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Avena

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Avena by Emaar Properties is an off-plan residential development featuring a collection of 4-bed villas in The Valley Dubai. These luxury villas blend sophisticated living with contemporary design amidst a tranquil natural setting, offering a quiet yet modern living. The designs and layouts enhance comfort and aesthetics, providing an enduring allure of the natural environment, ideal for residents seeking both nature and sophistication.

Situated in a strategic and prime location, this upcoming development will offer a prestigious address with unlimited access to the rest of Dubai. Its proximity to Jebel Ali – Lehbab Road (E77) and Dubai - Al Ain Road (E66) ensures seamless connectivity to key destinations across the city.
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TruBroker Stories à The Valley by Emaar

Villas à vendre à Avena

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  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - 14. jpg
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    AED 5 500 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 223 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 5500000 AED - 14121693

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 28 avril
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    R D B Properties
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2026-06-15 at 16.15. 31 (1). jpeg
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    Sajid RehmanTruBroker

    AED 4 300 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 229 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4300000 AED - 15490692

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 15 juin
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    Plausible Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4650000 AED - 15628191
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    AED 4 650 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 229 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4650000 AED - 15628191

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 27 juin
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    SY Capital Estates
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  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4800000 AED - 15620894
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    AED 4 800 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 222 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4800000 AED - 15620894

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 26 juin
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    Pleasant Real Estate Brokers
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4550000 AED - 15564752
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    Vergin MalkonianTruBroker

    AED 4 550 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 222 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4550000 AED - 15564752

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 22 juin
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    fäm Properties - Branch 28
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4549999 AED - 15565590
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    Vergin MalkonianTruBroker

    AED 4 549 999

    Villa

    45
    Surface:

    3 217 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4549999 AED - 15565590

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

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    fäm Properties - Branch 28
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4603964 AED - 15528807
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    Ilona ShoniyaTruBroker

    AED 4 603 964

    Villa

    45
    Surf. const.:

    3 688 ft²

    Terrain:

    3 210 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4603964 AED - 15528807

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 18 juin
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    fäm Properties - Branch 1
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4700000 AED - 15526392
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    Sanooj SiddiqueTruBroker

    AED 4 700 000

    Villa

    44
    Surf. const.:

    3 709 ft²

    Terrain:

    3 229 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4700000 AED - 15526392

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 18 juin
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    Fam Properties - Branch 14
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2026-06-16 at 13.19. 29 (2). jpeg
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    Vente initiale
    Arbaaz KhanTruBroker

    AED 3 999 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 333 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 3999000 AED - 15496816

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

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    Plausible Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 5000000 AED - 15437676
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    Sultan KarabekovTruBroker

    AED 5 000 000

    Villa

    47
    Surf. const.:

    3 223 ft²

    Terrain:

    3 709 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 5000000 AED - 15437676

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 10 juin
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    Driven Properties
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4800000 AED - 15446068
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    AED 4 800 000

    Villa

    44
    Surface:

    3 789 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4800000 AED - 15446068

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 10 juin
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    Altis Properties
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4865888 AED - 15438386
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    Dominic GriffithsTruBroker

    AED 4 865 888

    Villa

    46
    Surf. const.:

    3 688 ft²

    Terrain:

    3 859 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4865888 AED - 15438386

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 10 juin
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    White & Co
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4250000 AED - 15398606
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    Chetan SharmaTruBroker

    AED 4 250 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 301 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4250000 AED - 15398606

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 6 juin
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    T2 2028
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    80/20
    Homes 4 Life Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - IMG-20250925-WA0027. jpg
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    Kunal KukrejaTruBroker

    AED 5 900 000

    Villa

    44
    Surface:

    4 924 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 5900000 AED - 15383843

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 5 juin
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    Union Square House Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - 06. jpg
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    Abdulaziz SalemTruBroker

    AED 4 250 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 301 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4250000 AED - 15277152

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 22 mai
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    T2 2028
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    Treo Homes
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 5500000 AED - 15267469
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    Mohamed WagdyTruBroker

    AED 5 500 000

    Villa

    46
    Surf. const.:

    4 237 ft²

    Terrain:

    3 709 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 5500000 AED - 15267469

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 21 mai
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    EVA Real Estate - Dubai
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - original (4). jpg
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    Ifthihan IshakTruBroker

    AED 4 850 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 892 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4850000 AED - 15198743

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 15 mai
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    T2 2028
    Plan de paiement
    80/20
    Union Square House Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4525000 AED - 15115673
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    Revente

    AED 4 525 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 301 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4525000 AED - 15115673

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 8 mai
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    T2 2028
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    80/20
    AEON & Trisl Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2026-04-30 at 2.49. 42 PM (1). jpeg
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    Zain AshrafTruBroker

    AED 5 600 000

    Villa

    47
    Surface:

    4 221 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 5600000 AED - 15032677

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 30 avril
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    Bab Alwaha Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - 15. jpg
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    Jingyi OuyangTruBroker

    AED 4 000 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 882 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4000000 AED - 15108705

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 7 mai
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    T2 2028
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    80/20
    DeSea Global Properties L. L. C
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4380000 AED - 14707550
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    Muhammad Ashfaq ShahidTruBroker

    AED 4 380 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 407 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4380000 AED - 14707550

