Bekunden Sie Ihr Interesse an diesem ProjektMontura 2 at Grand Polo Club & Resort is the latest chapter in Emaar Properties’ legacy of architectural excellence, introducing 3 and 5-bedroom villas. The exclusive development will be positioned amidst expansive polo fields and floral landscapes where each villa will be thoughtfully crafted to reflect sophistication and natural harmony.
These residences will feature flowing lines, generous layouts and panoramic views across green meadows and polo grounds. In the heart of the villa community will be a striking clubhouse that blends Arabian motifs with contemporary form. Other amenities of the clubhouse will include a state-of-the-art fitness centre, padel courts, an Art Pavilion and serene gardens.
Montura 2 at Grand Polo Club & Resort is the latest chapter in Emaar Properties’ legacy of architectural excellence, introducing 3 and 5-bedroom villas. The exclusive development will be positioned amidst expansive polo fields and floral landscapes where each villa will be thoughtfully crafted to reflect sophistication and natural harmony.
These residences will feature flowing lines, generous layouts and panoramic views across green meadows and polo grounds. In the heart of the villa community will be a striking clubhouse that blends Arabian motifs with contemporary form. Other amenities of the clubhouse will include a state-of-the-art fitness centre, padel courts, an Art Pavilion and serene gardens.
| Meilenstein | % des Immobilienwerts zu zahlen | |
|---|---|---|
Anzahlung | 10% | |
Vor Übergabe | 70% | |
Bei Übergabe | 20% |
| Typ | Fläche (m²) | Preis (AED) | Grundriss |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 280 | - | |
| Type 2 | 274 | 5,5 Mio. |
| Type 1 | 484 | 9,59 Mio. | |
| Type 2 | 498 | - |
Häuser nach Fahrzeit finden
Montura 2 im Grand Polo Club and Resort ist ein exklusiver Wohncluster, der vom Polosport inspiriert ist. Er bietet einen gehobenen Lebensstil in einem Umfeld, das die Reittradition ehrt. Die Landschaftsgestaltung ist darauf ausgelegt, die Bewohner mit der Natur und der reichen Geschichte des Polos zu verbinden. Üppige Grünflächen bilden eine wunderschöne Kulisse für die Gebäude und machen es zu einem perfekten Ort für alle, die ein starkes Zugehörigkeitsgefühl suchen.
Als Wohncluster innerhalb des Dubai Investments Park (DIP) geplant, gehört es zu den erwarteten Off-Plan-Projekten von Emaar Properties an einem prestigeträchtigen Standort in Dubai. Mit hochwertigen Annehmlichkeiten und einer geschlossenen Anlage wird Montura 2 eine familienorientierte Community bieten.
Montura 2 bietet Off-Plan-Villen von Emaar, eingebettet in den Masterplan des Grand Polo Club & Resort, in dem Grünzüge, Waldwege und gestaltete Gärten die Gesamtstruktur prägen. Der Projektplan spiegelt einen ausgewogenen Ansatz für Freizeit, Wohlbefinden und Vernetzung wider, mit ringförmig angelegten Freiflächen, die die Häuser mit gemeinschaftlichen Einrichtungen verbinden und ein harmonisches Wohnumfeld fördern.
Im Zentrum verankert das Clubhaus den Masterplan als sozialen und Freizeitmittelpunkt, gestaltet mit Anklängen an den Polosport und arabische Architekturelemente. Die umliegenden Villen sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre und Zugang zu Grünflächen ausbalancieren, während der übergeordnete Plan das Leben im Freien, die Interaktion in der Nachbarschaft und einen Lebensstil betont, der eng mit der Natur verbunden ist.
