استثمر في قلب الجادة | استوديو مؤجر بعائد سنوي 33 ألف درهم وسعر مميز

للبيع استوديو في الجادة – بناية ريف 3 | فرصة استثمارية بعائد إيجاري قائم
فرصة مميزة لامتلاك استوديو في مشروع الجادة من شركة أرادَ، إحدى أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية المتكاملة في إمارة الشارقة.
تفاصيل العقار:

المشروع: الجادة – بناية Riff 3
النوع: استوديو
المساحة: 300 قدم مربع
سعر البيع: 425,000 درهم
السعر قابل للتفاوض
الإيجار السنوي: 33,000 درهم

عن مشروع الجادة وموقعه:
يُعد مشروع الجادة من أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في الشارقة، ويمتد على مساحة تقارب 24 مليون قدم مربع، ويضم وحدات سكنية ومرافق تجارية وترفيهية وخدمية متكاملة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المطار، مع سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في الشارقة، كما يضم وجهات مميزة مثل مدار، ومركز الأعمال، ومدرسة سابيس الدولية، مما يجعله مجتمعاً متكاملاً للحياة العصرية.
أهمية العقار للسكن والاستثمار:

مجتمع متكامل يوفر الخدمات والمرافق اليومية.
موقع استراتيجي بالقرب من الجامعات والمراكز التجارية.
الاستوديو خيار مناسب للأفراد والموظفين والباحثين عن سكن عملي.
العقار مؤجر حالياً بقيمة 33,000 درهم سنوياً، مما يوفر دخلاً إيجارياً قائماً.
سعر مناسب للدخول إلى واحد من أبرز المشاريع السكنية في الشارقة.

موقع الجادة والمسافات:

دقيقتان إلى سيتي سنتر الزاهية.
3 دقائق إلى المدينة الجامعية.
5 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي.
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المطار.
حوالي 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

مميزات بناية Riff 3:
تقع البناية ضمن منطقة إيست فيليج (East Village) في الجادة، وهي منطقة تتميز بطابعها العصري وقربها من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والمحلات والمطاعم، ما يعزز جاذبيتها للسكن والإيجار.
OffPlan+2

استوديو بسعر 425,000 درهم وإيجار سنوي 33,000 درهم، بعائد إيجاري إجمالي يقارب 7.8% سنوياً قبل المصاريف، ما يجعله خياراً مناسباً للمستثمر الباحث عن دخل إيجاري قائم في مجتمع متكامل.