110058-Gc0kad - بيوت

fee3c940-820e-47d4-b141-73fbf069931b. jpg

الخريطة

درهم6,800,000

القسط الشهري المقدر درهم 24.5 ألف

احصل على موافقة مسبقة

الرقيبة 1، السيوح، الشارقة

10+ غرف نوم

10+ حمامات

11,000 قدم مربع

فرصة استثمارية استثنائية في الرقيبة – الشارقة | فيلتان فاخرتان بعقد تملك واحد | 5 غرف ماستر لكل فيلا | مسبح ومصعد خاص

فرصة استثمارية مميزة – فيلتان فاخرتان للبيع في الرقيبة، الشارقة | تملك حر للجنسيات العربية

فرصة استثنائية لامتلاك فيلتين مستقلتين بتصميم فاخر في منطقة الرقيبة بالشارقة، ضمن عرض استثماري يجمع بين المساحات الواسعة والخصوصية والمرافق السكنية المتكاملة. تتميز كل فيلا بتصميم عملي وتشطيبات راقية، مع مسبح خاص ومصعد داخلي، مما يجعل العقار مناسباً للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري.

تفاصيل الملكية والمساحات:

نوع العقار: فيلتان مستقلتان
الموقع: الرقيبة – الشارقة
نظام التملك: تملك حر للجنسيات العربية
سند ملكية واحد للفيلتين
عداد كهرباء مستقل لكل فيلا
إجمالي مساحة الأرض للفيلتين: 11,000 قدم مربع
مساحة أرض كل فيلا: 5,500 قدم مربع
مساحة البناء لكل فيلا: 4,875 قدم مربع

مكونات كل فيلا:

5 غرف نوم ماستر مع خزائن ملابس
مجلس واسع
مطبخ
غرفة خادمة
مصعد داخلي
مسبح خاص
مساحة خارجية أمام الفيلا
موقف سيارات يتسع لـ 4 سيارات

السعر:

سعر الفيلا الواحدة: 3,400,000 درهم
إجمالي سعر الفيلتين: 6,800,000 درهم

مميزات منطقة الرقيبة – الشارقة:

منطقة سكنية هادئة يغلب عليها طابع الفلل والمساكن العائلية
قربها من مراكز التسوق والخدمات اليومية، ومنها السيوح مول ونسمة سنترال
سهولة الوصول إلى شارع مليحة وطريق الإمارات E611
قربها من المجتمعات السكنية المعروفة مثل مسار ونسمة ريزيدنس
توفر مدارس وحضانات ومساجد ومحلات تجارية في المناطق المحيطة
قربها من المدينة الجامعية ومطار الشارقة الدولي
بيئة مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والمساحات السكنية الواسعة

القيمة الاستثمارية:

امتلاك فيلتين بموجب سند ملكية واحد يوفر فرصة مميزة للاستثمار في عقارين مستقلين ضمن صفقة واحدة، مع استقلال عداد الكهرباء لكل فيلا. كما تمنح المساحات الكبيرة والتصميم العائلي والموقع السكني في الرقيبة قيمة مضافة للعرض، سواء للاستخدام السكني أو للاستثمار طويل الأجل.