عقارات للايجار في أبوظبي

لطالما استقطبت أبوظبي، عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، الكثيرين من جميع أنحاء العالم للعمل والسكن والترفيه عن النفس، وصُنّفت على أنها من أفضل المدن للسكن والاستقرار على مستوى العالم، واشتهرت بصورة خاصة بأنها ملائمة للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. بعد ظهور أنواع الفيزا طويلة الأمد، توافد الكثيرون على أبوظبي، ولتغطية الطلب الكبير الذي لامس القطاع العقاري وخاصةً في مجال إيجار العقارات، ظهرت الكثير من المشاريع السكنية والوجهات الحديثة التي توفر عقارات للايجار في أبوظبي.

في موقع بيوت سنضع بين يديك أكثر من 20,000 إعلان عقاري مخصص لاستئجار العقارات في أبوظبي، ليس ذلك فحسب! بل يمكنك أيضاً تصفيتها بحسب الموقع ونوع العقار وعدد الغرف ومواعيد استحقاق الدفعات المعُلنة من قِبل الشركات العقارية في أبوظبي، وكل هذا لتمكينك من اختيار العقار الذي يناسب احتياجاتك.

أنواع العقارات السكنية المتوفرة للإيجار في أبوظبي

تحتضن العاصمة العريقة تشكيلة واسعة من الخيارات فيما يتعلق بالعقارات السكنية المتوفرة للإيجار، نستعرضها معك فيما يأتي:

شقق
منازل بنتهاوس
فلل
منازل تاون هاوس 
شقق فندقية 
فلل ضمن كومباوند 
أراضي سكنية

بالحديث عن العقارات السكنية المتوفرة للإيجار في أبوظبي، فإنها تتميز بتنوع التصاميم المعمارية والمرافق الخدمية التي تلائم كافة التفضيلات والميزانيات. لنجعل عملية استئجار عقار في أبوظبي أكثر سهولةً، وفرنا لك في موقعنا العقاري المخططات الطابقية في أبوظبي لتصبح لديك فكرة واضحةً عن أنواع الوحدات السكنية المتوفرة، هذا ويمكنك أيضاً البحث وانتقاء الوحدة السكنية من بين الإعلانات العقارية المزودة بخدمة ترو تشيك، التي تمنح العقار مصداقية أكبر وتعطيه الأفضلية، ويمكنك التعرّف عليها من خلال ظهور شارة على الإعلان.

الشقق

هناك عدد لا بأس به من الإعلانات العقارية لشقق معروضة للإيجار في أبوظبي على موقع بيوت المميز، وتتباين مساحاتها ما بين شقق استوديو حتى شقق 4 غرف وصالة. سنشير هنا إلى أن الشقق السكنية هي الأكثر شهرةً بين خيارات المساكن الأخرى في العاصمة، خاصةً للعائلات المغتربة.

تتضمن عدة مناطق في أبوظبي شقق أكبر حجماً تتألف من 5 غرف وصالة و6 غرف وصالة و+7 غرف وصالة، ومنها كورنيش أبوظبي وشاطئ الراحة ومدينة خليفة.

منازل البنتهاوس

إن كنت ممن يفضلون استئجار الشقق السكنية الفخمة المتوفرة في الطوابق العلوية من المباني السكنية، فقد وصلت للمكان المناسب! حيث يوفر لك موقعنا مجموعة من الإعلانات العقارية لاستئجار منازل بنتهاوس تتألف من 3 غرف حتى 6 غرف في العديد من المناطق البارزة في الإمارة، ومنها شاطئ الراحة والخالدية.

الفلل

إن كنت تبحث عن عقار للايجار في أبوظبي يمنحك معيشة فاخرة وخصوصية عالية المستوى، فإن الفلل هي خيارك الأمثل، حيث تتضمن الإمارة فلل مستقلة ضمن مجمعات مسورة وغير مسورة، وغالباً ما تشتمل على حديقة خاصة وموقف للسيارات وبركة للسباحة ومساحات خارجية. في موقع بيوت تتوفر مجموعة من الإعلانات العقارية لفلل للإيجار تتألف من 1 غرفة حتى 6 غرف في مدينة محمد بن راشد ومدينة خليفة، وغيرها الكثير من المناطق.

منازل التاون هاوس 

لمن يفضلون السكن ضمن المجمعات السكنية المسورة بوحدات معقولة الأسعار، فإن منازل التاون هاوس هي الخيار الأمثل، حيث إنها مبنية على شكل سلاسل وتتشارك في جدرانها مع الوحدة المجاورة، هذا ويمكنك العثور على منازل شبه مستقلة بخدمات مشتركة ومساحات خارجية واسعة، مع العلم بأن هذه الوحدات تتألف من 1 غرفة حتى 4 غرف، ويمكنك العثور عليها في جزيرة ياس وجزيرة السعديات ومنطقة النادي السياحي.

