Bekunden Sie Ihr Interesse an diesem ProjektMontura 3 marks a new addition at the Grand Polo Club & Resort by Emaar Properties, presenting an exclusive collection of 4 and 5-bedroom villas. Each villa will be envisioned with flowing architectural lines, expansive interiors and sweeping views of lush meadows and active polo grounds.
Montura 3 will offer a thoughtfully curated collection of amenities designed to celebrate the area's rich equestrian heritage. These will include fitness facilities, soccer pitches and courts for tennis, padel and basketball. Other facilities will be a jogging route, skatepark, sensory play area for children, flower farm, orchard tree grove and scenic meandering river.
Montura 3 marks a new addition at the Grand Polo Club & Resort by Emaar Properties, presenting an exclusive collection of 4 and 5-bedroom villas. Each villa will be envisioned with flowing architectural lines, expansive interiors and sweeping views of lush meadows and active polo grounds.
Montura 3 will offer a thoughtfully curated collection of amenities designed to celebrate the area's rich equestrian heritage. These will include fitness facilities, soccer pitches and courts for tennis, padel and basketball. Other facilities will be a jogging route, skatepark, sensory play area for children, flower farm, orchard tree grove and scenic meandering river.
| Meilenstein | % des Immobilienwerts zu zahlen | |
|---|---|---|
Anzahlung | 10% | |
Vor Übergabe | 70% | |
Bei Übergabe | 20% |
| Typ | Fläche (m²) | Preis (AED) | Grundriss |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 357 | 7,07 Mio. | |
| Type 2 | 357 | - |
| Type 3 | 475 | 9,72 Mio. | |
| Type 4 | 479 | - |
Häuser nach Fahrzeit finden
Montura 3 im Grand Polo Club and Resort ist ein Off-Plan-Projekt mit Fokus auf Reitsport-Prestige und modernen Luxus. Diese Enklave zeichnet sich durch eine Architektur aus, die von weitläufigen, grünen Ausblicken und ruhigen Freiflächen umrahmt wird. Die Gemeinschaft bietet Off-Plan-Villen mit modernem Design in Dubai, die exklusives Wohnen mit der natürlichen Schönheit des Polo-Lifestyles in Einklang bringen.
Im Herzen des Dubai Investments Park (DIP) gelegen, ist Montura 3 eine erstklassige Off-Plan-Entwicklung von Emaar. Diese geschlossene Enklave verbindet eine prestigeträchtige Lage mit hochwertigen Annehmlichkeiten und schafft ein sicheres, familienorientiertes Umfeld. Konzipiert für alle, die eine Balance aus Luxus und einer eng verbundenen Gemeinschaft suchen, bietet sie einen gehobenen Lebensstil in einem der begehrtesten Wohnzentren Dubais.
Montura 3 präsentiert eine Kollektion hochwertiger Off-Plan-Villen von Emaar in DIP, eingebettet im weitläufigen Grand Polo Club & Resort. Der Masterplan wird durch ein Netzwerk aus Waldwegen, grünen Korridoren und gepflegten Gärten geprägt, die sich durch das Viertel ziehen. Mit dem Fokus auf Wohlbefinden und Freizeit gestaltet, umfasst das Layout offene Rundwege, die die Wohnhäuser mit den Gemeinschaftseinrichtungen verbinden und so einen aktiven, vernetzten Lebensstil in einer ruhigen, naturnahen Umgebung fördern.
Das Clubhaus und die Polo-Felder bilden das Herzstück von Montura 3 und fungieren als lebendiger sozialer Treffpunkt, der Polo-inspirierte Ästhetik mit traditioneller arabischer Architektur verbindet. Die umliegenden Villen sind durchdacht positioniert, um Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig direkten Zugang zu den üppigen Parkanlagen zu bieten.
