et de l’évolution du marché.
Selon les données d’annonces de Bayut au cours des 6 derniers mois, les prix moyens des appartements listés dans les zones proches de Park Heights sont les suivants :
D’après les données du DLD pour les 12 derniers mois, le nombre total d’appartements vendus enregistré à Park Heights est de 402.
Selon les données de transactions du DLD, les appartements à Park Heights se sont vendus à un prix moyen de AED 3 142 372. Les prix peuvent être supérieurs ou inférieurs à cette moyenne en fonction de la superficie, du type et de l’emplacement de l’appartement.
Les prix des appartements à Park Heights reflètent une variation de -6% au cours des 6 derniers mois. Cette évolution peut être attribuée aux conditions actuelles du marché.
Vous trouverez ci-dessous les prix moyens de transaction des appartements vendus dans les zones proches de Park Heights selon les données du DLD :