الشقق الفندقية

توفر العاصمة أبوظبي خيارات عقارية للإيجار تناسب جميع الاحتياجات، حيث إنها تتضمن شقق فندقية تلائم أولئك الذين يبحثون عن إقامات قصيرة أو طويلة الأمد، وفي موقع بيوت تتوفر إعلانات عقارية لشقق تتباين ما بين استوديو حتى شقق 3 غرف وصالة مزودة أو غير مزودة بالخدمات، ويمكنك العثور عليها في الوحدة أو المرور أو منطقة النادي السياحي وغيرها.

اتجاه إيجار العقارات في أبوظبي

بصورة عامة، تتباين أسعار إيجار العقارات في العاصمة أبوظبي كباقي إمارات الدولة، ويعود هذا الاختلاف للعديد من العوامل، ومنها الموقع الذي يعد عنصر رئيسي، حيث تتفاوت الإيجارات اعتماداً على توفر الإطلالات البحرية من عدمها، وغالباً ما تكون العقارات المطلة على البحر ووسط المدينة والمساحات الطبيعية الخضراء أكثر غلاءً من غيرها.

بالإضافة إلى الموقع، تختلف الإيجارات اعتماداً على حالة البناء ومستوى صيانته، كما يختلف إيجار العقار المفروش ويعد أكثر غلاءً من الوحدات غير المفروشة، إلى جانب عدد الغرف. نوضح لك فيما يأتي معدل إيجار العقارات في أبوظبي بالنسبة للمعلومات المعلنة من قِبل موقع بيوت العقاري:

يبلغ إيجار الشقق 72 ألف درهم إماراتي سنوياً
يمكن استئجار فلل مقابل 174 ألف درهم إماراتي سنوياً
يصل إيجار منازل التاون هاوس إلى 189 ألف درهم إماراتي سنوياً
تتوفر منازل بنتهاوس للإيجار مقابل 223 ألف درهم إماراتي سنوياً
يمكن استئجار شقق فندقية مقابل 91 ألف درهم إماراتي سنوياً

استئجار العقارات المفروشة في أبوظبي

يعد استئجار العقارات المفروشة خياراً مثالياً للباحثين عن الوحدات الجاهزة للسكن في الإمارة أبوظبي، ونوضح لك فيما يأتي الإيجار السنوي لهذا النوع من العقارات:

يبلغ متوسط إيجار شقق مفروشة في أبوظبي ما يقارب 94 ألف درهم إماراتي سنوياً
يصل إيجار فلل مفروشة في العاصمة إلى 287 ألف درهم إماراتي سنوياً
تتوفر منازل تاون هاوس مفروشة للإيجار بما يقارب 350 ألف درهم إماراتي سنوياً
هناك منازل بنتهاوس للإيجار مقابل مبلغ يصل إلى 500 ألف درهم إماراتي سنوياً

استئجار عقارات غير مفروشة في أبوظبي

تُعطي العقارات غير المفروشة الحرية للعميل بتصميمها وفرشها بحسب التفضيلات الشخصية والذوق الخاص، وبالنسبة لمتوسط إيجاراتها فعادةً ما تكون أقل من الوحدات المفروشة، ونضعها بين يديك فيما يأتي:

يبلغ متوسط إيجار الشقق غير المفروشة ما يقارب 71 ألف درهم إماراتي سنوياً
يمكن استئجار فلل غير مفروشة مقابل 173 ألف درهم إماراتي سنوياً
تتوفر منازل تاون هاوس غير مفروشة مقابل إيجار سنوي يصل إلى 182 ألف درهم إماراتي سنوياً
يمكنك استئجار منازل بنتهاوس غير مفروشة مقابل 218 ألف درهم إماراتي سنوياً

أفضل 5 مناطق لاستئجار العقارات في أبوظبي

تتميز العاصمة أبوظبي بتنوعها في المجال العقاري، حيث تتوفر فيها الكثير من المناطق السكنية التي تتضمن مناطق فرعية ومشاريع تطرح تشكيلة واسعة من الوحدات المتنوعة المتوفرة للإيجار. نستعرض معك فيما يأتي المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في العاصمة أبوظبي:

