AH-ELM-106052-QTcfLj - بيوت

الخريطة

درهم3,900,000

القسط الشهري المقدر درهم 16.0 ألف

احصل على موافقة مسبقة

مسار، مدينة تلال، الشارقة

4 غرف

6 حمامات

مساحة البناء:4,175 قدم مربعأرض:3,461 قدم مربع

فيلا 4 غرف في روبينيا مسار | دخل إيجاري 205 ألف | أرض 3,461 قدم² بسعر 3.9 مليون درهم

فيلا شبه مستقلة 4 غرف في مسار روبينيا | مؤجرة بـ205,000 درهم | عائد استثماري مميزفرصة مميزة لامتلاك فيلا شبه مستقلة من 4 غرف نوم في روبينيا – مشروع مسار من أرادَ، الشارقة، ضمن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الطبيعة والخصوصية والمرافق العائلية.
تتميز الفيلا بتوزيعها على طابق أرضي وطابقين علويين (G+2)، وقربها من المسبح، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار بعائد إيجاري قائم.

تفاصيل العقار

النوع: فيلا شبه مستقلة – 4 غرف نوم
المرحلة: روبينيا – مسار
مساحة الأرض: 3,461 قدم²
مساحة البناء: 4,175 قدم²
التصميم: أرضي + طابقين
الموقع: بالقرب من المسبح
الحالة: مؤجرة حتى 14 مايو 2027
الإيجار السنوي: 205,000 درهم
السعر المطلوب: 3,900,000 درهم

عن مشروع مسار – روبينيايُعد مشروع مسار من أرادَ من أبرز المجتمعات السكنية في الشارقة، ويتميز بتصميم يدمج المساحات الخضراء والطبيعة مع الفلل العصرية والمرافق المخصصة للعائلات. وتوفر مرحلة روبينيا بيئة مناسبة للباحثين عن الهدوء والخصوصية، مع سهولة الاستفادة من مرافق المجتمع.

الموقع وأهمية الاستثماريمنح موقع مسار سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في الشارقة، مع إمكانية الوصول إلى:

المدينة الجامعية بالشارقة والمناطق التعليمية.
مطار الشارقة الدولي والمناطق المحيطة به.
الجادة وسيتي سنتر الزاهية للتسوق والترفيه.
شارع الشيخ محمد بن زايد للتنقل بين الشارقة ودبي.

لماذا هذه الفيلا؟

دخل إيجاري قائم بقيمة 205,000 درهم سنويًا.
عائد إيجاري إجمالي تقريبي 5.26% سنويًا وفق السعر المطلوب.
مساحة أرض وبناء مناسبة للحياة العائلية.
قرب المسبح ومرافق المجتمع.
خيار مناسب للمستثمر الباحث عن عقار مؤجر في أحد المجتمعات السكنية المميزة في الشارقة