Immobilien in Montura 3 umfassen 187 4-Schlafzimmer- und 32 5-Schlafzimmer-Luxus-Off-Plan-Villen in Dubai. Die Größen der Immobilien können je nach Grundriss und Konfiguration variieren und liegen ungefähr in folgenden Bereichen:
Details zu den verschiedenen Grundrissvarianten der Villen in Montura 3 werden nachfolgend erläutert:
Die Innenräume sind von handwerklicher Verarbeitung geprägt und verfügen über seltene Marmorsorten und edle Steinböden. Das Gestaltungskonzept setzt auf maßgefertigte Holzarbeiten und reich geschichtete Texturen, um eine Atmosphäre zurückhaltenden Luxus zu schaffen. Montura 3 bietet ideale Optionen für alle, die Off-Plan-Villen in Dubai mit Zimmer für Hauspersonal und großzügigen Außenbereichen suchen. Jede Residenz ist auf Komfort ausgelegt und nutzt großzügige Grundrisse sowie raumhohe Fenster, um natürliches Licht in jeden Winkel zu lassen. Diese Häuser erweitern sich nach draußen mit privaten Gärten und Terrassen. Für alle, die Wert auf Komfort und Exklusivität legen, verfügen ausgewählte 5-Schlafzimmer-Villen zudem über private Aufzüge.
Nachfolgend finden Sie eine Übersicht der vollständigen Preisinformationen und des Zahlungsplans:
Zu den Lifestyle- und Fitnessangeboten, die Teil von Montura 3 sind, gehören:
Zu den Einrichtungen für den täglichen Bedarf gehören:
Zu den Außenanlagen und Freiflächen im Masterplan von Montura 3 zählen:
Der Dubai Investments Park (DIP) ist als autarkes urbanes Ökosystem konzipiert und ein erstklassiges Freehold-Ziel, das Geschäftszentren mit umweltbewussten Wohnvierteln verbindet. Diese Stadt in der Stadt bietet einen ganzheitlichen Lebensstil, gestützt durch eine hochwertige Infrastruktur – von Bildungseinrichtungen bis hin zur spezialisierten Versorgung im NMC Royal Hospital. Bewohner profitieren von einer strategischen Lage in der Nähe von Expo City Dubai und wichtigen Verkehrsachsen, sodass jedes Interesse an neuen Projekten im Dubai Investments Park mit dem Versprechen hoher Konnektivität einhergeht.
Strategisch zwischen der Emirates Road (E611) und der Expo Road (E77) gelegen, bietet Montura 3 im Grand Polo Club and Resort eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsnetze Dubais. Diese privilegierte Lage ermöglicht mühelose Fahrten und bringt den Al Maktoum International Airport in nur kurzer Fahrzeit in Reichweite. Zudem ist das lebendige Zentrum Expo City Dubai in wenigen Minuten erreichbar.
Angesehene Schulen und Kindergärten in der Nähe von Montura 3 sind:
Die medizinische Versorgung in der Nähe des Projekts umfasst:
Bewohner können folgende Einkaufs- und Gastronomieangebote in der Nähe genießen:
Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor- und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel:
Auf Bayut liegt die Anzahl der aktuell zum Kauf angebotenen Wohnungen in Montura 3 bei 24.
Laut den Daten des DLD der letzten 12 Monate liegt die Gesamtzahl der registrierten Verkäufe von Wohnungen in Montura 3 bei 15.
Gemäß den Transaktionsdaten des DLD wurden Wohnungen in Montura 3 zu einem durchschnittlichen Preis von AED 7 597 631 verkauft. Die Preise können je nach Größe, Typ und Lage der Wohnung über oder unter diesem Durchschnitt liegen.
Wenn Sie nach führenden Schulen in Montura 3 suchen, werden folgende empfohlen:
Zu den führenden Kindergärten gehören:
Laut den Inseraten auf Bayut können Sie Wohnungen in Montura 3 in einem Budget von AED 5 650 000 bis AED 10 000 000 kaufen.
Den Inseraten der letzten 6 Monate auf Bayut zufolge liegt der durchschnittliche Angebotspreis für eine zum Verkauf stehende Wohnung in Montura 3 bei rund AED 8 150 169. Diese Angebotspreise können je nach Größe, Art und Zustand der Immobilie usw. variieren.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen hat sich um +1% verändert. Die Preisentwicklung in den letzten 6 Monaten kann auf die aktuellen Marktbedingungen und neue Projekte zurückzuführen sein.
