103668-008isa - بيوت

المخططات الطابقية

الخريطة

درهم5,169,000

القسط الشهري المقدر درهم 18.6 ألف

احصل على موافقة مسبقة

سرو، مسار، مدينة تلال، الشارقة

4 غرف

6 حمامات

مساحة البناء:4,402 قدم مربعأرض:5,269 قدم مربع

صفقة Distress للبيع | فيلا 4 غرف في مسار – سارُو - سعر الشراء

صفقة Distress للبيع | فيلا 4 غرف في مسار – سارُوالسعر المطلوب: 5,170,000 درهم
آخر سعر: 5,100,000 درهم
فرصة للتفاوض الجاد، وقد يكون السعر قريباً من 5,170,000 درهم حسب الاتفاق.
فرصة مميزة لامتلاك فيلا واسعة في مرحلة سارو – مشروع مسار من أرادَ في الشارقة، ضمن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية والهدوء والطبيعة الخضراء والمرافق العصرية.
العقار مناسب للعائلات الباحثة عن مساحة واسعة ونمط حياة راقٍ، كما يمثل فرصة تستحق الاهتمام بفضل السعر المطروح كصفقة Distress، مع استلام شهادة إتمام البناء (BCC).

تفاصيل العقار

المشروع: مسار – Masaar
المرحلة: سارو – Saro
نوع العقار: فيلا 4 غرف نوم
المساحة المبنية (BUA): 4,402 قدم مربع
مساحة الأرض: 5,269 قدم مربع
السعر المطلوب: 5,170,000 درهم
آخر سعر: 5,169,000 درهم
السعر المتوقع بالتفاوض: قد يصل إلى 5,000,000 درهم حسب موافقة المالك
شهادة إتمام البناء: BCC مستلمة
خطة السداد: 45/55

مميزات المشروع – مسار من أرادَيُعد مشروع مسار من أبرز المجتمعات السكنية في الشارقة، من تطوير شركة أرادَ، ويتميز بتصميم مستوحى من الطبيعة، حيث تنتشر المساحات الخضراء والأشجار والممرات بين الوحدات السكنية، لتوفير بيئة هادئة وصحية للعائلات.
ومن أبرز مميزات المشروع:

مجتمع سكني متكامل ومغلق يوفر الخصوصية والأمان.
مساحات خضراء واسعة وممرات وسط الطبيعة.
أكثر من 50,000 شجرة ضمن البيئة الطبيعية للمشروع.
مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
مناطق ترفيهية وملاعب للأطفال.
مسابح ومرافق رياضية.
مناطق للاسترخاء واليوغا والأنشطة الخارجية.
مساحات وحدائق مناسبة للعائلات.
منطقة مسار سنترال التي تضم خدمات ومحلات ومطاعم ومقاهي.
مرافق ترفيهية مثل منطقة ألعاب المغامرات ومنطقة الألعاب المائية وساحة التزلج.

مميزات مرحلة سارو – Saroتتميز مرحلة سارو بموقعها داخل مجتمع مسار، وتضم وحدات سكنية بتصاميم عصرية مستوحاة من الطبيعة، مع اهتمام بالخصوصية والمساحات العائلية.
وتوفر المرحلة نمط حياة يجمع بين الهدوء والبيئة الخضراء وسهولة الوصول إلى مرافق المجتمع، كما تتميز بالقرب من مسار سنترال الذي يوفر خيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه.

الموقع والمناطق القريبةيقع مشروع مسار في منطقة السيوح – تلال، الشارقة، بالقرب من الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي وبقية الإمارات.
أبرز الأماكن القريبة:

دقيقتان تقريباً: تلال مول.
دقيقتان تقريباً: حديقة نسمة المركزية.
دقيقتان تقريباً: حديقة الشارقة النباتية.
5 دقائق تقريباً: مسجد الشارقة.
15 دقيقة تقريباً: مطار الشارقة الدولي.
15 دقيقة تقريباً: المدينة الجامعية بالشارقة.
20 دقيقة تقريباً: مطار دبي الدولي.
20 دقيقة تقريباً: الجادة – Aljada.

الأوقات تقريبية وقد تختلف حسب موقع الفيلا داخل المشروع وحالة المرور.

سهولة التنقل والطرق الرئيسيةيتميز المشروع بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، ومن أهمها:

شارع الإمارات E611.
طريق مليحة.
الطرق التي تربط منطقة السيوح بمدينة الشارقة ودبي.

مما يجعل الوصول إلى المراكز التجارية والجامعات والمطارات والمناطق الحيوية أكثر سهولة.

لماذا تعتبر هذه فرصة مميزة؟

صفقة Distress بسعر قابل للتفاوض.
فيلا 4 غرف بمساحة مبنية واسعة تبلغ 4,402 قدم مربع.
أرض بمساحة 5,269 قدم مربع.
تقع في مرحلة سارو ضمن مشروع مسار المميز.
شهادة إتمام البناء BCC مستلمة.
خطة سداد 45/55.
مجتمع عائلي متكامل تحيط به المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
موقع استراتيجي قريب من تلال مول ومسجد الشارقة والمدينة الجامعية والمطارات.

السعر المطلوب: 5,170,000 درهم
آخر سعر: 5,100,000 درهم
فرصة للتفاوض الجاد وقد يكون السعر قريباً من 5,000,000 درهم حسب الاتفاق.

فرصة مميزة للراغبين في امتلاك فيلا واسعة في أحد أبرز المشاريع السكنية في الشارقة، والاستفادة من سعر بيع تنافسي في مجتمع يوفر جودة حياة عالية للعائلة.