فيلا عائلية فاخرة في الحوشي مع مصعد وتوسعة سطح حتى 1,345 قدم² | 3.4 مليون

فيلا فاخرة للبيع في الحوشي الشارقة | 5 غرف ماستر + مكتب | مصعد | 3.4 مليون درهمفرصة مميزة لامتلاك فيلا واسعة في الحوشي – الشارقة، بسعر 3,400,000 درهم قابل للتفاوض عند الجدية. تجمع الفيلا بين المساحات الرحبة، والتشطيبات عالية الجودة، والتصميم العائلي العملي، مع تأسيس مصعد وإمكانية توسعة السطح وفق تصريح البناء، ما يمنح المالك مرونة أكبر للاستفادة من المساحات الحالية والمستقبلية.

تفاصيل العقار

السعر: 3,400,000 درهم قابل للتفاوض عند الجدية
مساحة الأرض: 5,400 قدم²
مساحة البناء: 4,970 قدم²
غرف النوم: 5 غرف ماستر
مكتب بحمام خاص: يمكن استخدامه كغرفة نوم سادسة
مجلس وصالة وجلسة عائلية
مطبخ واسع مع غرفة تخزين
غرفة خادمة وغرفة غسيل
حديقة وستور خارجي
كراج يتسع لـ 4 سيارات
أسقف مرتفعة وتصميم يوفر مساحات واسعة
تأسيس مصعد حتى السطح
إمكانية إضافة مسبح

توزيع الفيلا وإمكانية التوسعةالطابق الأول:
4 غرف نوم ماستر، منها غرفتان مع بلكونة، وغرفة مع تراس كبير، وأخرى بشباك واسع، بالإضافة إلى جلسة عائلية.
السطح:
مساحة مجهزة لجلسة عائلية ومنطقة شواء، مع إمكانية إضافة غرفة وصالة وحمام بمساحة توسعة تصل إلى 1,345 قدم²، وفق تصريح البناء والاشتراطات المعتمدة. ميزة تمنح المالك فرصة للاستفادة من المساحة الإضافية مستقبلًا، مع ضرورة التحقق من تفاصيل التصريح قبل التنفيذ.

تشطيبات ومواصفات مميزة

بورسلان إسباني
أطقم وتجهيزات حمامات Grohe الألمانية
تمديدات كهربائية Ducab
مكيفات Gree
ألمنيوم بقطاع خاص من الغرير

لماذا الحوشي في الشارقة؟تُعد الحوشي من المناطق السكنية المناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والخصوصية والفلل ذات المساحات الكبيرة. وتتميز بطابعها السكني، ومساحات الأراضي الواسعة، وإمكانية الوصول إلى عدد من الوجهات الحيوية في الشارقة عبر الطرق الرئيسية.
للسكن العائلي: توفر الفيلا مجلسًا مستقلًا لاستقبال الضيوف، وصالات وجلسات عائلية، وغرفًا ماستر، ومواقف متعددة للسيارات، وحديقة، مع إمكانية إضافة مسبح وتوسعة السطح حسب التصريح.
للاستثمار طويل الأمد: قد تجذب المنطقة العائلات الباحثة عن الفلل المستقلة والمساحات الكبيرة. كما أن وجود مصعد مُؤسَّس وإمكانية التوسعة المرخصة، بعد التحقق من شروطها، يضيفان مرونة في الاستخدام المستقبلي للعقار.

موقع استراتيجي بالقرب من الوجهات الرئيسية

سهولة الوصول إلى طريق E311 والطرق الرئيسية.
بالقرب من المدينة الجامعية وجامعة الشارقة.
سهولة الوصول إلى الجادة ومدينة الزاهية ومويلح.
إمكانية الوصول إلى مطار الشارقة الدولي والمناطق التجارية والخدمية المحيطة.

تختلف أوقات ومسافات التنقل حسب نقطة الانطلاق وحركة المرور.

أبرز نقاط البيع

مساحة أرض كبيرة تبلغ 5,400 قدم².
مساحة بناء تبلغ 4,970 قدم².
5 غرف ماستر، بالإضافة إلى مكتب بحمام خاص يمكن استخدامه كغرفة سادسة.
تأسيس مصعد حتى السطح.
إمكانية توسعة تصل إلى 1,345 قدم² وفق تصريح البناء.
كراج لـ 4 سيارات وحديقة وإمكانية إضافة مسبح.
تشطيبات عالية الجودة ومواصفات عملية.
سعر جديد 3.4 مليون درهم قابل للتفاوض عند الجدية.

فيلا تجمع بين رحابة المساحات، والخصوصية العائلية، وإمكانيات التوسعة المستقبلية في الحوشي – الشارقة، لتكون خيارًا يستحق المعاينة للراغبين في منزل واسع بمواصفات مميزة.