106134-IDCBjH - بيوت

في:

قيد-الإنشاء|

بيع أولي

الخريطة

درهم1,090,000

فيردانا 7، مجمع دبي للاستثمار 1، مجمع دبي للاستثمار، دبي

3 غرف

4 حمامات

مساحة البناء:1,632 قدم مربعأرض:1,598 قدم مربع

خصم 42% | عائد استثمار مرتفع | مجمع سكني عائلي | قسط شهري 1% | قريب من محطة المترو

نظرة عامة على المشروع
التسليم في الربع الرابع من عام 2028
مشروع قيد الإنشاء (غير جاهز للسكن حالياً)
خصم بنسبة 40% عند الدفع نقداً
• مشروع سكني عصري مصمم ليناسب كلاً من المالكين والمستثمرين
• تصميم معماري حديث مع تخطيطات مدروسة بعناية
• تشطيبات عالية الجودة ومساحات معيشية عملية
• إمكانية التملك الحر لجميع الجنسيات
• إمكانات استثمارية قوية على المدى الطويل مع نمو في قيمة العقار
• مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين ولتنويع المحافظ الاستثمارية
________________________________________
مزايا الاستثمار
• فرصة لبناء الثروة على المدى الطويل
• إمكانات قوية لارتفاع قيمة العقار
• طلب مرتفع على التأجير
• يساعد في الحفاظ على قيمة رأس المال في مواجهة التضخم
• نمو طويل الأجل من خلال التملك العقاري
• مناسب للمشترين لأول مرة وللمستثمرين ذوي الخبرة على حد سواء
________________________________________
الجدول الزمني
• الحالة: قيد الإنشاء (على الخارطة)
________________________________________
الموقع والاتصال
• 10 دقائق – المناطق السكنية والتجارية الرئيسية
• 12 دقيقة – شبكات الطرق الرئيسية
• 14 دقيقة – إكسبو سيتي دبي (دستريكت 2020)
• 16 دقيقة – مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية
• 18 دقيقة – دبي مارينا
• 18 دقيقة – دبي باركس آند ريزورتس
• 20 دقيقة – نخلة جميرا
• 21 دقيقة – القرية العالمية
• 23 دقيقة – مول الإمارات
• 24 دقيقة – آي إم جي عالم من المغامرات (IMG Worlds of Adventure)
• 26 دقيقة – برج خليفة ودبي مول
• 30 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
________________________________________
المرافق والخدمات
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ونظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
• نظام تحكم ذكي في الدخول
• مصاعد عالية السرعة
• منطقة استقبال عصرية وردهة أنيقة
• مواقف سيارات مخصصة
• مساحات مشتركة مكيفة
• خدمات صيانة احترافية
• نظام طاقة احتياطي
• أنظمة السلامة والإنذار ضد الحرائق
• اتصال إنترنت عالي السرعة
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات
• مرافق اللياقة البدنية والصحة
• مساحات خارجية ذات تنسيق طبيعي (مناظر طبيعية)
• غرفة للصلاة
• كافتيريا ومرافق لتناول الطعام
• خدمات التنظيف والتدبير المنزلي
• متاجر تجزئة ومتاجر خدمات يومية
• نظام إدارة الزوار
• نظام ذكي لإدارة المبنى إتاحة الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة
________________________________________
ملخص واقعي
• يُقدَّم المشروع كمجمع سكني عصري يجمع بانسجام بين نمط الحياة المتميز، ووسائل الراحة، وإمكانات الاستثمار طويل الأجل.
• تتمثل أبرز نقاط قوة المشروع في موقعه الاستراتيجي، وتوفر مجموعة متكاملة من المرافق، وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي، سواء كانت مراكز أعمال أو مناطق ترفيهية أو مجمعات سكنية.
• يُعد خياراً مثالياً لكل من الراغبين في السكن ضمن بيئة عصرية، والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مستقرة وفرص لزيادة قيمة العقار مستقبلاً.
• عوامل المخاطرة: نظراً لكون المشروع يُباع على الخارطة، فإن أداء الاستثمار يعتمد على سير أعمال الإنشاء، والالتزام بمواعيد التسليم، وظروف السوق العامة في وقت إنجاز المشروع.