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Avena 2

Avena 2

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Avena 2 at The Valley is a premium upcoming residential community, featuring luxurious 4-bedroom villas set amidst a tranquil natural environment. This newly planned community by Emaar Properties presents sophisticated living spaces, drawing inspiration from vast shimmering sands and lush green landscapes to elevate the lifestyle of its residents. Villas in Avena 2 will have spacious interiors with warm colour tones and stylish finishes, complemented by large floor-to-ceiling windows that provide ample natural light and stunning outdoor views.

This phase provides excellent accessibility and connectivity to key destinations. Its proximity to Dubai - Al Ain Road (E66) further enhances connectivity throughout Dubai, allowing easy access to iconic landmarks and five-star hotels.
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TruBroker Stories à The Valley by Emaar

Villas à vendre à Avena 2

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  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - emaar_the_valley_4. jpg
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    Ghaith MamoTruBroker

    AED 4 550 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 581 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4550000 AED - 15349962

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 2 juin
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    Live Luxury Legacy Real Estate
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    Abdul MoueedTruBroker

    AED 4 395 000

    Villa

    45
    Surf. const.:

    3 714 ft²

    Terrain:

    3 302 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4395000 AED - 15628974

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 27 juin
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    Remart Properties
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    Ahmed AmerTruBroker

    AED 4 000 000

    Villa

    46
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    4 402 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4000000 AED - 15581116

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 23 juin
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    Osus Real Estate
  • Card
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    Azhar ShaikhTruBroker

    AED 4 700 000

    Villa

    45
    Surf. const.:

    3 708 ft²

    Terrain:

    3 581 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4700000 AED - 15598274

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 24 juin
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    K U N Real Estate
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    Yaseen FareedTruBroker

    AED 5 000 000

    Villa

    45
    Surf. const.:

    3 708 ft²

    Terrain:

    3 229 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 5000000 AED - 15568615

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 23 juin
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    Visionary Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4800000 AED - 15449879
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    AED 4 800 000

    Villa

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    3 730 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4800000 AED - 15449879

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 14 juin
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    White & Co
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4250000 AED - 15453417
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    AED 4 250 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 402 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4250000 AED - 15453417

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 11 juin
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    Luxfolio Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4800000 AED - 15438807
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    Amr AboushabanTruBroker

    AED 4 800 000

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    44
    Surface:

    3 418 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4800000 AED - 15438807

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

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    Allegiance Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4395000 AED - 15435300
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    Joshua RileyTruBroker

    AED 4 395 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 302 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4395000 AED - 15435300

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 10 juin
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    Luxfolio Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - emaar_the_valley_4. jpg
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    Ghaith MamoTruBroker

    AED 4 550 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 581 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4550000 AED - 15349910

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 2 juin
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    Live Luxury Legacy Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4599000 AED - 15415855
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    AED 4 599 000

    Villa

    47
    Surf. const.:

    3 709 ft²

    Terrain:

    3 229 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4599000 AED - 15415855

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 8 juin
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    The Boros Collection
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4800000 AED - 15372937
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    AED 4 800 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 546 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4800000 AED - 15372937

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 4 juin
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    Homes 4 Life Real Estate 71
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 5300000 AED - 15332583
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    Imtiaz AhmedTruBroker

    AED 5 300 000

    Villa

    44
    Surface:

    3 771 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 5300000 AED - 15332583

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 1er juin
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    Provident Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - 9. jpg
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    Czarina TanggapTruBroker

    AED 4 500 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 448 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4500000 AED - 15173233

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 15 mai
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    Rocky Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4999999 AED - 15069428
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    Sarmad LodhiTruBroker

    AED 4 999 999

    Villa

    45
    Surf. const.:

    3 708 ft²

    Terrain:

    3 230 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4999999 AED - 15069428

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 4 mai
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    Throne Properties
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - 6. jpg
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    Khurram Abid ShauketTruBroker

    AED 4 300 000

    Villa

    46
    Surf. const.:

    3 482 ft²

    Terrain:

    3 708 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4300000 AED - 15075132

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 19 juin
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    Real Tree Properties
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - 1. jpg
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    Nikhil Prakash UchatTruBroker

    AED 4 400 000

    Villa

    46
    Surface:

    3 814 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4400000 AED - 15027014

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 5 mai
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    T3 2028
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    DRE Homes Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4999999 AED - 14883214
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    Pratik AmbreTruBroker

    AED 4 999 999

    Villa

    45
    Surface:

    3 603 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4999999 AED - 14883214

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 17 avril
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    Coldwell Banker - Swap Real Estate
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    Artjoms IljinsTruBroker

    AED 5 350 000

    Villa

    44
    Surface:

    5 053 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 5350000 AED - 14838556

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 13 avril
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    Alcenza Properties
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 5250000 AED - 14644053
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    Adilet AbylgazievTruBroker

    AED 5 250 000

    Villa

    47
    Surface:

    3 229 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 5250000 AED - 14644053

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 25 juin
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    EVA Real Estate - Dubai
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4850000 AED - 14666718
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    Ali  ZafarTruBroker

    AED 4 850 000

    Villa

    45
    Surface:

    2 951 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4850000 AED - 14666718

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 7 avril
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    T3 2028
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    Spring Field Real Estate
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    AED 4 950 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 262 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4950000 AED - 15053039

