شقة غرفة نوم واحدة بإطلالة على المسبح في ذا جيت 3، الجادة | فرصة لامتلاك عقار في الجادة

ابدأ رحلتك في سوق العقارات في الجادة مع هذه الشقة العصرية المكونة من غرفة نوم واحدة في ذا جيت 3. تبلغ المساحة القابلة للبيع 735 قدمًا مربعة، مع تصميم Type B1 وإطلالة على المسبح، لتوفر فرصة للمشترين الباحثين عن شقة حديثة ضمن مجتمع رئيسي متكامل في الشارقة.
تفاصيل العقار
• المشروع: ذا جيت 3، الجادة
• رقم الوحدة: TG3303
• نوع العقار: شقة من غرفة نوم واحدة
• التصميم: Type B1
• الإطلالة: المسبح
• المساحة: 735 قدمًا مربعة
• السعر المطلوب: 1,030,000 درهم
شقة عملية من غرفة نوم واحدة
يمكن أن تناسب الشقة الأفراد والأزواج والمشترين الذين يبحثون عن عقار سكني عملي ضمن مجتمع متكامل. وتضيف إطلالة المسبح ميزة جمالية، بينما يوفر موقع الجادة إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والتعليم والمرافق الترفيهية.
مزايا موقع الجادة
تمتد الجادة على مساحة تقارب 24 مليون قدم مربعة، مع خطة رئيسية لأكثر من 25,000 منزل، إلى جانب الوجهات التجارية والتعليمية والفندقية والترفيهية.
يقع مبنيا ذا جيت 3 و4 عند مدخل إيست بوليفارد مقابل مدرسة سابيس الدولية – الجادة. ويوفر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الذيد اتصالات مهمة بالطرق الرئيسية، كما يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى مطار الشارقة الدولي.
وتشمل الخطة العامة مساحات عامة منسقة ومقاهي ومتاجر ومرافق عائلية. كما تُعد الحديقة الرياضية ومول مدار من المشاريع المخطط لها لتوسيع خيارات أسلوب الحياة في الجادة.
الفرصة الاستثمارية
أشار تقرير بيوت لسوق الشارقة لعام 2025 إلى أن متوسط سعر بيع الشقق في الجادة بلغ نحو 1,041 درهمًا للقدم المربعة، مع عائد استثماري للشقق بلغ 6.17%.
وبالسعر المطلوب البالغ 1,030,000 درهم، فإن عائدًا إيجاريًا إجماليًا مستهدفًا بنسبة 5% إلى 7% يعادل نحو 51,500 إلى 72,100 درهم سنويًا.
وبفضل تصميم غرفة النوم الواحدة وإطلالة المسبح، توفر هذه الشقة نقطة سعر واضحة للمشترين الذين يقارنون الجادة بالوجهات السكنية الأخرى في الشارقة.
مقارنة المشاريع السكنية في الجادة
يقع ذا جيت ضمن مجموعة من المشاريع السكنية التي تشمل فيدا وإيست فيليج ومسك ونسبا وريـحان. ويمكن للمشترين المقارنة بين هذه المباني من حيث الموقع والتصميم والمرافق والأسعار. وتوفر هذه الشقة فرصة لامتلاك وحدة من غرفة نوم واحدة ضمن البيئة السكنية العصرية لذا جيت ومجتمع الجادة الأوسع.
خطة الدفع
• 5% عند الحجز
• 5% خلال 30 يومًا من توقيع الحجز
• 5% خلال 180 يومًا
• 5% خلال 330 يومًا
• 5% خلال 450 يومًا
• 5% خلال 570 يومًا
• 70% عند الإنجاز
للتواصل
Aamir Qayoom
دار الريحان للعقارات

aamir.
متخصص في عقارات الجادة والاستثمار