103668-8tD9wO - بيوت

WhatsApp Image 2025-12-13 at 3.50. 41 PM. jpeg

الخريطة

درهم9,200,000

القسط الشهري المقدر درهم 33.1 ألف

احصل على موافقة مسبقة

مسار، مدينة تلال، الشارقة

6 غرف

8 حمامات

مساحة البناء:10,000 قدم مربعأرض:72,000 قدم مربع

للبيع العاجل | فيلا سيجنتشر فاخرة 6 غرف نوم في سارو، مسار، الشارقة

للبيع العاجل | فيلا سيجنتشر فاخرة 6 غرف نوم في سارو، مسار، الشارقةفرصة استثنائية لامتلاك فيلا سيجنتشر فاخرة مكونة من 6 غرف نوم في سارو، مشروع مسار من أرادَ، أحد أبرز المجتمعات السكنية الراقية في الشارقة. تجمع هذه الفيلا بين المساحات الداخلية الرحبة، والأرض الواسعة، والخصوصية، والأجواء الطبيعية الهادئة، لتوفر أسلوب حياة فاخرًا يناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن الراحة والتميز.
السعر المطلوب: 9,200,000 درهم إماراتي

تفاصيل العقار

المشروع: مسار – Masaar
المرحلة: سارو – Saro
نوع العقار: فيلا سيجنتشر
عدد غرف النوم: 6 غرف نوم
مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
المساحة المبنية: 9,235 قدمًا مربعًا
السعر المطلوب: 9,200,000 درهم إماراتي
حالة البيع: بيع عاجل

أبرز مميزات الفيلا

مساحة أرض استثنائية: أرض تبلغ 10,000 قدم مربع، توفر مساحة خارجية واسعة وإمكانية الاستمتاع بحديقة خاصة وفقًا للمخطط المعتمد.
مساحة مبنية كبيرة: 9,235 قدمًا مربعًا توفر مساحات داخلية رحبة للحياة العائلية واستقبال الضيوف.
6 غرف نوم: خيار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الراحة والخصوصية لكل فرد.
فئة سيجنتشر الفاخرة: ضمن فئات الفلل المميزة في مشروع مسار، للراغبين في منزل بمساحات واسعة وطابع سكني راقٍ.
خصوصية عائلية: توفر الفيلا المستقلة مستوى من الخصوصية والاستقلالية مقارنة بالسكن في الشقق.
مساحات معيشة مرنة: تتيح المساحة الكبيرة إمكانية تنظيم مناطق المعيشة واستقبال الضيوف وفقًا للتصميم الداخلي المعتمد.
مساحات خارجية مميزة: إمكانية تنسيق الحديقة والاستمتاع بالأنشطة العائلية في الهواء الطلق، وفقًا لمخطط الأرض وأنظمة المجتمع.
أسلوب حياة فاخر: تجمع بين رحابة المساحة والهدوء والطبيعة في بيئة سكنية متكاملة.

الخصوصية والراحة والفخامة

فيلا مستقلة: تمنح العائلة مساحة خاصة وأجواء مريحة ضمن مجتمع سكني منظم.
أرض واسعة: توفر مساحة أكبر للأنشطة العائلية والاسترخاء في الهواء الطلق.
بيئة طبيعية هادئة: مساحات خضراء وأشجار وممرات طبيعية تعزز الشعور بالراحة.
تقنيات المنزل الذكي: تتوافر تقنيات المنزل الذكي ضمن المشروع، وتختلف التفاصيل بحسب مواصفات الفيلا.
مجتمع مناسب للعائلات: بيئة تجمع بين الطبيعة والأنشطة الخارجية والخدمات اليومية.
مستوى سكني متميز: خيار مناسب لمن يبحث عن منزل واسع يجمع بين الخصوصية والرقي في الشارقة.

الموقع الاستراتيجي – سارو، مسار، الشارقةيقع مشروع مسار من شركة أرادَ في منطقة السيوح بالشارقة، ويتميز بتصميم يجمع بين الفلل العصرية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بدبي وبقية الإمارات.

بالقرب من أهم الوجهات

مسجد الشارقة الكبير: حوالي دقيقتين بالسيارة.
تلال مول: حوالي دقيقتين بالسيارة.
مطار الشارقة الدولي: حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
مطار دبي الدولي: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
شارع الإمارات E611: سهولة التنقل بين الشارقة ودبي والإمارات الأخرى.
طريق مليحة: اتصال مناسب بالمناطق الحيوية في الشارقة.
المدارس والجامعات: إمكانية الوصول إلى المؤسسات التعليمية في الشارقة عبر شبكة الطرق.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية: بالقرب من عدد من الوجهات العائلية والتجارية في المناطق المحيطة.

الأوقات المذكورة تقديرية، وقد تختلف بحسب حركة المرور والمسار المستخدم.

مرافق وخدمات مشروع مسار
المساحات الخضراء والطبيعةيشتهر مشروع مسار بمساحاته الخضراء الواسعة، ويضم أكثر من 50 ألف شجرة وفق المعلومات المنشورة عن المشروع، ما يوفر أجواء طبيعية منعشة ومحيطًا مناسبًا للحياة العائلية.

مسارات المشي والجري وركوب الدراجاتيضم المشروع مسارات مخصصة للأنشطة الخارجية، بما يشجع على ممارسة الرياضة والاستمتاع بالطبيعة ضمن بيئة سكنية هادئة.

المرافق الرياضية واللياقة البدنيةتتوفر ضمن المشروع مرافق رياضية وأنشطة خارجية تساعد السكان على اتباع أسلوب حياة نشط وصحي.

الأنشطة الترفيهية العائليةتوفر المساحات الخارجية والوجهات الترفيهية فرصًا لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأطفال.

التسوق والخدمات اليوميةيتضمن المخطط العام للمشروع وجهات للتسوق والمطاعم والمقاهي والخدمات المجتمعية، مع ضرورة التأكد من توافر وتشغيل كل مرفق عند المعاينة.

لماذا تختار هذه الفيلا؟

فيلا سيجنتشر فاخرة مكونة من 6 غرف نوم.
مساحة مبنية كبيرة تبلغ 9,235 قدمًا مربعًا.
أرض واسعة بمساحة 10,000 قدم مربع.
تقع في مرحلة سارو المميزة ضمن مشروع مسار.
خصوصية وراحة ضمن مجتمع سكني تحيط به الطبيعة.
سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي عبر الطرق الرئيسية.
قريبة من مطار الشارقة الدولي، مع إمكانية الوصول إلى مطار دبي الدولي.
فرصة مناسبة للعائلات الباحثة عن منزل فاخر ومساحات واسعة في الشارقة.

للبيع العاجل – 9,200,000 درهم إماراتياغتنم فرصة امتلاك فيلا سيجنتشر واسعة في سارو، مسار، تجمع بين المساحات الاستثنائية والخصوصية العائلية والطبيعة والموقع المميز.

تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل وترتيب موعد لمعاينة خاصة للفيلا.