فيلا مستقلة مميزة مكونة من 5 غرف نوم في "أزاليا" بمشروع "مسار" | مسبح خاص، مجلس فخم، وتراس على السطح

وصف العقار

قمة الفخامة وسط الغابات | فيلا مستقلة فاخرة (Signature) مكونة من 5 غرف نوم مع مسبح خاص في "أزاليا"، مجمع "مسار"
استمتع بتجربة ملاذ استثنائي وسط الغابات في هذه الفيلا المستقلة الفاخرة (من فئة Signature) المكونة من 5 غرف نوم، والواقعة في "أزاليا" - إحدى أرقى المراحل السكنية ضمن مجمع "مسار" الذي تطوره شركة "أرادَ". تقع الفيلا في موقع متميز على زاوية في صفٍّ واحد (Single-row)، وتطل مباشرةً على المساحات الخضراء الغنّاء التي تشكل العمود الفقري الطبيعي للمجمع. صُمم هذا المسكن الرائع، المكون من طابق أرضي وطابقين علويين (G+2)، ليلبي تطلعات الباحثين عن مساحات معيشية رحبة، وخصوصية تامة، وأجواء طبيعية هادئة.

تمتد الفيلا على مساحة بناء تبلغ حوالي 6,560 قدماً مربعة، وتُعد تحفة معمارية تتيح فرصة نادرة لامتلاك منزلٍ مميز في "مسار" بسعرٍ تنافسي. تتميز الفيلا بواجهات زجاجية مزدوجة تمتد من الأرضية حتى السقف، مما يدمج جمال الطبيعة المحيطة داخل أرجاء المنزل، وتضم قاعات استقبال رسمية فخمة، وتشطيبات فاخرة مصممة خصيصاً، ومسبحاً خاصاً، وتراسات واسعة موزعة على عدة مستويات.

نظرة عامة على العقار وملخص الاستثمار

المجمع: "مسار" – مرحلة "أزاليا"
المطور العقاري: "أرادَ" (Arada)
نوع العقار: فيلا مستقلة فاخرة (Signature) مكونة من 5 غرف نوم (طابق أرضي + طابقان علويان)، مع غرفة للخادمة وغرفة للسائق
مساحة البناء: حوالي 5,142 قدماً مربعة
مساحة الأرض: تتراوح بين 6,475 و7,300 قدم مربعة (موقع متميز على زاوية في صفٍّ واحد)
عدد الحمامات: من 7 إلى 9 حمامات (تشمل حمامات داخلية ملحقة بالغرف وحمامات للضيوف)
نظام التملك: تملك حر (Freehold) بنسبة 100% لجميع الجنسيات
حالة العقار: قيد الإنجاز (على وشك الاكتمال) / التسليم قريباً

أبرز مميزات الفيلا والخصائص المعمارية

موقع حصري بمحاذاة الغابة: تقع الفيلا على زاوية في صفٍّ واحد وتطل مباشرةً على الغابة الطبيعية، مما يوفر خصوصية فائقة ووصولاً مباشراً إلى المساحات الخضراء الغنّاء.
مسبح خاص ومساحات خارجية طبيعية: تضم الفيلا مسبحاً خاصاً، وحديقة منسقة، وتراسات واسعة موزعة على طوابقها الثلاثة، صُممت لتكون مساحة مثالية للاسترخاء أو استضافة الضيوف في الهواء الطلق. أبعاد معمارية فخمة: تصميم رحب يمتد على مساحة 6,560 قدماً مربعاً عبر ثلاثة مستويات (طابق أرضي + طابقين علويين)، تتصل فيما بينها بدرج مصمم بأناقة، مع أسقف شاهقة الارتفاع تضفي طابعاً درامياً مميزاً.
تقنيات المنازل الذكية: نظام متكامل لأتمتة المنزل، يشمل التحكم الذكي في تكييف الهواء والإضاءة، بالإضافة إلى نظام أمني رقمي لا يتطلب مفاتيح تقليدية.
تجهيزات أوروبية فاخرة: لمسات نهائية من الحجر الطبيعي، وأعمال نجارة عصرية وأنيقة، ومطبخ مصمم خصيصاً ومجهز بأجهزة أوروبية عالية الجودة (موقد، وشفاط، وغسالة/مجفف ملابس).

تصميم تفصيلي لكل طابق

الطابق الأرضي (مساحات الضيافة ونمط الحياة الفاخر)
مجلس رسمي فخم يضم مرافق غسيل مزدوجة، وحماماً خاصاً، ومدخلاً منفصلاً للضيوف.
صالة عائلية رحبة بتصميم مفتوح وقاعة طعام رسمية، مع أبواب زجاجية منزلقة تمتد من الأرض حتى السقف وتفتح مباشرة على المسبح والحديقة.
مطبخ عصري مجهز بأحدث التجهيزات، مع مطبخ تحضيري/مخزن خلفي ملحق.
جناح مستقل للضيوف في الطابق الأرضي مع حمام خاص.
مرافق خدمية متكاملة: غرفة خادمة بحمام خاص، غرفة للسائق، غرفة غسيل، ومساحات للتخزين.

الطابق الأول (الجناح العائلي الخاص)
3 غرف نوم واسعة، كل منها مزودة بحمام خاص وغرف ملابس مصممة حسب الطلب (خزائن مدمجة أو غرف ملابس مستقلة).
صالة عائلية مريحة ومطبخ تحضيري صغير.
شرفات واسعة توفر إطلالات خلابة على الغطاء النباتي والأشجار المحيطة.

الطابق الثاني (جناح المالك الرئيسي وردهة السطح)
جناح رئيسي فخم يشغل الطابق العلوي بالكامل، يضم غرفة ملابس واسعة وحماماً بتصميم مستوحى من المنتجعات الصحية (سبا).
صالة عائلية إضافية أو غرفة ترفيهية خاصة.
تراس واسع على السطح، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء.

المرافق المجتمعية الرئيسية في "مسار" (Masaar)
المحور الأخضر (Forest Green Spine): مسار متصل ومضاء لركوب الدراجات، ومسار احترافي للجري بطول 7 كم يمتد وسط أكثر من 50,000 شجرة.
مركز "مسار" للاكتشاف (Masaar Discovery Center) والحديقة المركزية: مسارات للمشي وسط المناظر الطبيعية، ومساحات خضراء هادئة، ومناطق مخصصة للتجمعات المجتمعية في الهواء الطلق.
ملاعب الأطفال: مناطق لعب آمنة ومظللة مخصصة للأطفال، موزعة ضمن المجمعات السكنية.
مركز متكامل لنمط الحياة والعافية (قيد التطوير): يضم نادياً رياضياً متكاملاً، وملاعب رياضية (كرة القدم، التنس، كرة السلة، والبادل)، ومتاجر ومرافق خدمية متنوعة.
مرافق تعليمية دولية: مدرسة دولية مرموقة وحضانات تقع داخل المشروع وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
نظام أمني متكامل على مدار الساعة: بوابات دخول مراقبة ودوريات أمنية مستمرة في جميع أنحاء المجمع. اتصال استراتيجي بشبكة الطرق السريعة

وصول مباشر وسريع - دون إشارات مرورية - إلى طريق الإمارات (E611) وطريق مليحة (S116):
دقيقتان – "تلال مول" ومسجد الشارقة الكبير
12–15 دقيقة – مطار الشارقة الدولي (SHJ)
15 دقيقة – المدينة الجامعية في الشارقة
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB) عبر طريق الإمارات (E611)

تواصلوا معنا اليوم للحصول على المخططات الهندسية، وتفاصيل خطط السداد، ولترتيب زيارة خاصة للموقع.

تواصلوا الآن
حجرة ميرزا (Hajrah Mirza)