مدينة خليفة: تتميز مدينة خليفة بأنها من أهم المناطق التي تعرض فلل واسعة بأجواء مثالية هادئة مناسبة للاستقرار طويل الأمد، وتُصنّف من الوجهات المشهورة للبحث عن العقارات السكنية الواسعة
الخالدية: تنفرد هذه المنطقة بموقعها الجغرافي الفريد الذي يتوسط الإمارة، وعلى الصعيد العقاري فإنها تشتمل على تشكيلة منوعة من العقارات السكنية والتجارية، ناهيك عن أجوائها الحيوية
مدينة محمد بن زايد: تقع هذه المنطقة على أطراف إمارة العاصمة أبوظبي، وتعرض للعميل مجموعة من الفلل للإيجار بأسعار معقولة وتنافسية للغاية
جزيرة الريم: عند الحديث عن المناطق السكنية الأكثر طلباً للعائلات في أبوظبي، فلا بد لنا من الإشارة إلى جزيرة الريم التي تتصدر القائمة، حيث تشتمل على مبانٍ سكنية متوسطة ومرتفعة تتضمن عقارات بإطلالات ساحلية رائعة
شاطئ الراحة: تحاذي منطقة شاطئ الراحة الواجهة البحرية في إمارة أبوظبي، وتشتمل على عقارات فاخرة للإيجار مزودة بمرافق خدمية رفيعة المستوى

مشاريع بإطلالات بحرية لاستئجار عقارات في أبوظبي

تُعرف إمارة أبوظبي بإطلالاتها الساحلية المذهلة، وتشتمل على سلسلة من الشقق للإيجار مطلة على السواحل. أعددنا لك قائمة تساعدك في التعرّف على أبرز المناطق التي تتضمن مشاريع سكنية ساحلية في الإمارة:

شاطئ الراحة: تحتضن منطقة شاطئ الراحة مجموعة من الشقق الفخمة والفلل الفاخرة التي تتوزع ما بين المنيرة والبندر والزينة
جزيرة السعديات: تقدّم هذه المنطقة للعميل مشاريع سكنية بإطلالات بحرية رائعة، ومنها مساكن شاطئ السعديات وممشى السعديات
جزيرة الريم: تتضمن هذه الجزيرة مباني سكنية تشتمل على شقق مطلة على الساحل، ونذكر من أبرز مشاريعها السكنية كل من مارينا سكوير وبرج البوابة
جزيرة ياس: تتميز جزيرة ياس بالأجواء الحيوية الفريدة من نوعها، إلى جانب ضمها لمشاريع سكنية بحرية رائعة، مثل أنسام ومايان اللذان يضمان شقق ومنازل تاون هاوس رائعة التصاميم
جزيرة نواري: تعد جزيرة نواري منطقة حصرية وجزيرة خاصة توفر فلل ضمن بيئة بحرية هادئة

عقارات فاخرة للإيجار في أبوظبي

هل تبحث عن المعيشة الفخمة في أحضان العاصمة أبوظبي؟ لا داعي للبحث مطولاً، حيث يجمع لك الموقع مناطق تتضمن شقق فخمة، ومنها جزيرة الريم ومنطقة شاطئ الراحة والكورنيش وجزيرة ياس.

تعكس جزيرة الريم معنى الفخامة والأناقة والعصرية، وتطرح للعميل شقق ومنازل بنتهاوس فخمة تتألف من استوديو حتى شقق 5 غرف وصالة، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ما يقارب 61 ألف و90 ألف و130 ألف درهم إماراتي على التوالي.

يتعين على العميل دفع مبلغ سنوي يتراوح ما بين 63 ألف و158 ألف درهم إماراتي لعقارات مشابهة لما ذكرنا سابقاً في شاطئ الراحة، أما بالنسبة لمتوسط إيجار الشقق في منطقة الكورنيش، فإنها تصل إلى 115 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يوفر موقع بيوت مجموعة واسعة من الإعلانات العقارية لفلل فخمة للإيجار في المشرف والبطين، بإيجارات سنوية تبدأ من 135 ألف وتصل إلى 196 ألف درهم إماراتي لمنازل تتألف من 3 غرف حتى 5 غرف في المشرف. أما بالنسبة للعقارات الأكبر حجماً أو القصور المؤلفة من +7 غرف فإن أسعارها تصل إلى 271 ألف درهم إماراتي سنوياً. أخيراً، يبلغ متوسط إيجار الفلل الفخمة في البطين ما يقارب 254 ألف درهم إماراتي سنوياً.

عقارات بأسعار معقولة للإيجار في أبوظبي

تتصدر مناطق مدينة خليفة والمرور قوائم الوجهات السكنية التي توفر عقارات بأسعار معقولة في العاصمة أبوظبي، وهذا بحسب المعلومات المطروحة في تقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في أبوظبي للربع الثالث 2023.

يتراوح متوسط إيجار شقق استوديو حتى شقق 3 غرف وصالة في مدينة خليفة ما بين 28 ألف و85 ألف درهم إماراتي سنوياً، مع العلم بأن متوسط إيجار الشقق في المرور يصل إلى 49 ألف درهم إماراتي سنوياً، هذا وتوفر الخالدية عقارات بأسعار معقولة للغاية بأسعار تصل إلى 53 ألف درهم إماراتي لشقق غرفة وصالة، و65 ألف درهم إماراتي لشقق 2 غرفة وصالة.