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

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    T2 2028
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    80/20
    Paradise Oasis Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4600000 AED - 14757627
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    AED 4 600 000

    Villa

    47
    Surf. const.:

    3 709 ft²

    Terrain:

    3 229 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 4600000 AED - 14757627

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 6 avril
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    T2 2028
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    haus & haus Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Screenshot 2026-03-24 at 12.48. 16 PM. jpg
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    AED 5 210 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 361 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 5210000 AED - 14040934

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 25 mai
    Livraison
    T2 2028
    Plan de paiement
    80/20
    Eivan Properties
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Screenshot 2026-03-24 at 12.50. 32 PM. jpg
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    Revente

    AED 5 280 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 365 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena, 4 chambres, 5280000 AED - 14040845

    Avena, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 20 avril
    Livraison
    T2 2028
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    80/20
    Eivan Properties

À propos de Avena

Avena by Emaar Properties is an off-plan residential development featuring a collection of 4-bed villas in The Valley Dubai. These luxury villas blend sophisticated living with contemporary design amidst a tranquil natural setting, offering a quiet yet modern living. The designs and layouts enhance comfort and aesthetics, providing an enduring allure of the natural environment, ideal for residents seeking both nature and sophistication.

Situated in a strategic and prime location, this upcoming development will offer a prestigious address with unlimited access to the rest of Dubai. Its proximity to Jebel Ali – Lehbab Road (E77) and Dubai - Al Ain Road (E66) ensures seamless connectivity to key destinations across the city.

Plan de paiement

Jalon% de la valeur du bien à payerDate de paiement
Acompte10%juillet 2024
1st versement10%septembre 2024
2nd versement10%février 2025
3rd versement10%juillet 2025
4th versement10%janvier 2026
5th versement10%juin 2026
6th versement10%janvier 2027
7th versement10%mai 2027
À la remise20%juin 2028

Types d’unités

Villas
À partir de
AED 4,36 M
4 chambre
TypeSurface (ft²)Prix (AED)Plan d'étage
Type B3 709--
Type A3 7094,36 M

Plan directeur

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Avena
The Valley by Emaar, Dubai
Promoteur
Emaar
Statut du projet
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Progression
33% terminé
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T2 2028
Prix de lancement
AED 4,36 M

FAQ sur les villas à vendre à Avena

Comment les prix des maisons varient-ils à Avena ?

Le prix affiché d’une villa à vendre à Avena varie de AED 3 999 000 à AED 5 900 000.

Quel est le nombre actuel de villas mises en vente à Avena ?

Bayut propose 27 villas à la vente à Avena.

Quel est le prix moyen demandé pour une villa à Avena ?

Le prix moyen des villas mises en vente à Avena est de AED 5 013 853. Ces prix demandés peuvent varier en fonction de la superficie, du type, de l’état et de l’emplacement du bien.

  • 4 chambres : AED 5 013 853
  • {unit>Le prix de vente demandé pour les maisons disponibles à Avena a-t-il évolué ?

    Le prix demandé pour les villas à Avena a enregistré une variation de +7%. Cette évolution des prix au cours des 6 derniers mois peut être liée aux dynamiques du marché et aux nouveaux projets.

    {/unit}

    Quelles sont les options de scolarité disponibles près de Avena ?

    Les options de scolarité à considérer près de Avena incluent les établissements suivants :

    • The Aquila School
    • Sheikh Rashid bin Saeed Islamic Institute
    • GEMS FirstPoint School

    Quelles sont les crèches les plus proches de Avena ?

    Les crèches suivantes peuvent figurer parmi vos meilleurs choix :

    • Jumeirah International Nursery Villanova
    • Chubby Cheeks Dubailand
    • German Kindergarten Nursery

    Quels sont les quartiers populaires proches de Avena pour acheter des villas ?

    Si Avena est une option à envisager pour l’achat d’une villa, les quartiers suivants méritent également votre attention :

    • Dubailand
    • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC)
    • Haven by Aldar

    Quels sont les prix demandés pour les villas listées dans les zones proches de Avena ?

    Les prix moyens demandés pour les villas listées dans les zones voisines sont les suivants :

    • Dubailand : AED 4 178 503
    • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) : AED 2 694 553
    • Haven by Aldar : AED 7 116 284

    Combien de ventes de villas ont été enregistrées récemment à Avena ?

    Au cours des 12 derniers mois, un total de 20 villas ont été achetées à Avena.

    Quel est le prix moyen de vente des villas à Avena ?

    Le prix moyen de vente des maisons est de AED 4 620 657. Le prix de certaines villas peut être inférieur ou supérieur à cette moyenne selon la superficie, l’état, l’emplacement, etc. 

  • 4 chambres : AED 4 620 657
  • Le prix d’une villa à Avena a-t-il connu des variations ?

    Les tendances des transactions de vente indiquent une variation de +3% selon le DLD. Cette évolution peut être due à divers facteurs tels que les conditions du marché et les nouveaux projets à proximité.

    Comment les prix de transaction des villas vendues dans les zones proches de Avena varient-ils ?

    Voici les prix moyens de transaction des maisons vendues dans les zones proches de Avena, d’après les données du DLD :

    • Dubailand : AED 3 291 900
    • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) : AED 1 901 248
    • Haven by Aldar : AED 4 376 093