شقق للايجار في أبوظبي

يتميز سوق العقارات في أبوظبي بالازدهار المتزايد في الوقت الحالي، وحرصاً من موقع بيوت على مواكبة هذه التطورات العقارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، يوفر لك الموقع حالياً 15 ألف إعلان عقاري حول استئجار الشقق في أبوظبي. يُشار إلى أن هذه الشقق تتوفر بمساحات وأسعار مناسبة بناءً على تفضيلاتك.

يمكنك الاستفادة من ميزة فلتر البحث التي يوفرها موقع بيوت لتسهيل عملية البحث عن الشقق المناسبة لاحتياجاتك. وذلك من خلال تصفية النتائج وفقاً للسعر والمساحة وعدد الغرف، وسهولة اختيار الشركات العقارية في أبوظبي المفضلة لديك.

تمتع بأجواء الساحل الساحرة واحصل على شقة للايجار في أبوظبي وبكل سهولة، حيث تتوفر عدة مناطق ساحلية رائعة تضم العديد من الشقق السكنية المميزة؛ مثل: جزيرة ياس، وجزيرة السعديات، وجزيرة المريّة الكبرى، بالإضافة إلى شاطئ الراحة. إذا كنت تبحث عن الحيوية والإطلالات الرائعة على أفق المدينة، فلا تفوت فرصة اختيار شقة أحلامك في مناطق؛ مثل: جزيرة الريم وشارع الكورنيش، وانغمس في جمال البحر وروعة المدينة في مناطق أبوظبي الرائعة.

استعد لاكتشاف تشكيلة مذهلة من الشقق المتوفرة للايجار في أبوظبي، سواء كنت تفضل الشقق المفروشة أو الشقق غير المفروشة التي تتيح لك إضافة لمساتك الشخصية، فلديك العديد من الخيارات التي تتوفر في مبانٍ عالية ومتوسطة الارتفاع، وتتميز بتشطيبات رائعة وأثاث فاخر يساعدك بالانغماس في جمال الديكورات العصرية والحديثة.

إذا كنت تبحث عن المخططات الطابقية في أبوظبي، فإن موقع بيوت هو المصدر المثالي لاستكشاف هذه الشقق الراقية والفريدة، حيث ستجد تصميمات ثنائية وثلاثية الأبعاد تتضمن وحدات استوديو وشقق تتكون من غرفة وصالة، وصولاً إلى شقق ثلاث غرف وصالة. 

فيما يلي بعضاً من أشهر المناطق التي توفر شقق للايجار أبوظبي: 

جزيرة الريم 
شاطئ الراحة 
مدينة خليفة 
الخالدية

اتجاهات استئجار شقق في أبوظبي 

تتأثر أسعار شقق للايجار في أبوظبي بناءً على عدة عوامل؛ مثل: الموقع، مساحة الشقة، والمرافق المقدمة من قبل المبنى، والخدمات القريبة، وغير ذلك الكثير. سنلقي فيما يلي نظرة على متوسط أسعار الشقق المتاحة:

يبلغ متوسط تكلفة استوديو للايجار في أبوظبي بمساحة 568 قدم مربع، قرابة 33 ألف درهم إماراتي سنوياً 
يبلغ متوسط تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في أبوظبي بمساحة 1,024 قدم مربع، قُرابة 55 ألف درهم إماراتي سنوياً 
يبلغ متوسط تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في أبوظبي بمساحة 1,513 قدم مربع، ما يقارب 80 ألف درهم إماراتي سنوياً 
يبلغ متوسط تكلفة شقق 3 غرف وصالة للايجار في أبوظبي بمساحة 2,116 قدم مربع، قرابة 111 ألف درهم إماراتي سنوياً 

شقق فاخرة للايجار في أبوظبي 

لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة للايجار في أبوظبي، يمكنهم استكشاف العديد من الخيارات المميزة في مناطق شهيرة؛ مثل: جزيرة الريم، وشاطئ الراحة، ومنطقة الكورنيش. 

يصل متوسط تكلفة إيجار الشقق المكونة من غرفة وصالة في جزيرة الريم إلى 60 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة 88 ألف و130 ألف درهم إماراتي على التوالي. أما بالنسبة لمن يفضلون استئجار الشقق في منطقة شاطئ الراحة، فيمكنهم توقع دفع ما يقارب 63 ألف درهم إماراتي للشقق التي تتكون من غرفة وصالة، وقرابة 98 ألف درهم إماراتي لشقق غرفتين وصالة، وما يقارب 155 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من 3 غرف وصالة. 

شقق بأسعار معقولة للايجار في أبوظبي 

كخيار آخر، هناك مناطق أخرى تقدم شقق للايجار بأسعار معقولة في أبوظبي، ومن بين هذه المناطق: مدينة خليفة ومنطقة الخالدية، بالإضافة إلى منطقة المرور. 

بشكل عام، تبلغ تكلفة استئجار شقق غرفة وصالة في مدينة خليفة قُرابة 42 ألف درهم إماراتي سنوياً، وبالنسبة للشقق المكونة من غرفتين وصالة أو 3 غرف وصالة، فيمكن استئجارها بتكلفة 63 ألف درهم و84 ألف درهم إماراتي على التوالي. أما بخصوص منطقة الخالدية، فتتراوح الأسعار المُعلنة لإيجار الشقق بين 50 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة وصالة، و64 ألف درهم لشقق غرفتين وصالة، و94 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتين وصالة. 

أنواع الشقق المتاحة للايجار في أبوظبي 

إذا كنت تبحث عن شقة للايجار أبوظبي، فستجد نوعين: الشقق المفروشة بالكامل وتوفر بدورها الجهد والوقت بسرعة للانتقال إليها، والشقق غير المفروشة التي توفر لك متعة التصميم المناسب لذوقك. في كلتا الحالتين، فإن موقع بيوت هو الخيار الأمثل للعثور على هذه الشقق المميزة.

شقق مفروشة للايجار في أبوظبي

يمكن بسهولة العثور على شقق مفروشة للايجار في أبوظبي على موقع بيوت، حيث تأتي هذه الوحدات السكنية مؤثثة بالكامل، وتقع في مناطق متنوعة في جميع أنحاء الإمارة. 

يبلغ متوسط الإيجار السنوي لهذه الشقق المفروشة:

41 ألف درهم إماراتي لوحدات الاستوديو 
77 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة وصالة
118 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفتين وصالة
202 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من 3 غرف وصالة 

شقق غير مفروشة للايجار في أبوظبي 

مقارنةً مع الشقق السابقة، تحظى الشقق غير المفروشة بتكلفة إيجار أقل نسبياً بناءً على عدة عوامل ذكرناها فيما سبق، وفيما يلي لمحة عن متوسط التكلفة السنوية لاستئجار شقة في أبوظبي: 

32 ألف درهم إماراتي سنوياً لوحدات الاستوديو
54 ألف درهم إماراتي سنوياً للشقق المكونة من غرفة وصالة
77 ألف درهم إماراتي سنوياً للشقق المكونة من غرفتين وصالة
109 ألف درهم إماراتي سنوياً للشقق المكونة من 3 غرف وصالة 

الإيجارات قصيرة الأجل مقابل الإيجارات طويلة الأجل في أبوظبي 

يمكن العثور بسهولة على شقق للايجار أبوظبي سواء للإقامة قصيرة أو طويلة الأمد. في حالة اختيارك عقد الإيجار طويل الأمد، سيشتمل ذلك عادةً على عقد لمدة سنة واحدة، ويجب تسجيله في منصة توثيق. يُعد هذا النوع من العقود أقل مرونة مقارنةً بالإيجارات قصيرة الأمد، لكن تكلفة الإيجار عادةً ما تكون أقل.

*يجب على المستأجرين الذين يختارون العقود طويلة الأمد تقديم شيكات مُسبقة للايجار قبل إتمام العقد. 

توفر العقود قصيرة الأمد مزيداً من الراحة والمرونة، لكنها قد تكون أغلى من ناحية التكلفة مقارنةً بالعقود طويلة الأمد. عادةً ما تكون هذه الشقق مفروشة وتعمل على أساس "الدفع المباشر أثناء الإقامة". 