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 12 mai
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    Riva Maison Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2026-03-20 at 17.36. 35. jpeg
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    Diana  AraslanovaTruBroker

    AED 4 439 999

    Villa

    46
    Surf. const.:

    1 239 ft²

    Terrain:

    3 581 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 4439999 AED - 14607484

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 22 juin
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    T3 2028
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    Home Liga Real Estate
  • 4 chambres Villa à à vendre à The Valley by Emaar, Dubai - Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 5050000 AED - 14421671
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    Vahid SaeidabadiTruBroker

    AED 5 050 000

    Villa

    45
    Surface:

    3 341 ft²

    Villa à The Valley by Emaar,Avena 2, 4 chambres, 5050000 AED - 14421671

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    L'authenticité du bien a été validée le 29 mai
    Livraison
    T3 2028
    Plan de paiement
    80/20
    Wide Way Real Estate

À propos de Avena 2

Avena 2 at The Valley is a premium upcoming residential community, featuring luxurious 4-bedroom villas set amidst a tranquil natural environment. This newly planned community by Emaar Properties presents sophisticated living spaces, drawing inspiration from vast shimmering sands and lush green landscapes to elevate the lifestyle of its residents. Villas in Avena 2 will have spacious interiors with warm colour tones and stylish finishes, complemented by large floor-to-ceiling windows that provide ample natural light and stunning outdoor views.

This phase provides excellent accessibility and connectivity to key destinations. Its proximity to Dubai - Al Ain Road (E66) further enhances connectivity throughout Dubai, allowing easy access to iconic landmarks and five-star hotels.

Plan de paiement

Jalon% de la valeur du bien à payerDate de paiement
Acompte10%juillet 2024
1st versement10%septembre 2024
2nd versement10%février 2025
3rd versement10%juillet 2025
4th versement10%janvier 2026
5th versement10%juin 2026
6th versement10%janvier 2027
7th versement10%mai 2027
À la remise20%juin 2028

Types d’unités

Villas
À partir de
AED 4,37 M
4 chambre
TypeSurface (ft²)Prix (AED)Plan d'étage
Type B3 709-
Type A3 7094,37 M

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Avena 2
The Valley by Emaar, Dubai
Promoteur
Emaar
Statut du projet
En construction
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Prix de lancement
AED 4,37 M

FAQ sur les villas à vendre à Avena 2

Comment les prix des maisons varient-ils à Avena 2 ?

Le prix affiché d’une villa à vendre à Avena 2 varie de AED 4 000 000 à AED 5 350 000.

Quel est le nombre actuel de villas mises en vente à Avena 2 ?

Bayut propose 32 villas à la vente à Avena 2.

Quel est le prix moyen demandé pour une villa à Avena 2 ?

Le prix moyen des villas mises en vente à Avena 2 est de AED 4 910 793. Ces prix demandés peuvent varier en fonction de la superficie, du type, de l’état et de l’emplacement du bien.

  • 4 chambres : AED 4 905 069
  • {unit>Le prix de vente demandé pour les maisons disponibles à Avena 2 a-t-il évolué ?

    Le prix demandé pour les villas à Avena 2 a enregistré une variation de -2%. Cette évolution des prix au cours des 6 derniers mois peut être liée aux dynamiques du marché et aux nouveaux projets.

    {/unit}

    Quelles sont les options de scolarité disponibles près de Avena 2 ?

    Les options de scolarité à considérer près de Avena 2 incluent les établissements suivants :

    • The Aquila School
    • Sheikh Rashid bin Saeed Islamic Institute
    • GEMS FirstPoint School

    Quelles sont les crèches les plus proches de Avena 2 ?

    Les crèches suivantes peuvent figurer parmi vos meilleurs choix :

    • Jumeirah International Nursery Villanova
    • Chubby Cheeks Dubailand
    • German Kindergarten Nursery

    Quels sont les quartiers populaires proches de Avena 2 pour acheter des villas ?

    Si Avena 2 est une option à envisager pour l’achat d’une villa, les quartiers suivants méritent également votre attention :

    • Dubailand
    • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC)
    • Haven by Aldar

    Quels sont les prix demandés pour les villas listées dans les zones proches de Avena 2 ?

    Les prix moyens demandés pour les villas listées dans les zones voisines sont les suivants :

    • Dubailand : AED 4 178 503
    • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) : AED 2 694 553
    • Haven by Aldar : AED 7 116 284

    Combien de ventes de villas ont été enregistrées récemment à Avena 2 ?

    Au cours des 12 derniers mois, un total de 11 villas ont été achetées à Avena 2.

    Quel est le prix moyen de vente des villas à Avena 2 ?

    Le prix moyen de vente des maisons est de AED 4 679 716. Le prix de certaines villas peut être inférieur ou supérieur à cette moyenne selon la superficie, l’état, l’emplacement, etc. 

  • 4 chambres : AED 4 679 716
  • Comment les prix de transaction des villas vendues dans les zones proches de Avena 2 varient-ils ?

    Voici les prix moyens de transaction des maisons vendues dans les zones proches de Avena 2, d’après les données du DLD :

    • Dubailand : AED 3 291 900
    • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC) : AED 1 901 248
    • Haven by Aldar : AED 4 376 093