في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
12
صفقة استثمارية مميزة | عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | جودة عالية
Binghatti Titania – Majan, Dubai LandBinghatti Titania هو أول مشروع لـ Binghatti Developers في منطقة Majan، ويأتي كبرج سكني مكون من 31 طابقاً، بتصميم عصري وموقع يتميز بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمناطق المحيطة بـ Al Barari.
يقدم المشروع مجموعة من الوحدات تشمل استوديو، غرفة وغرفتين نوم، مع تصميمات عملية وتشطيبات عصرية ومرافق متنوعة تناسب الاستخدام اليومي.
مميزات الوحدات
أهم مميزات المشروع
المرافقيوفر Binghatti Titania مجموعة من المرافق التي تناسب السكان والعائلات، منها:
الموقع – Majanمن نقاط القوة في Titania موقعه داخل Majan، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق الرئيسية، منها:
من وجهة النظر الاستثماريةمن الناحية الاستثمارية، أرى أن Titania يستحق الدراسة خصوصاً للمستثمر الذي يبحث عن سعر دخول تنافسي في منطقة لا تزال في مرحلة نمو، مع مطور معروف ومنتج سكني واضح.
Majan تستفيد من قربها من مناطق مثل Al Barari وDubai Hills وDowntown والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
ومع ذلك، فإن العائد الاستثماري لا يعتمد على اسم المشروع فقط. عند اختيار الوحدة، يجب النظر إلى سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع، رسوم الخدمات والعائد الإيجاري المتوقع.
كما أن وجود وحدات بمساحات وتصميمات مختلفة يسمح باختيار المنتج المناسب حسب الهدف، سواء كان الاستثمار أو السكن.
Binghatti Titaniaإذا كنت تبحث عن وحدة حديثة من مطور معروف، في منطقة هادئة نسبياً وبسعر دخول مناسب مقارنة ببعض المناطق المحيطة، مع إمكانية الاستفادة من نمو Majan مستقبلاً، فإن Binghatti Titania يستحق المقارنة مع الخيارات الأخرى المتاحة حالياً.
يمكنني مشاركة الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، المساحات، الـ Floor Plans وخطة الدفع ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب حسب ميزانيتك وهدفك الاستثماري.
يقدم المشروع مجموعة من الوحدات تشمل استوديو، غرفة وغرفتين نوم، مع تصميمات عملية وتشطيبات عصرية ومرافق متنوعة تناسب الاستخدام اليومي.
مميزات الوحدات
- استوديو، غرفة وغرفتين نوم
- مساحات معيشة وطعام واسعة
- مطابخ مفتوحة بتصميم عصري
- تشطيبات ومواد عالية الجودة
- نوافذ من الأرض إلى السقف
- شرفات خاصة بإطلالات على المجتمع أو المساحات الخضراء حسب الوحدة
- Smart Home Features في وحدات مختارة
- مواقف سيارات مغطاة
أهم مميزات المشروع
- موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2027
- ملكية Freehold لجميع الجنسيات
- البيع مباشرة من المطور
- بدون عمولة على الشراء من المطور
- لا توجد ضريبة عقارية سنوية على ملكية العقار في الإمارات
- إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد حسب الوحدة وسعر الشراء
- إمكانية ارتفاع قيمة العقار مع نمو المنطقة
- إمكانية التأهل للإقامة الذهبية وفقاً للقيمة والشروط المعمول بها
- موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
المرافقيوفر Binghatti Titania مجموعة من المرافق التي تناسب السكان والعائلات، منها:
- مسبح للكبار ومسبح للأطفال
- منطقة ألعاب مائية للأطفال
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
- Family Leisure Area
- منطقة Yoga
- حدائق ومسارات للمشي
- جيم مجهز بالكامل
- مناطق جلوس خارجية
- Social Courtyard
- أمن على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
الموقع – Majanمن نقاط القوة في Titania موقعه داخل Majan، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق الرئيسية، منها:
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Umm Suqeim Road
- E311
- 10 دقائق إلى Global Village وIMG Worlds of Adventure
- 15 دقيقة إلى Downtown Dubai
- 20 دقيقة إلى Dubai International Airport
- 25 دقيقة إلى شواطئ جميرا
- 30 دقيقة إلى Dubai Marina
من وجهة النظر الاستثماريةمن الناحية الاستثمارية، أرى أن Titania يستحق الدراسة خصوصاً للمستثمر الذي يبحث عن سعر دخول تنافسي في منطقة لا تزال في مرحلة نمو، مع مطور معروف ومنتج سكني واضح.
Majan تستفيد من قربها من مناطق مثل Al Barari وDubai Hills وDowntown والمناطق الترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
ومع ذلك، فإن العائد الاستثماري لا يعتمد على اسم المشروع فقط. عند اختيار الوحدة، يجب النظر إلى سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع، رسوم الخدمات والعائد الإيجاري المتوقع.
كما أن وجود وحدات بمساحات وتصميمات مختلفة يسمح باختيار المنتج المناسب حسب الهدف، سواء كان الاستثمار أو السكن.
Binghatti Titaniaإذا كنت تبحث عن وحدة حديثة من مطور معروف، في منطقة هادئة نسبياً وبسعر دخول مناسب مقارنة ببعض المناطق المحيطة، مع إمكانية الاستفادة من نمو Majan مستقبلاً، فإن Binghatti Titania يستحق المقارنة مع الخيارات الأخرى المتاحة حالياً.
يمكنني مشاركة الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، المساحات، الـ Floor Plans وخطة الدفع ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب حسب ميزانيتك وهدفك الاستثماري.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106134-iMVes5
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في19 أكتوبر 2026
- تاريخ الإضافة19 أكتوبر 2026
- آخر تحديث في20 أكتوبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2027
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
جاكوزي
+ 33 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