Zu den Immobilien in Montura 2 gehören 195 Villen mit 3 Schlafzimmern und 11 Einheiten mit 5 Schlafzimmern als exklusive Off-Plan-Villen in Dubai. Die Größen der Immobilien können je nach Grundriss variieren und liegen ungefähr bei:
Details zu den Grundrissvarianten der Villen in Montura 2 werden nachfolgend erläutert:
Die Innenräume von Montura 2 zeichnen sich durch ein anspruchsvolles Design und hochwertige Verarbeitung aus und setzen Maßstäbe für Emaars Off-Plan-Villen in Dubai mit luxuriösen Ausstattungen. Es kommen hochwertige Materialien wie Steinböden und edler Marmor zum Einsatz. Maßgefertigte Holzarbeiten und vielschichtige Texturen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die Luxus widerspiegelt. Jedes Detail ist sorgfältig auf Komfort und besondere Wohnerlebnisse ausgelegt, mit großzügigen Grundrissen, die viel Licht in jeden Raum lassen und ein zeitloses Ambiente schaffen. Diese eleganten Ausstattungen verbinden modernes Design mit natürlichen Elementen und bieten ein ruhiges, stilvolles Wohnumfeld. Jede Residenz verfügt über großzügige Außenbereiche mit Gärten, Sitzbereichen und Terrassen, während ausgewählte Villen mit 5 Schlafzimmern zusätzlich über private Aufzüge verfügen.
Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über die vollständigen Preisinformationen und den Zahlungsplan:
Im Masterplan sind verschiedene Freizeit- und Fitnesseinrichtungen vorgesehen, darunter:
Zu den Einrichtungen für den täglichen Bedarf gehören:
Montura 2 ist ideal für alle, die Off-Plan-Villen in einer grünen Community in Dubai suchen. Das Projektdesign konzentriert sich auf großzügige Außen- und Grünflächen.
Dubai Investments Park (DIP) ist eine Mischnutzungsentwicklung, die als autarke Stadt in der Stadt konzipiert ist. Als erstklassiges Freehold-Ziel vereint sie Industrie-, Gewerbe- und umweltfreundliche Wohnzonen. Die übergeordnete Community bietet einen umfassenden Lebensstil mit erstklassiger Infrastruktur, darunter renommierte Schulen, Gesundheitseinrichtungen wie das NMC Royal Hospital und vielfältige Einkaufszentren. Dank der strategischen Lage in der Nähe des Expo City-Geländes und wichtiger Autobahnen profitieren Interessenten an neuen Projekten im Dubai Investments Park von einem gut angebundenen, familienorientierten Viertel, das berufliche Möglichkeiten mit hoher Lebensqualität verbindet.
Montura 2 im Grand Polo Club and Resort liegt strategisch zwischen der Emirates Road (E611) und der Expo Road (E77) und bietet damit eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern Dubais. Durch diese erstklassige Lage erreichen Bewohner den Al Maktoum International Airport in etwa 15 Minuten, während das Expo City Dubai-Gelände nur 11 Minuten entfernt ist.
Renommierte Schulen und Kindergärten in der Nähe von Montura 2 sind:
Die medizinische Versorgung in der Nähe des Projekts umfasst:
Bewohner können diese Einkaufs- und Gastronomieangebote in der Nähe nutzen:
Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor- und Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel:
Auf Bayut liegt die Anzahl der aktuell zum Kauf angebotenen Wohnungen in Montura 2 bei 41.
Laut den Daten des DLD für die letzten 12 Monate liegt die Gesamtzahl der in Montura 2 verkauften Wohnungen bei 5.
Gemäß den Transaktionsdaten des DLD wurden Wohnungen in Montura 2 zu einem durchschnittlichen Preis von AED 5 576 240 verkauft. Die Preise können je nach Größe, Typ und Lage der Wohnung über oder unter diesem Durchschnitt liegen.
Wenn Sie nach führenden Schulen in Montura 2 suchen, werden unter anderem folgende empfohlen:
Zu den empfehlenswerten Kindergärten gehören:
Den Inseraten auf Bayut zufolge können Sie Wohnungen in Montura 2 in einem Preisrahmen von AED 5 500 000 bis AED 11 000 000 kaufen.
Den Inseraten der letzten 6 Monate auf Bayut zufolge liegt der durchschnittliche Angebotspreis für eine Wohnung zum Verkauf in Montura 2 bei rund AED 6 271 483. Diese Angebotspreise können je nach Größe, Art und Zustand der Immobilie usw. variieren.
Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen hat sich um +22% verändert. Die Preisentwicklung in den letzten 6 Monaten kann auf die aktuellen Marktbedingungen und neue Projekte zurückzuführen sein.