وصولاً إلى مدينة خليفة، تتضمن المنطقة شقق 3 غرف و4 غرف و5 غرف و6 غرف بأسعار تبلغ 151 ألف و155 ألف و172 ألف و189 ألف درهم إماراتي على التوالي. أما بالنسبة للإيجار السنوي للفلل في المرور فإنه يصل إلى 166 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن الاطلاع على الإعلانات العقارية المدرجة في موقع بيوت عن فلل بأسعار اقتصادية للغاية في مدينة الرياض والريف ومدينة شخبوط.

الأسئلة الأكثر تكراراً

هل هناك مناطق مناسبة لاستئجار العقارات في أبوظبي؟

لا داعي للقلق إن كنت من الباحثين عن استئجار عقارات في أبوظبي، حيث إن الإمارة توفر تشكيلة واسعة من الخيارات التي يمكنك تصفحها في موقع بيوت العقاري بحسب الحاجة والذوق الخاص. يمكنك البحث في المناطق الآتية:

مدينة خليفة
جزيرة الريم 
الخالدية 
مدينة محمد بن زايد 
شاطئ الراحة
جزيرة ياس
المرور
الريف 
شارع حمدان

هل يمكنني استئجار عقار في أبوظبي لفترة قصيرة؟

نعم، توفر الكثير من الوكالات العقارية وملاك العقارات عقود قصيرة الأمد للإيجار، ويمكنك العثور عليها من خلال ضبط شريط البحث في موقعنا العقاري وتحديد الخيار للحصول على الإعلانات التي تعرض عقارات للإيجار اليومي أو الأسبوعي أو الشهري.

ما المناطق المناسبة لاستئجار عقارات بأسعار معقولة في أبوظبي؟

للعثور على عقارات بأسعار إيجار معقولة، يمكنك البحث في الإعلانات المعروضة في مدينة خليفة والمرور ومدينة محمد بن زايد والشامخة.

أين يمكنني العثور على عقارات فاخرة للإيجار في أبوظبي؟

هناك عقارات للايجار أبوظبي بتصاميم معمارية فاخرة في شاطئ الراحة وجزيرة الريم ومنطقة الكورنيش.

كيف يمكنني استئجار عقار في أبوظبي؟

اتبع الخطوات الآتية للتمكن من استئجار عقار في أبوظبي:

• حدد الموقع المناسب
• استخدم شريط البحث في موقع بيوت للحصول على خيارات للإيجار 
• رتب موعداً مع الوكالة العقارية للتمكن من مشاهدة العقار على أرض الواقع
• تفاوض حول بنود العقد وشروطه ثم قم بالتوقيع
• قم بتسجيل عقد الإيجار في سلطة أبوظبي
• قم بتقديم المستندات اللازمة وسدد الرسوم المطلوبة

ما هي المستندات اللازمة لاستئجار عقار في أبوظبي؟

يتعين على الراغبين باستئجار العقارات في العاصمة تقديم المستندات المطلوبة وفق قانون الإيجار في أبوظبي، وهي:

• بطاقة الهوية الإماراتية سارية المفعول 
• نسخة عن جواز السفر 
• نسخة من فيزا الإقامة
• إثبات للدخل 

أين يمكن العثور على عقار للايجار في أبوظبي يشتمل على شرفة؟

هناك الكثير من عقارات للايجار أبوظبي تشتمل على شرفات واسعة وخاصة، وللعثور عليها يمكنك تحديد البحث واختيار عقار مع شرفة عن طريق إضافة الكلمة المفتاحية في شريط البحث.

هل يمكن استئجار عقار يتضمن موقف للسيارات في أبوظبي؟

نعم، تشتمل غالبية الفلل المتوفرة للإيجار في العاصمة على موقف خاص للسيارات، كما تتضمن معظم المباني السكنية مواقف للسيارات أيضاً، يمكنك أيضاً التشاور مع وكيلك العقاري للحصول على العقار المناسب للاحتياجات الشخصية.

هل تتوفر شقق بإطلالات ساحلية للإيجار في أبوظبي؟

إن كنت من الراغبين باستئجار شقة بإطلالة بحرية في العاصمة، يمكنك العثور على طلبك في المناطق الآتية:

برج سكاي، شمس جيت ديستريكت
الهديل، شاطئ الراحة 
برج راك، مارينا سكوير
فيرمونت المارينا ريزيدنس، مارينا

أين يمكنني استئجار شقق فندقية جيدة في أبوظبي؟

تتضمن العاصمة أبوظبي تشكيلة ممتازة من الشقق الفندقية في العديد من المناطق؛ مثل الوحدة والمرور وشارع السلام وشارع حمدان، بالإضافة إلى شارع الكورنيش.