لقطة استثمارية في الزاهية | استوديو مفروش أقل من القيمة السوقية بـ150 ألف درهم بالقرب من أهم المرافق والخدمات

استوديو مفروش للبيع في الزاهية – الشارقة | فرصة استثمارية بسعر 430,000 درهم فقطفرصة مميزة لامتلاك استوديو مفروش في مجتمع الزاهية السكني بالشارقة بسعر 430,000 درهم فقط، مقارنة بقيمة سوقية تقديرية تبلغ 580,000 درهم، أي بفارق 150,000 درهم عن القيمة السوقية.
تفاصيل العقار:

استوديو مفروش بالكامل.
المساحة الصافية: 334 قدم مربع.
مكان مخصص للغسيل.
موقف سيارة مخصص في الطابق السفلي.
مؤجر حالياً بقيمة 33,000 درهم سنوياً.
نهاية عقد الإيجار: 3 يونيو 2027.

العائد الإيجاري المتوقع:

مفروش: 42,000 درهم سنوياً.
غير مفروش: 35,000 درهم سنوياً.

عن مجتمع الزاهية – Al Zahia:
تُعد الزاهية من أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة في إمارة الشارقة، من تطوير شركة ماجد الفطيم، وتتميز بتصميم عصري يجمع بين المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية، لتوفر بيئة مثالية للسكن العائلي والاستثمار.
يتميز المجتمع بموقع استراتيجي بالقرب من سيتي سنتر الزاهية، مع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في الإمارة.
مميزات الموقع:

2–5 دقائق إلى سيتي سنتر الزاهية.
حوالي 5 دقائق إلى المدينة الجامعية.
حوالي 5 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
حوالي 10 دقائق إلى الجادة – Aljada.
حوالي 10–12 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي.
حوالي 12 دقيقة إلى المنطقة الصناعية.

لماذا الزاهية للسكن والاستثمار؟
توفر الزاهية مجتمعاً متكاملاً يجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، مع موقع يسهل الوصول منه إلى الجامعات والمراكز التجارية والطرق الرئيسية. كما أن الطلب على الوحدات الصغيرة يجعل الاستوديوهات خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري وفرصة لإعادة التأجير مستقبلاً.
السعر المطلوب: 430,000 درهم فقط
فرصة مميزة لامتلاك استوديو مفروش ومؤجر في موقع حيوي بالشارقة، بسعر أقل من القيمة السوقية التقديرية، مناسب للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري.