الخريطة
22
العزرا الشارقة
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية لامتلاك فيلا أرضية واسعة بموقع استراتيجي وثاني قطعة من الشارع العام في منطقة العزرا الراقية! يسرنا أن نعرض للبيع فيلا سكنية تمتاز بتصميم عملي ومساحة أرض ضخمة، تقع في واحدة من أفضل وأهم مناطق الشارقة السكنية بـ منطقة العزرا بالقرب من حديقة العزرا والتجمع المدرسي الرئيسي. الفيلا تعتبر أصلاً استثمارياً جاهزاً ومؤجراً بدخل منتظم، وتوفر ملاذاً عائلياً ممتازاً مستقبلاً.
لماذا منطقة العزرا؟
لماذا منطقة العزرا؟
- الموقع: موقع استراتيجي بالقرب من دوار واسط ومخرج شارع الشيخ محمد بن زايد وسهولة التنقل نحو مطار الشارقة الدولي.
- الخدمات: تقع ضمن أرقى مجمعات المدارس (جميع المناهج التعليمية) وبجوار حديقة العزرا والمرافق الخدمية.
- الموقع المباشر: ثاني قطعة من الشارع العام.
- نوع الملكية: حصرياً لتملك المواطنين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي (UAE & GCC Nationals Only).
- مساحة الأرض: 8,858 قدم مربع.
- الفيلا الرئيسية:
- 4 غرف نوم واسعة (جميعها غرف ماستر مع حمامات خاصة).
- صالة معيشة كبيرة ومضيئة (مشرحة).
- مجلس ضيوف فخم ومستقل مزود بمغاسل فاخرة.
- مطبخ داخلي واسع.
- الملحق الخارجي:
- مطبخ خارجي مجهز.
- غرفة خادمة مستقلة بحمام خاص.
- مخزن (ستور) واسع.
- الحوش والمرافق الخارجية: حوش واسع جداً يتسع لـ 9 إلى 10 سيارات، يشتمل على مظلتين مخصصتين للسيارات.
- حالة التأجير: العقار مؤجر حالياً بمبلغ 100,000 درهم إماراتي سنوياً (استثمار جاهز بدخل فوري).
- السعر المطلوب: 2,000,000 درهم إماراتي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 109772-kwmRzN
- حالة البناءجاهز
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة1 نوفمبر 2026
بيانات موثّقة
