109689-ooWN4B-QA - بيوت

WhatsApp Image 2026-08-10 at 10.52. 33 AM. jpeg

الخريطة

درهم799,999

القسط الشهري المقدر درهم 3.3 ألف

احصل على موافقة مسبقة

ذا غيت 2، ذا غيت، الجادة، الشارقة

1 غرفة

2 حمام

678 قدم مربع

فرصة استثمارية | شقة غرفة وصالة مع شرفة وإطلالة أمامية في ذا جيت 2، الجادة

امتلك شقة بنظام التملك الحر في ذا جيت 2، الجادة، الشارقة، ضمن مجتمع سكني عصري يوفر أسلوب حياة مريحاً وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الرئيسية.
تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق الثاني، وتتميز بمساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة وإطلالة أمامية. كما تضم حمامين وتصميماً عملياً يناسب المستثمرين والراغبين في السكن.
تفاصيل العقار
• الموقع: ذا جيت 2، الجادة، الشارقة
• نوع العقار: شقة غرفة نوم واحدة وصالة
• الطابق: الثاني
• المساحة: 678 قدم مربع
• عدد الحمامات: 2
• الشرفة: متوفرة
• الإطلالة: أمامية
• مساحة المعيشة: واسعة
• نظام الملكية: تملك حر
• الإيجار السنوي الحالي: 62,000 درهم
• السعر المطلوب: 799,999 درهم
مميزات الاستثمار
• العقار مؤجر حالياً بقيمة 62,000 درهم سنوياً
• عائد إيجاري إجمالي محتمل يبلغ حوالي 7.75% سنوياً بناءً على سعر البيع والإيجار الحالي، قبل خصم رسوم الخدمات والمصاريف الأخرى
• خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري
• إمكانية الاستخدام الشخصي مستقبلاً وفقاً لشروط عقد الإيجار القائم
• يقع في الجادة، أحد المجتمعات السكنية الحديثة في الشارقة
لماذا الاستثمار في الجادة؟
توفر الجادة بيئة سكنية عصرية تضم المباني السكنية والمساحات الخضراء والمتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى المدينة الجامعية وسيتي سنتر الزاهية والطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي.
تجمع هذه الشقة بين الملكية الحرة والدخل الإيجاري الحالي والموقع المميز، مما يجعلها خياراً جديراً بالاهتمام للراغبين في الاستثمار العقاري أو امتلاك عقار في مجتمع سكني متكامل.
للمزيد من التفاصيل وحجز موعد للمعاينة
عامر قيوم
دار الريحان للعقارات

aamir.