Je suis intéressé(e) par ce projetMontura 2 at Grand Polo Club & Resort is the latest chapter in Emaar Properties’ legacy of architectural excellence, introducing 3 and 5-bedroom villas. The exclusive development will be positioned amidst expansive polo fields and floral landscapes where each villa will be thoughtfully crafted to reflect sophistication and natural harmony.
These residences will feature flowing lines, generous layouts and panoramic views across green meadows and polo grounds. In the heart of the villa community will be a striking clubhouse that blends Arabian motifs with contemporary form. Other amenities of the clubhouse will include a state-of-the-art fitness centre, padel courts, an Art Pavilion and serene gardens.
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort is the latest chapter in Emaar Properties’ legacy of architectural excellence, introducing 3 and 5-bedroom villas. The exclusive development will be positioned amidst expansive polo fields and floral landscapes where each villa will be thoughtfully crafted to reflect sophistication and natural harmony.
These residences will feature flowing lines, generous layouts and panoramic views across green meadows and polo grounds. In the heart of the villa community will be a striking clubhouse that blends Arabian motifs with contemporary form. Other amenities of the clubhouse will include a state-of-the-art fitness centre, padel courts, an Art Pavilion and serene gardens.
| Jalon | % de la valeur du bien à payer | |
|---|---|---|
Acompte | 10% | |
Avant remise | 70% | |
À la remise | 20% |
| Type | Surface (pi²) | Prix (AED) | Plan d'étage |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 3 015 | - | |
| Type 2 | 2 948 | 5,5 M |
| Type 1 | 5 206 | 9,59 M | |
| Type 2 | 5 359 | - |
Recherche par Temps de Trajet
Montura 2 au Grand Polo Club and Resort est un ensemble résidentiel exclusif inspiré par le polo. Il offre un style de vie haut de gamme dans un cadre qui rend hommage aux traditions équestres. Le paysage est conçu pour relier les résidents à la nature et à la riche histoire du polo. Les vues verdoyantes créent un magnifique décor pour les bâtiments, faisant de ce lieu une adresse idéale pour ceux qui recherchent un fort sentiment d’appartenance.
Prévu comme un cluster résidentiel au sein de Dubai Investments Park (DIP), il s’agit de l’un des projets sur plan d’Emaar Properties très attendus dans un emplacement prestigieux à Dubaï. Avec des équipements haut de gamme et un environnement sécurisé, Montura 2 proposera une communauté axée sur la famille.
Montura 2 propose des villas sur plan d’Emaar, intégrées au plan directeur du Grand Polo Club & Resort, où des corridors verts, des sentiers forestiers et des jardins paysagers structurent l’ensemble. Le plan du projet reflète une approche équilibrée entre loisirs, bien-être et connectivité, avec des espaces ouverts en boucle reliant les maisons aux équipements partagés et favorisant un cadre communautaire harmonieux.
Au centre, le Clubhouse constitue le point d’ancrage du plan directeur en tant que pôle social et de loisirs, conçu avec des références au polo et à l’architecture arabe. Les villas environnantes sont disposées de manière à équilibrer intimité et accès aux espaces verts, tandis que le plan d’ensemble met l’accent sur la vie en plein air, l’interaction communautaire et un style de vie étroitement lié à la nature.
Les biens à Montura 2 comprennent 195 villas de 3 chambres et 11 unités de villas exclusives de 5 chambres sur plan à Dubaï. Les superficies peuvent varier selon la configuration, approximativement comme suit :
Les détails des variantes de plans d’étage pour les villas de Montura 2 sont présentés ci-dessous :
Les intérieurs de Montura 2 mettent en valeur un design soigné et un haut niveau de finition, établissant la référence pour les villas sur plan de luxe d’Emaar à Dubaï. Ils intègrent des matériaux de haute qualité, tels que des sols en pierre et un marbre raffiné. Des menuiseries sur mesure et des textures superposées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée qui reflète le luxe. Chaque détail est pensé pour le confort et des expériences mémorables, avec des agencements spacieux qui laissent circuler la lumière dans chaque pièce, pour une ambiance intemporelle. Ces finitions élégantes combinent design contemporain et éléments naturels, offrant un environnement calme et sophistiqué. Chaque résidence dispose de généreux espaces extérieurs avec jardins, coins salon et terrasses, tandis que certaines villas de 5 chambres bénéficient également d’ascenseurs privés.
Découvrez ci-dessous tous les détails de prix et le calendrier de paiement :
Plusieurs équipements dédiés au style de vie et au bien-être sont inclus dans le plan directeur, notamment :
Les équipements du quotidien comprennent :
Montura 2 est idéal pour ceux qui recherchent des villas sur plan dans une communauté verdoyante à Dubaï. Le projet met l’accent sur de vastes espaces extérieurs et paysagers.
Dubai Investments Park (DIP) est un développement à usage mixte conçu comme une ville autonome. Établi comme une destination en pleine propriété de premier plan, il intègre harmonieusement des zones industrielles, commerciales et résidentielles écoresponsables. La communauté principale offre un style de vie complet avec des infrastructures de classe mondiale, notamment des écoles réputées, des établissements de santé tels que NMC Royal Hospital et divers pôles commerciaux. Son emplacement stratégique à proximité du site d’Expo City et des grands axes routiers permet à ceux qui recherchent des nouveaux projets à Dubai Investments Park de bénéficier d’un quartier familial bien connecté, qui équilibre opportunités professionnelles et qualité de vie élevée.
Montura 2 au Grand Polo Club and Resort est idéalement situé entre Emirates Road (E611) et Expo Road (E77), offrant un accès fluide aux principaux axes de transport de Dubaï. Cet emplacement privilégié permet aux résidents de rejoindre l’aéroport international Al Maktoum en environ 15 minutes, tandis que le site d’Expo City Dubai se trouve à seulement 11 minutes.
Les écoles et crèches réputées près de Montura 2 sont :
L’offre de soins médicaux à proximité du projet comprend :
Les résidents peuvent profiter des options de shopping et de restauration suivantes à proximité :
Les résidents ont accès à une variété de lieux de plein air et de loisirs, tels que :
Sur Bayut, le nombre d’appartements actuellement proposés à la vente à Montura 2 est de 41.
Selon les données du DLD pour les 12 derniers mois, le nombre total d’appartements vendus enregistré à Montura 2 est de 5.
D’après les données de transactions du DLD, les appartements à Montura 2 se sont vendus à un prix moyen de AED 5 576 240. Les prix peuvent être supérieurs ou inférieurs à cette moyenne selon la superficie, le type et l’emplacement de l’appartement.
Si vous recherchez les meilleures écoles à Montura 2, voici celles qui sont recommandées :
Voici quelques-unes des meilleures crèches que vous pouvez trouver :
Selon les annonces sur Bayut, vous pouvez acheter des appartements à Montura 2 avec un budget compris entre AED 5 500 000 et AED 11 000 000.
Selon les annonces des 6 derniers mois sur Bayut, un appartement à vendre à Montura 2 affiche un prix demandé moyen d’environ AED 6 271 483. Ces prix demandés peuvent varier en fonction de la superficie, du type de bien, de son état, etc.
Le prix moyen demandé pour les appartements a enregistré une variation de +22%. L’évolution des prix au cours des 6 derniers mois peut être liée aux conditions actuelles du marché et aux nouveaux développements.
