103668-iaDo5T - بيوت

الخريطة

درهم2,400,000

القسط الشهري المقدر 9.9 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

مسك 3، شقق مسك، الجادة، الشارقة

3 غرف

3 حمامات

1,769 قدم مربع

للبيع | شقة 3 غرف نوم مع غرفة خادمة وإطلالة على البوليفارد في مسك 3 – الجادة، الشارقة

للبيع | شقة 3 غرف نوم مع غرفة خادمة وإطلالة على البوليفارد في مسك 3 – الجادة، الشارقةالسعر المطلوب للبيع: 2,400,000 درهم
الإيجار السنوي المذكور: 155,000 درهم
اكتشف فرصة مميزة للتملك والاستثمار في مسك 3، الجادة – الشارقة، ضمن أحد أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة من شركة أرادَ. تجمع هذه الشقة بين المساحة الواسعة، والإطلالة على البوليفارد، والتصميم العملي المناسب للعائلات، إلى جانب موقع استراتيجي بالقرب من الجامعات ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية.

تفاصيل العقار

المشروع: الجادة – Aljada
البناية: مسك 3 – Misk 3
نوع العقار: شقة 3 غرف نوم وصالة
المساحة: 1,769 قدم مربع
الطابق: السابع
الإطلالة: البوليفارد
الميزة الإضافية: غرفة خادمة
السعر المطلوب للبيع: 2,400,000 درهم
الإيجار السنوي المذكور: 155,000 درهم

مميزات الشقةتتميز الشقة بمساحة واسعة تبلغ 1,769 قدم مربع، توفر للعائلة مساحة مريحة للمعيشة والاستفادة من الغرف والمرافق الداخلية.
تضم الشقة ثلاث غرف نوم وصالة، بالإضافة إلى غرفة خادمة توفر مساحة مستقلة إضافية تلبي احتياجات الأسرة. كما تتميز بإطلالة على البوليفارد، ما يمنحها أجواءً حيوية وإطلالة مميزة على المنطقة المحيطة، وتقع في الطابق السابع للاستمتاع بموقع مرتفع داخل المبنى.
وتُعد الشقة خياراً مناسباً للعائلات التي تبحث عن مساحة رحبة في مجتمع سكني متكامل، كما يمكن أن تمثل فرصة استثمارية للراغبين في الاستفادة من الطلب على الوحدات السكنية في الجادة.

مميزات مشروع الجادة – Aljadaتُعد الجادة من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة في الشارقة، وقد طُوّرت لتجمع بين السكن والتسوق والمطاعم والمقاهي والترفيه ضمن مجتمع عصري.
من أبرز مميزات المنطقة:

موقع استراتيجي في مويلح بالقرب من الطرق الرئيسية.
مطاعم ومقاهٍ ومحلات تجارية في أرجاء المجتمع.
مساحات خارجية ومناطق للمشي والاستجمام.
مرافق ترفيهية مناسبة للعائلات.
سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية والجامعات.
قرب من مراكز التسوق والخدمات اليومية، بما فيها سيتي سنتر الزاهية.
قرب من منطقة مدار الترفيهية في الجادة.
بيئة مناسبة للسكن العائلي والاستثمار العقاري.

تتوفر المرافق والخدمات بحسب المناطق والمباني داخل المشروع، ويُنصح بالتأكد من المرافق المحددة المتاحة لسكان مسك 3 عند المعاينة.

الموقع والقرب من أهم المناطق والجامعاتتتمتع الجادة بموقع مميز في الشارقة يسهّل الوصول إلى العديد من الوجهات المهمة، ومنها:

المدينة الجامعية بالشارقة: بالقرب من مجموعة من المؤسسات التعليمية والأكاديمية.
جامعة الشارقة: خيار مناسب للطلاب وأعضاء الهيئة التدريسية والعائلات المرتبطة بالجامعة.
الجامعة الأمريكية في الشارقة (AUS): ضمن نطاق الوصول بالسيارة من منطقة مويلح.
سيتي سنتر الزاهية: وجهة للتسوق والمطاعم والخدمات اليومية.
مدار في الجادة: منطقة ترفيهية تضم خيارات للأنشطة العائلية.
مطار الشارقة الدولي: يمكن الوصول إليه بالسيارة عبر الطرق الرئيسية.
مطار دبي الدولي: يمكن الوصول إليه عبر شبكة الطرق التي تربط الشارقة بدبي.
شارع الشيخ محمد بن زايد: يسهّل التنقل بين الشارقة ودبي ومناطق أخرى في الإمارات.

تختلف أوقات الوصول حسب حركة المرور والوجهة الدقيقة، لذلك يُفضّل التحقق من مدة الرحلة وقت المعاينة.

فرصة مميزة للسكن والاستثماربسعر مطلوب يبلغ 2,400,000 درهم وإيجار سنوي مذكور بقيمة 155,000 درهم، توفر الشقة فرصة تستحق الدراسة للراغبين في التملك أو الاستثمار في الجادة.
يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي النظري نحو 6.46% سنوياً، بافتراض تأجير العقار بالقيمة المذكورة طوال العام. ولا يشمل ذلك رسوم الخدمات والصيانة وتكاليف التملك أو فترات الشغور، كما أن الإيجار الفعلي يعتمد على حالة السوق وشروط عقد الإيجار.
شقة واسعة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة وإطلالة على البوليفارد، في موقع حيوي بالقرب من الجامعات والتسوق والترفيه والطرق الرئيسية.
للاستفسار عن التفاصيل الإضافية أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل.