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Obtenir des conseilsQuestions fréquemment posées
Comment puis-je être mis en relation avec un agent?
Remplissez simplement le formulaire avec les détails de votre bien et vos coordonnées. Nous les partagerons avec l’un de nos agents partenaires de confiance, qui vous contactera directement.
De quels documents ai-je besoin pour vendre mon bien immobilier?
Titre de propriété original, passeport et Emirates ID, certificat de non-objection (NOC) du promoteur, formulaire A (contrat d'agence) et formulaire F/MOU (contrat de vente).
Ai-je besoin d’un agent immobilier?
Retenir les services d’un agent agréé et enregistré auprès de la RERA garantit une conformité totale à la réglementation et un processus de vente plus fluide. Votre agent gère les contrats, les négociations et les procédures du Dubai Land Department (DLD) en votre nom.
Puis-je vendre un bien actuellement loué?
Oui. Vous pouvez vendre un bien loué, et l’acheteur reprend généralement le bail existant. Si vous souhaitez mettre fin à la location plus tôt, un préavis officiel de 12 mois est requis en vertu du droit locatif des EAU.
Quels sont les principaux coûts liés à la vente ou à la location d’un bien immobilier?
Vente : frais de transfert DLD (4 %), commission d'agent (environ 2 % + TVA) et frais de NOC du promoteur.
Location : enregistrement Ejari, frais de mise en service DEWA et commission d'agent (le cas échéant).
Location : enregistrement Ejari, frais de mise en service DEWA et commission d'agent (le cas échéant).
Comment puis-je déterminer la valeur de mon bien?
Vous pouvez obtenir une estimation instantanée avec TruEstimate™, qui comprend également des informations sur le retour sur investissement, les frais de service, le coût d’achat et des comparaisons sur la manière dont des biens similaires ont été annoncés ou ont fait l’objet de transactions.