109997-UTpFDN - بيوت

WhatsApp Image 2026-10-27 at 5.35. 03 PM (1). jpeg

الخريطة

درهم460,000

القسط الشهري المقدر 1.9 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

الخان، الشارقة

2 غرفة

2 حمام

952 قدم مربع

شقة مجددة بالكامل للبيع في الخان الشارقة غرفتين وصالة واستور بجوار متجر أفاميا | مأجرة بـ 50 ألف عقد حديث وعائد استثماري ممتاز بسعر 460 ألف

شقة للبيع في الخان الشارقة، شقة للبيع شارع التعاون، غرفتين وصالة للبيع، شقة مجددة بالكامل، شقة مأجرة للبيع، عائد استثماري ممتاز الشارقة، استثمار عقاري الشارقة، عقارات الشارقة.
فرصة استثمارية استثنائية ونادرة جداً للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مرتفع ودخل شهري مضمون فوراً بدون أي مصاريف إضافية! شقة للبيع في موقع استراتيجي لا يُعلى عليه في منطقة الخان / شارع التعاون، بجوار متجر أفاميا مباشرة، واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلباً للسكن والاستثمار في الشارقة. الشقة مجددة بالكامل حديثاً بقيمة 80,000 درهم ومؤجرة بالفعل بعقد حديث، مما يجعلها صفقة استثمارية جاهزة للتسليم والربح المباشر.
أبرز مواصفات ومميزات الشقة:

حالة الشقة والتشطيب: مجددة بالكامل (Fully Renovated) بديكورات وتشطيبات حديثة وفاخرة بلغت تكليفتها 80,000 درهم إماراتي.
المساحة والتقسيم: مساحة ممتازة تصل إلى 952 قدم مربع (88 متر مربع) تضم غرفتين نوم واسعتين + صالة استقبال عائلية رحبة.
المخزن والحمامات: تحتوي الشقة على مخزن مستقل (Store Room) لتلبية احتياجات التخزين العائلي + 2 حمام بتشطيبات وتجهيزات حديثة.
الموقع والحي: موقع استراتيجي حيوي جداً في الخان على شارع التعاون بجوار متجر أفاميا مباشرة (Next to Afamia Store)، بالقرب من كافة الخدمات والأسواق وسهولة مخرج دبي.
ملاحظة: العقار يباع بدون موقف سيارات.
الأمان والصيانة: بناية عائلية راقية ومجهزة بنظام أمن وحراسة، كاميرات مراقبة (CCTV)، ومصاعد حديثة وسريعة.

التفاصيل المالية والمؤشرات الاستثمارية (صفقة لقطة):

السعر المطلوب: 460,000 درهم إماراتي فقط (سعر منافس جداً لشقة مجددة بالكامل ومأجرة بالخان).
الدخل الحالي (الإيجار): الشقة مأجرة حالياً بـ 50,000 درهم إماراتي سنوياً (عقد حديث)، مما يوفر عائداً استثمارياً صافياً ممتازاً (High ROI) يناهز 10.8% قبل الرسوم!
الرسوم السنوية (خدمات الصيانة): 4,500 درهم إماراتي فقط سنوياً.

الموقع الجغرافي والاتصال السريع: تقع البناية في قلب الخان على شارع التعاون بجوار متجر أفاميا، على بُعد دقائق معدودة من كورنيش الخان، قناة القصباء، وممشى الممزر. محاطة بالكامل بالسوبرماركتس الكبرى، المطاعم، والمقاهي، مع مخرج سريع جداً ومباشر باتجاه شارع الاتحاد وإمارة دبي.

للمعاينة المباشرة وتفاصيل الشراء والاستثمار فوراً (باسم هاني): يرجى الاتصال أو التواصل عبر الواتساب على الرقم: