شقة 3 غرف وصالة مؤجرة بدخل 10.4% في المجاز 3

شقة مؤجرة بعائد استثماري يصل إلى 10.4% سنوياً
اغتنم فرصة امتلاك شقة سكنية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمطلوبة في إمارة الشارقة، وتحديداً في برج الشامسي 6 بمنطقة المجاز 3، بسعر استثماري مميز ودخل إيجاري سنوي قائم.

تفاصيل الشقة
الموقع: الشارقة، المجاز 3
اسم البرج: الشامسي 6
المساحة: 1,097 قدم مربع
عدد الغرف: 3 غرف نوم
صالة معيشة واسعة
عدد الحمامات: 3 حمامات
الطابق: الأرضي
حالة الشقة: مؤجرة حالياً
البيع: مباشر من المالك

التفاصيل المالية والاستثمارية
سعر البيع: 450,000 درهم فقط
الدخل الإيجاري السنوي: 47,000 درهم
العائد الاستثماري الإجمالي: حوالي 10.4% سنوياً
مميزات العقار
موقع استراتيجي في قلب المجاز 3، إحدى المناطق السكنية الحيوية في الشارقة.
قريبة من مختلف الخدمات والمرافق الأساسية والمراكز التجارية والمطاعم.
شقة مؤجرة حالياً توفر للمستثمر دخلاً إيجارياً قائماً وفق عقد الإيجار الحالي.

مساحة مناسبة للعائلات مع توزيع داخلي عملي يضم ثلاث غرف نوم وصالة وثلاثة حمامات.
سعر بيع تنافسي مقارنة بالدخل الإيجاري السنوي.
فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني بعائد إيجاري جيد واستثمار طويل الأمد.
العائد المذكور إجمالي قبل خصم رسوم الخدمات والصيانة والمصاريف الأخرى.