Je suis intéressé(e) par ce projetMontura 3 marks a new addition at the Grand Polo Club & Resort by Emaar Properties, presenting an exclusive collection of 4 and 5-bedroom villas. Each villa will be envisioned with flowing architectural lines, expansive interiors and sweeping views of lush meadows and active polo grounds.
Montura 3 will offer a thoughtfully curated collection of amenities designed to celebrate the area's rich equestrian heritage. These will include fitness facilities, soccer pitches and courts for tennis, padel and basketball. Other facilities will be a jogging route, skatepark, sensory play area for children, flower farm, orchard tree grove and scenic meandering river.
Montura 3 marks a new addition at the Grand Polo Club & Resort by Emaar Properties, presenting an exclusive collection of 4 and 5-bedroom villas. Each villa will be envisioned with flowing architectural lines, expansive interiors and sweeping views of lush meadows and active polo grounds.
Montura 3 will offer a thoughtfully curated collection of amenities designed to celebrate the area's rich equestrian heritage. These will include fitness facilities, soccer pitches and courts for tennis, padel and basketball. Other facilities will be a jogging route, skatepark, sensory play area for children, flower farm, orchard tree grove and scenic meandering river.
| Jalon | % de la valeur du bien à payer | |
|---|---|---|
Acompte | 10% | |
Avant remise | 70% | |
À la remise | 20% |
| Type | Surface (pi²) | Prix (AED) | Plan d'étage |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3 838 | 7,07 M | |
| Type 2 | 3 843 | - |
| Type 3 | 5 115 | 9,72 M | |
| Type 4 | 5 158 | - |
Recherche par Temps de Trajet
Montura 3 au Grand Polo Club and Resort est un projet sur plan axé sur le prestige équestre et le luxe moderne. Cette enclave se distingue par une architecture encadrée de vastes panoramas verdoyants et d’espaces ouverts paisibles. La communauté propose des villas sur plan au design moderne à Dubaï qui allient un cadre de vie haut de gamme à la beauté naturelle du style de vie polo.
Situé au cœur de Dubai Investments Park (DIP), Montura 3 est un projet sur plan d’exception signé Emaar. Cette enclave fermée combine un emplacement prestigieux à des équipements haut de gamme, favorisant un environnement sécurisé et familial. Conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre luxe et esprit communautaire, le projet offre un art de vivre raffiné dans l’un des pôles résidentiels les plus prisés de Dubaï.
Montura 3 présente une collection de villas sur plan haut de gamme d’Emaar à DIP, nichées au sein du vaste Grand Polo Club & Resort. Le plan directeur s’articule autour d’un réseau de sentiers forestiers, de corridors verts et de jardins paysagers qui traversent le quartier. Pensée pour privilégier bien-être et loisirs, la configuration propose des boucles ouvertes reliant les résidences aux équipements partagés, favorisant un mode de vie actif et connecté dans un cadre serein et riche en nature.
The Clubhouse et The Polo Fields constituent le cœur de Montura 3, jouant le rôle de pôle social animé qui marie avec élégance l’esthétique inspirée du polo à l’architecture arabe traditionnelle. Les villas qui les entourent sont judicieusement positionnées pour garantir l’intimité tout en restant à proximité immédiate de parcs verdoyants.
Les biens à Montura 3 comprennent 187 villas de 4 chambres et 32 villas de 5 chambres, des villas de luxe sur plan à Dubaï. Les superficies peuvent varier selon le plan d’étage et la configuration, approximativement comme suit :
Les variantes de plans d’étage des villas de Montura 3 sont détaillées ci-dessous :
Les intérieurs se distinguent par un engagement envers l’artisanat, avec des marbres rares et de superbes revêtements de sol en pierre. L’esthétique du design s’appuie sur un travail du bois sur mesure et des textures riches et superposées pour créer une atmosphère de luxe discret. Montura 3 propose des options idéales pour ceux qui recherchent des villas sur plan à Dubaï avec chambre de service et de vastes espaces extérieurs. Chaque résidence est conçue pour le confort, avec des plans généreux et des baies toute hauteur qui laissent entrer la lumière naturelle dans chaque recoin. Ces maisons se prolongent vers l’extérieur avec des jardins privés et des terrasses. Pour plus de confort et d’exclusivité, certaines villas 5 chambres disposent également d’ascenseurs privés.
Découvrez ci-dessous tous les détails de prix et le calendrier de paiement :
Les équipements dédiés au style de vie et au fitness à Montura 3 comprennent :
Les équipements du quotidien incluent :
Les installations et espaces extérieurs prévus dans le plan directeur de Montura 3 sont :
Conçu comme un écosystème urbain autosuffisant, Dubai Investments Park (DIP) est une destination en pleine propriété de premier plan qui marie avec maîtrise pôles commerciaux et enclaves résidentielles écoresponsables. Cette « ville dans la ville » offre un mode de vie complet, soutenu par des infrastructures de haut niveau, des établissements académiques aux soins spécialisés du NMC Royal Hospital. Les résidents bénéficient d’un emplacement stratégique près d’Expo City Dubai et des principaux axes de transport, de sorte que tout intérêt pour les nouveaux projets à Dubai Investments Park s’accompagne d’une excellente connectivité.
Idéalement situé entre Emirates Road (E611) et Expo Road (E77), Montura 3 au Grand Polo Club and Resort offre une connectivité incomparable aux principaux axes de transport de Dubaï. Cet emplacement privilégié garantit des trajets fluides, avec l’aéroport international Al Maktoum à seulement quelques minutes en voiture. De plus, le pôle dynamique d’Expo City Dubai est accessible en quelques minutes.
Les écoles et crèches réputées près de Montura 3 sont :
L’offre de soins médicaux à proximité du projet comprend :
Les résidents peuvent profiter des options shopping et restauration suivantes à proximité :
Les résidents ont accès à une variété d’espaces de plein air et de lieux de loisirs tels que :
Sur Bayut, le nombre d’appartements actuellement annoncés à la vente à Montura 3 est de 24.
Selon les données du DLD pour les 12 derniers mois, le nombre total d’appartements vendus enregistré à Montura 3 est de 15.
D’après les données de transaction du DLD, les appartements à Montura 3 se sont vendus à un prix moyen de AED 7 597 631. Les prix peuvent être supérieurs ou inférieurs à cette moyenne selon la superficie, le type et l’emplacement de l’appartement.
Si vous recherchez les meilleures écoles à Montura 3, voici celles qui sont recommandées :
Voici quelques-unes des meilleures crèches que vous pouvez trouver :
Selon les annonces sur Bayut, vous pouvez acheter un appartement à Montura 3 avec un budget compris entre AED 5 650 000 et AED 10 000 000.
D’après les annonces des 6 derniers mois sur Bayut, un appartement à vendre à Montura 3 affiche un prix moyen demandé d’environ AED 8 150 169. Ces prix demandés peuvent varier selon la superficie, le type, l’état du bien, etc.
Le prix moyen demandé pour les appartements a enregistré une variation de +1%. L’évolution des prix au cours des 6 derniers mois peut être liée aux conditions actuelles du marché et aux nouveaux projets.