*لا تتطلب الإيجارات قصيرة الأمد عقداً رسمياً أو دفعات مُقدمة بشكل أساسي، وفي كثير من الحالات، تُقدم هذه الإيجارات عرضاً شاملاً للايجار وفواتير المرافق، بالإضافة إلى رسوم الواي فاي. 

أفضل المباني لتأجير الشقق في أبوظبي 

تُعرف أبوظبي بضمِها للعديد من المباني والأبراج الشهيرة على مستوى الإمارات العربية المتحدة، وتقدم هذه المباني شققاً مميزة ومتاحة للايجار. تشمل بعض هذه المباني على:

برج محمد بن راشد – يحظى البرج بارتفاع يصل إلى 92 طابق فوق سطح الأرض، ويمكن التعرف عليه بسهولة في منطقة الكورنيش
برج لاند مارك - تم تصميم ناطحة السحاب هذه بواسطة شركة بورو هابولد للاستشارات الدولية والهندسية
أبراج الاتحاد – يتكون المشروع من خمسة مباني شاهقة مخصصة للاستخدام التجاري والسكني
أبراج البوابة – يتميز المشروع بتصميمه المستوحى من نصب ستونهنج الواقع في إنجلترا 

الأسئلة الشائعة 

هل يوجد مناطق سكنية مميزة لاستئجار الشقق في أبوظبي؟ 

نذكر لكم فيما يلي بعضاً من المناطق الشعبية المميزة والشهيرة، وفقاً لتقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في أبوظبي للربع الثالث 2023:

جزيرة الريم
شاطئ الراحة
مدينة خليفة
الخالدية
الشامخة 

ما المناطق الجديدة المتاحة لاستئجار الشقق في أبوظبي؟ 

هناك العديد من المناطق الجديدة التي تتوفر فيها شقق للايجار في أبوظبي، ونذكر منها ما يلي:
جزيرة الريم
شاطئ الراحة
جزيرة ياس
جزيرة السعديات 

ما متوسط تكلفة إيجار الشقق في أبوظبي؟ 

تختلف تكلفة إيجارات الشقق في أبوظبي والمدرجة في موقع بيوت، بناءً على نوع الشقة ومساحتها والمنطقة، لكن من المتوقع دفع:

استوديو: 33 ألف درهم إماراتي سنوياً
1 غرفة: 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
2 غرفة: 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
3 غرف: 111 ألف درهم إماراتي سنوياً 

ما المناطق التي توفر شققاً للايجار بالقرب من المدارس في أبوظبي؟ 

توفر المناطق التالية مرافق تعليمية قريبة، وتشمل:

مدينة خليفة أ
مدينة شخبوط
جزيرة السعديات
البطين
بني ياس
جزيرة الريم

ما المناطق التي توفر شققاً للايجار في أبوظبي وتقع بالقرب من المستشفيات؟

تتوفر العديد من المناطق التي تقدم شققاً للايجار في أبوظبي وتقع بالقرب من المستشفيات، ونذكر منها ما يلي:

الخالدية
الريف
مدينة خليفة أ
منطقة الكورنيش
جزيرة الريم

كيف يمكنني استئجار شقة في أبوظبي؟

نستعرض فيما يلي لمحة عن شروط استئجار شقق في أبوظبي:

• قم بالبحث عن العقارات المتاحة للايجار في أبوظبي من خلال زيارة موقع بيوت
• تواصل مع وكلاء العقارات، وقم بحجز الموعد المناسب لمعاينة الشقق
• بمجرد اختيارك للشقة المناسبة لك، قم بحجزها من خلال دفع الوديعة الأمنية
• ستحتاج إلى تقديم شيكات بنكية مؤرخة للمستقبل ودفع عمولة الوكيل العقاري
• بعد ذلك، سيقوم الوكيل العقاري بإعداد عقد الإيجار وتسجيل عقارك في منصة توثيق
• بمجرد التسجيل في منصة توثيق، يمكنك الحصول على مفاتيح العقار وتصريح الانتقال إلى منزلك الجديد 

ما الوثائق التي تحتاجها لاستئجار شقة في أبوظبي؟

لاستئجار شقة في أبوظبي، تحتاج إلى المستندات التالية:

• الهوية الإماراتية
• تأشيرة الإقامة
• شيكات مؤجلة وموقعة
• عقد الإيجار